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Rua Felipe de Noronha, 140 - Marechal RondonExcelente oportunidade para quem busca investir em uma região consolidada e de grande circulação. Localizado na Rua Felipe de Noronha, 140, no bairro Marechal Rondon, este imóvel oferece um terreno de 600 m² (12 x 50) e prédio com 50 m², dividido em duas salas — ideal para uso comercial imediato ou expansão futura. A localização é um dos principais diferenciais. O bairro Marechal Rondon é conhecido pela ótima infraestrutura urbana, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, atendendo bem tanto atividades residenciais quanto comerciais . Outro destaque é a proximidade com o Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo) — um dos maiores e mais tradicionais pontos de lazer de Canoas, com áreas verdes, trilhas, lago e estrutura de recreação, oferecendo um fluxo constante de pessoas e valorizando ainda mais o entorno . Resumo do imóvel: Prédio com 50 m² (2 salas); Terreno plano de 600 m² (12 x 50); Localização estratégica para negócios de alto fluxo; Região com perfil misto — residencial e comercial — favorecendo múltiplos usos e grande potencial de valorização . Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, acessibilidade e um endereço de alta demanda. Agende sua visita pelo nosso Whatsapp: (51) 99282-4285 A Morano encontra você lá!Canoas - RSExcelente oportunidade para quem busca investir em uma região consolidada e de grande circulação. Localizado na Rua Felipe de Noronha, 140, no bairro Marechal Rondon, este imóvel oferece um terreno de 600 m² (12 x 50) e prédio com 50 m², dividido em duas salas — ideal para uso comercial imediato ou expansão futura. A localização é um dos principais diferenciais. O bairro Marechal Rondon é conhecido pela ótima infraestrutura urbana, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, atendendo bem tanto atividades residenciais quanto comerciais . Outro destaque é a proximidade com o Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo) — um dos maiores e mais tradicionais pontos de lazer de Canoas, com áreas verdes, trilhas, lago e estrutura de recreação, oferecendo um fluxo constante de pessoas e valorizando ainda mais o entorno . Resumo do imóvel: Prédio com 50 m² (2 salas); Terreno plano de 600 m² (12 x 50); Localização estratégica para negócios de alto fluxo; Região com perfil misto — residencial e comercial — favorecendo múltiplos usos e grande potencial de valorização . Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, acessibilidade e um endereço de alta demanda. Agende sua visita pelo nosso Whatsapp: (51) 99282-4285 A Morano encontra você lá!
