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Rua Bezerra de Menezes, 71 - Passo d'AreiaMorano aluga sala comercial no bairro Passo da Areia. Imóvel com 37m² de área útil, 3º andar, fundos, posição solar oeste, piso laminado. Composto com sala ampla, copa e banheiro. **Condomínio e IPTU 2026 Isento** Em frente da embaixada dos Estados Unidos, próximo das Avenidas Assis Brasil e Grécia, fácil acesso a transporte público, a mercado e a todas as conveniências que o bairro oferece. Alugue sem fiador. É simples, rápido e fácil. Conheças as inúmeras opções de garantia da Morano. Agende sua visita com um dos nossos corretores e a Morano encontra você lá WhatsApp (51) 98426.9996Porto Alegre - RSMorano aluga sala comercial no bairro Passo da Areia. Imóvel com 37m² de área útil, 3º andar, fundos, posição solar oeste, piso laminado. Composto com sala ampla, copa e banheiro. **Condomínio e IPTU 2026 Isento** Em frente da embaixada dos Estados Unidos, próximo das Avenidas Assis Brasil e Grécia, fácil acesso a transporte público, a mercado e a todas as conveniências que o bairro oferece. Alugue sem fiador. É simples, rápido e fácil. Conheças as inúmeras opções de garantia da Morano. Agende sua visita com um dos nossos corretores e a Morano encontra você lá WhatsApp (51) 98426.9996
Avenida João Wallig, 888 - Passo d'AreiaMorano Aluga | Apartamento 1 Dormitório na João Wallig Excelente oportunidade no Passo D’Areia! Este apartamento lateral, localizado no 3º andar, conta com 1 dormitório, banheiro social, sala de estar, cozinha e área de serviço separada e lavabo. A localização é privilegiada, a poucos metros do Shopping Bourbon Wallig e Iguatemi, oferecendo praticidade para compras, lazer e transporte. 🔑 Facilidade na locação: Alugue sem fiador — rápido, simples e fácil! Conheça as diversas opções de garantia da Morano. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária! WhatsApp: (51) 98426.9996 A Morano encontra você lá!Porto Alegre - RSMorano Aluga | Apartamento 1 Dormitório na João Wallig Excelente oportunidade no Passo D’Areia! Este apartamento lateral, localizado no 3º andar, conta com 1 dormitório, banheiro social, sala de estar, cozinha e área de serviço separada e lavabo. A localização é privilegiada, a poucos metros do Shopping Bourbon Wallig e Iguatemi, oferecendo praticidade para compras, lazer e transporte. 🔑 Facilidade na locação: Alugue sem fiador — rápido, simples e fácil! Conheça as diversas opções de garantia da Morano. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária! WhatsApp: (51) 98426.9996 A Morano encontra você lá!
Rua Roque Calage, 850 - Passo da AreiaMorano Vende/ Aluga | Um novo capítulo de conforto no Passo da Areia Morar bem é estar cercado de praticidade, lazer e tudo aquilo que faz o dia a dia ser mais leve. É exatamente isso que este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece a você. Localizado no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre, ele reúne aconchego e funcionalidade em seus 63 m² privativos, proporcionando um ambiente ideal para quem deseja qualidade de vida. O living, bem iluminado e com uma vista privilegiada por estar em andar alto, é o espaço perfeito para relaxar ao final do dia. A cozinha conta com armários, assim como o banheiro, garantindo organização e praticidade. O piso laminado traz sensação de acolhimento, enquanto o aquecimento a gás cuida do conforto térmico em todas as estações. Além disso, o imóvel é pet friendly, permitindo que seus melhores companheiros possam viver ao seu lado. E para maior comodidade, o apartamento conta com vaga de garagem coberta. Inserido no Solar Toulouse, o condomínio oferece muito mais do que estrutura — oferece bem-estar. Com portaria 24 horas, piscina, salão de festas, academia, churrasqueira, elevador e sistema de monitoramento, você encontra áreas de convivência e lazer sem precisar sair de casa. A localização é um dos grandes destaques: entre os shoppings Iguatemi e Bourbon Country, você estará próximo a uma excelente rede de serviços, comércio e mobilidade, tornando sua rotina prática e dinâmica. Este apartamento é uma oportunidade de transformar o desejo de morar bem em realidade. Um lar que combina comodidade, infraestrutura e um endereço valorizado — esperando apenas por você. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. 📲 WhatsApp: (51) 98426-9996 ou vendas (51) 992824285 A Morano encontra você lá! 🏙️✨Porto Alegre - RSMorano Vende/ Aluga | Um novo capítulo de conforto no Passo da Areia Morar bem é estar cercado de praticidade, lazer e tudo aquilo que faz o dia a dia ser mais leve. É exatamente isso que este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece a você. Localizado no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre, ele reúne aconchego e funcionalidade em seus 63 m² privativos, proporcionando um ambiente ideal para quem deseja qualidade de vida. O living, bem iluminado e com uma vista privilegiada por estar em andar alto, é o espaço perfeito para relaxar ao final do dia. A cozinha conta com armários, assim como o banheiro, garantindo organização e praticidade. O piso laminado traz sensação de acolhimento, enquanto o aquecimento a gás cuida do conforto térmico em todas as estações. Além disso, o imóvel é pet friendly, permitindo que seus melhores companheiros possam viver ao seu lado. E para maior comodidade, o apartamento conta com vaga de garagem coberta. Inserido no Solar Toulouse, o condomínio oferece muito mais do que estrutura — oferece bem-estar. Com portaria 24 horas, piscina, salão de festas, academia, churrasqueira, elevador e sistema de monitoramento, você encontra áreas de convivência e lazer sem precisar sair de casa. A localização é um dos grandes destaques: entre os shoppings Iguatemi e Bourbon Country, você estará próximo a uma excelente rede de serviços, comércio e mobilidade, tornando sua rotina prática e dinâmica. Este apartamento é uma oportunidade de transformar o desejo de morar bem em realidade. Um lar que combina comodidade, infraestrutura e um endereço valorizado — esperando apenas por você. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. 📲 WhatsApp: (51) 98426-9996 ou vendas (51) 992824285 A Morano encontra você lá! 🏙️✨
Avenida Assis Brasil, 1782 - Santa Maria Goretti🏢 Loja Comercial Reformada para Locação – Passo da Areia, Porto Alegre Apresente o seu negócio em um endereço de destaque. Esta loja comercial totalmente reformada oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade, modernidade e praticidade, localizada em uma das áreas mais movimentadas do bairro Passo da Areia. Com aproximadamente 34 m² de área privativa, o espaço é amplo, bem iluminado e pronto para receber sua empresa com conforto e estilo. O imóvel conta com piso em porcelanato, banheiro privativo, espera para pia ou instalação de copa e frente com cortina de ferro, garantindo segurança e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar flexibilidade e se adaptar às necessidades do seu negócio. Sua localização é um grande diferencial: está em ponto de intenso fluxo de pedestres e veículos, ao lado de um estacionamento e em frente ao viaduto da Assis Brasil com a Jari. Rodeada por mercados, escolas, restaurantes e diversos comércios, esta loja oferece excelente visibilidade e conveniência. Ideal para quem busca um ponto estratégico para abrir ou expandir sua empresa, este espaço é perfeito para lojas, serviços, escritórios, clínicas ou qualquer empreendimento que valorize praticidade e destaque comercial. 📲 Agende já sua visita pelo WhatsApp: (51) 98426-9996 A Morano encontra você lá!Porto Alegre - RS🏢 Loja Comercial Reformada para Locação – Passo da Areia, Porto Alegre Apresente o seu negócio em um endereço de destaque. Esta loja comercial totalmente reformada oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade, modernidade e praticidade, localizada em uma das áreas mais movimentadas do bairro Passo da Areia. Com aproximadamente 34 m² de área privativa, o espaço é amplo, bem iluminado e pronto para receber sua empresa com conforto e estilo. O imóvel conta com piso em porcelanato, banheiro privativo, espera para pia ou instalação de copa e frente com cortina de ferro, garantindo segurança e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar flexibilidade e se adaptar às necessidades do seu negócio. Sua localização é um grande diferencial: está em ponto de intenso fluxo de pedestres e veículos, ao lado de um estacionamento e em frente ao viaduto da Assis Brasil com a Jari. Rodeada por mercados, escolas, restaurantes e diversos comércios, esta loja oferece excelente visibilidade e conveniência. Ideal para quem busca um ponto estratégico para abrir ou expandir sua empresa, este espaço é perfeito para lojas, serviços, escritórios, clínicas ou qualquer empreendimento que valorize praticidade e destaque comercial. 📲 Agende já sua visita pelo WhatsApp: (51) 98426-9996 A Morano encontra você lá!
