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Morano vende: Prédio + amplo terreno na Felipe de Noronha, no bairro Marechal Rondon – CanoasMarechal Rondon

Rua Felipe de Noronha, 140 - Marechal Rondon - Canoas/RS

Código de origem: PR0165

600 m² total
50 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda. Localizado em Rua Felipe De Noronha, no bairro Marechal Rondon em Canoas.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Serviços
  • Água
  • Com Esgoto

Descrição

Excelente oportunidade para quem busca investir em uma região consolidada e de grande circulação. Localizado na Rua Felipe de Noronha, 140, no bairro Marechal Rondon, este imóvel oferece um terreno de 600 m² (12 x 50) e prédio com 50 m², dividido em duas salas — ideal para uso comercial imediato ou expansão futura. A localização é um dos principais diferenciais. O bairro Marechal Rondon é conhecido pela ótima infraestrutura urbana, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, atendendo bem tanto atividades residenciais quanto comerciais . Outro destaque é a proximidade com o Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo) — um dos maiores e mais tradicionais pontos de lazer de Canoas, com áreas verdes, trilhas, lago e estrutura de recreação, oferecendo um fluxo constante de pessoas e valorizando ainda mais o entorno . Resumo do imóvel: Prédio com 50 m² (2 salas); Terreno plano de 600 m² (12 x 50); Localização estratégica para negócios de alto fluxo; Região com perfil misto — residencial e comercial — favorecendo múltiplos usos e grande potencial de valorização . Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, acessibilidade e um endereço de alta demanda. Agende sua visita pelo nosso Whatsapp: (51) 99282-4285 A Morano encontra você lá!

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Comodidades do imóvel

  • Serviços
  • Água
  • Com Esgoto
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  • 399 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

CondomínioR$ 0,01
VendaR$ 1.700.000

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  • 1000 m²Útil
  • 0Quarto
  • 6Banheiros

AluguelR$ 22.500
VendaR$ 4.500.000

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  • 606 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

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