Rua Líbero Badaró, 273 - Passo d'AreiaMorano Aluga/Vende | Moderno Apartamento no Passo d’Areia Morano aluga um moderno apartamento localizado no bairro Passo d'Areia, em Porto Alegre. Com 105,73 m² de área privativa, este imóvel oferece amplitude e conforto para família ou casal que busca qualidade de vida. O apartamento dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha americana agrega praticidade ao dia a dia, acompanhada de área de serviço e churrasqueira, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares. A unidade conta ainda com garagem coberta, oferecendo mais comodidade e segurança. O Condomínio Evidence é reconhecido por sua excelente infraestrutura e serviços, garantindo tranquilidade e bem-estar aos moradores. A localização privilegiada permite fácil acesso a comércio, serviços, opções de lazer e todas as conveniências da região. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele oferece. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária: (51) 9 8426-9996 A Morano encontra você lá!Porto Alegre - RSMorano Aluga/Vende | Moderno Apartamento no Passo d’Areia Morano aluga um moderno apartamento localizado no bairro Passo d'Areia, em Porto Alegre. Com 105,73 m² de área privativa, este imóvel oferece amplitude e conforto para família ou casal que busca qualidade de vida. O apartamento dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha americana agrega praticidade ao dia a dia, acompanhada de área de serviço e churrasqueira, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares. A unidade conta ainda com garagem coberta, oferecendo mais comodidade e segurança. O Condomínio Evidence é reconhecido por sua excelente infraestrutura e serviços, garantindo tranquilidade e bem-estar aos moradores. A localização privilegiada permite fácil acesso a comércio, serviços, opções de lazer e todas as conveniências da região. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele oferece. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária: (51) 9 8426-9996 A Morano encontra você lá!
Avenida João Wallig, 906 - Passo da AreiaLoja comercial disponível para locação em uma das regiões mais valorizadas da cidade, localizada na movimentada Avenida João Wallig. O imóvel se destaca pelo seu espaço amplo e bem distribuído, que permite diferentes configurações conforme a necessidade do seu negócio. Conta com dois banheiros, uma vaga de garagem privativa e luminárias já instaladas, proporcionando praticidade e economia para quem deseja começar a operar rapidamente. A fachada possui excelente visibilidade, o que garante grande destaque para a sua marca e atrai a atenção de quem passa pelo local, tanto de pedestres quanto de veículos, já que a avenida apresenta intenso fluxo diário. A localização estratégica também oferece acesso facilitado para clientes, fornecedores e funcionários, além de estar próxima a importantes pontos comerciais, shoppings, restaurantes e serviços em geral, contribuindo para um ambiente comercial vibrante e com alto potencial de crescimento. Este espaço é perfeito para receber diferentes tipos de negócio, como lojas de varejo, escritórios, clínicas, cafeterias, showrooms e diversas outras atividades que buscam aliar visibilidade, conforto e praticidade. Não perca a chance de levar sua empresa para um endereço de prestígio e alto movimento. Agende sua visita pelo WhatsApp (51) 98426-9996 e venha conhecer de perto essa oportunidade. A Morano encontra você lá!Porto Alegre - RSLoja comercial disponível para locação em uma das regiões mais valorizadas da cidade, localizada na movimentada Avenida João Wallig. O imóvel se destaca pelo seu espaço amplo e bem distribuído, que permite diferentes configurações conforme a necessidade do seu negócio. Conta com dois banheiros, uma vaga de garagem privativa e luminárias já instaladas, proporcionando praticidade e economia para quem deseja começar a operar rapidamente. A fachada possui excelente visibilidade, o que garante grande destaque para a sua marca e atrai a atenção de quem passa pelo local, tanto de pedestres quanto de veículos, já que a avenida apresenta intenso fluxo diário. A localização estratégica também oferece acesso facilitado para clientes, fornecedores e funcionários, além de estar próxima a importantes pontos comerciais, shoppings, restaurantes e serviços em geral, contribuindo para um ambiente comercial vibrante e com alto potencial de crescimento. Este espaço é perfeito para receber diferentes tipos de negócio, como lojas de varejo, escritórios, clínicas, cafeterias, showrooms e diversas outras atividades que buscam aliar visibilidade, conforto e praticidade. Não perca a chance de levar sua empresa para um endereço de prestígio e alto movimento. Agende sua visita pelo WhatsApp (51) 98426-9996 e venha conhecer de perto essa oportunidade. A Morano encontra você lá!
Rua Bezerra de Menezes, 85 - Passo da AreiaAluga-se excelente loja comercial com 300m², localizada no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre. O imóvel possui frente para a rua, oferecendo ótima visibilidade e fácil acesso. Conta com cozinha, área de serviço, pátio, banheiro social e piso frio, ideal para diversos tipos de negócio. A posição solar é leste, garantindo boa iluminação natural durante a manhã. Disponibiliza ainda três vagas de garagem descobertas. Está situado em uma região privilegiada, próximo a academia, bares, restaurantes, supermercado, agência bancária e escolas, além de contar com paradas de ônibus e lotação a poucos metros, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. Ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para instalar seu comércio ou escritório. Agende já sua visita com a Morano Imobiliária! WhatsApp: (51) 98426.9996Porto Alegre - RSAluga-se excelente loja comercial com 300m², localizada no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre. O imóvel possui frente para a rua, oferecendo ótima visibilidade e fácil acesso. Conta com cozinha, área de serviço, pátio, banheiro social e piso frio, ideal para diversos tipos de negócio. A posição solar é leste, garantindo boa iluminação natural durante a manhã. Disponibiliza ainda três vagas de garagem descobertas. Está situado em uma região privilegiada, próximo a academia, bares, restaurantes, supermercado, agência bancária e escolas, além de contar com paradas de ônibus e lotação a poucos metros, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. Ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para instalar seu comércio ou escritório. Agende já sua visita com a Morano Imobiliária! WhatsApp: (51) 98426.9996
Rua Umbú, 379 - Passo da AreiaCasa para Locação – Passo da Areia | Uso Residencial ou Comercial Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre. Localizada na Rua Umbú, esta casa oferece 167 m² de área privativa, com um projeto funcional e ambientes amplos que proporcionam conforto, versatilidade e elegância. O imóvel dispõe de 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros e 2 vagas de garagem, atendendo com excelência tanto ao uso residencial quanto comercial ou misto. Ideal para famílias que valorizam espaço ou para negócios como clínicas, consultórios, escritórios e empresas que buscam visibilidade e localização estratégica. Desocupada e pronta para ocupação imediata, a casa se destaca pela ótima iluminação natural, distribuição inteligente dos ambientes e fácil acesso a serviços, comércios e principais vias da cidade. 📲 Agende sua visita pelo WhatsApp: (51) 98426-9996 Morano Imobiliária — a Morano encontra você lá.Porto Alegre - RSCasa para Locação – Passo da Areia | Uso Residencial ou Comercial Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre. Localizada na Rua Umbú, esta casa oferece 167 m² de área privativa, com um projeto funcional e ambientes amplos que proporcionam conforto, versatilidade e elegância. O imóvel dispõe de 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros e 2 vagas de garagem, atendendo com excelência tanto ao uso residencial quanto comercial ou misto. Ideal para famílias que valorizam espaço ou para negócios como clínicas, consultórios, escritórios e empresas que buscam visibilidade e localização estratégica. Desocupada e pronta para ocupação imediata, a casa se destaca pela ótima iluminação natural, distribuição inteligente dos ambientes e fácil acesso a serviços, comércios e principais vias da cidade. 📲 Agende sua visita pelo WhatsApp: (51) 98426-9996 Morano Imobiliária — a Morano encontra você lá.
, - Passo da AreiaPrédio Comercial com 1.000m² Privativos | Localização Estratégica e Estrutura Completa Excelente prédio comercial com 1.000m² de área privativa, distribuído em quatro pavimentos, localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com fácil acesso à Avenida Carlos Gomes, ao transporte público e às principais vias da região. O imóvel possui quatro vagas de estacionamento e uma estrutura funcional, com excelente iluminação e ventilação natural, ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. No térreo, o espaço pode ser utilizado como recepção, área operacional ou depósito. O primeiro pavimento conta com oito salas amplas, cozinha e um jardim de inverno que proporciona iluminação natural e sensação de bem-estar. No segundo pavimento, há mais oito salas, além de seis banheiros distribuídos entre os andares. O mezanino possui espera para elevador, agregando acessibilidade e potencial de adaptação ao prédio. No terraço, uma área com churrasqueira oferece um ambiente ideal para confraternizações ou integração entre equipes. Nos fundos, o imóvel ainda conta com um pátio que amplia suas possibilidades de uso. Trata-se de uma excelente oportunidade para clínicas, escritórios, escolas, empresas de tecnologia ou outras atividades que demandem um imóvel bem estruturado e com alta visibilidade comercial. A localização estratégica, o fluxo constante de veículos e pedestres e a proximidade com centros comerciais e empresariais tornam este prédio uma opção diferenciada no mercado. Agende sua visita com a Morano Imobiliária pelo WhatsApp: (51) 98426-9996 A Morano encontra você lá!Porto Alegre - RSPrédio Comercial com 1.000m² Privativos | Localização Estratégica e Estrutura Completa Excelente prédio comercial com 1.000m² de área privativa, distribuído em quatro pavimentos, localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com fácil acesso à Avenida Carlos Gomes, ao transporte público e às principais vias da região. O imóvel possui quatro vagas de estacionamento e uma estrutura funcional, com excelente iluminação e ventilação natural, ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. No térreo, o espaço pode ser utilizado como recepção, área operacional ou depósito. O primeiro pavimento conta com oito salas amplas, cozinha e um jardim de inverno que proporciona iluminação natural e sensação de bem-estar. No segundo pavimento, há mais oito salas, além de seis banheiros distribuídos entre os andares. O mezanino possui espera para elevador, agregando acessibilidade e potencial de adaptação ao prédio. No terraço, uma área com churrasqueira oferece um ambiente ideal para confraternizações ou integração entre equipes. Nos fundos, o imóvel ainda conta com um pátio que amplia suas possibilidades de uso. Trata-se de uma excelente oportunidade para clínicas, escritórios, escolas, empresas de tecnologia ou outras atividades que demandem um imóvel bem estruturado e com alta visibilidade comercial. A localização estratégica, o fluxo constante de veículos e pedestres e a proximidade com centros comerciais e empresariais tornam este prédio uma opção diferenciada no mercado. Agende sua visita com a Morano Imobiliária pelo WhatsApp: (51) 98426-9996 A Morano encontra você lá!
Avenida Plínio Brasil Milano, 1259 - Boa VistaExcelente casa comercial mista no bairro Higienópolis, ideal para clínicas, escritórios ou empresas que buscam espaço, conforto e localização estratégica. O imóvel conta com 430 m² de área útil, em terreno de 12 metros de frente por 30 metros de fundos, oferecendo uma estrutura ampla e versátil. São duas casas no mesmo terreno. A casa da frente dispõe de recepção, 8 ambientes bem distribuídos, 3 banheiros, despensa e é totalmente climatizada, com aparelhos split na maioria dos espaços. Os pátios na frente e nos fundos permitem uso como estacionamento, garantindo praticidade no dia a dia. Nos fundos, o imóvel possui uma edícula com 3 salas amplas e 1 banheiro, ideal para ampliar operações ou criar ambientes independentes. Há vagas para aproximadamente 6 veículos. Localização privilegiada, próximo às Avenidas Alfredo Corrêa Daudt e Carlos Gomes, com fácil acesso ao transporte público e a todas as conveniências que o bairro Higienópolis oferece. Agende hoje mesmo sua visita com a Morano. Venha conhecer um espaço pronto para impulsionar o seu negócio. Taxas sujeitas a alterações.Porto Alegre - RSExcelente casa comercial mista no bairro Higienópolis, ideal para clínicas, escritórios ou empresas que buscam espaço, conforto e localização estratégica. O imóvel conta com 430 m² de área útil, em terreno de 12 metros de frente por 30 metros de fundos, oferecendo uma estrutura ampla e versátil. São duas casas no mesmo terreno. A casa da frente dispõe de recepção, 8 ambientes bem distribuídos, 3 banheiros, despensa e é totalmente climatizada, com aparelhos split na maioria dos espaços. Os pátios na frente e nos fundos permitem uso como estacionamento, garantindo praticidade no dia a dia. Nos fundos, o imóvel possui uma edícula com 3 salas amplas e 1 banheiro, ideal para ampliar operações ou criar ambientes independentes. Há vagas para aproximadamente 6 veículos. Localização privilegiada, próximo às Avenidas Alfredo Corrêa Daudt e Carlos Gomes, com fácil acesso ao transporte público e a todas as conveniências que o bairro Higienópolis oferece. Agende hoje mesmo sua visita com a Morano. Venha conhecer um espaço pronto para impulsionar o seu negócio. Taxas sujeitas a alterações.
