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Rua Ângelo Barcelos, 149 - Vila João PessoaMorano aluga/vende excelente casa com 316m², com possibilidade de uso residencial ou comercial, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas ou famílias que buscam amplos espaços em uma localização estratégica. Situada próxima à Avenida Bento Gonçalves, a poucos metros de uma das principais vias de Porto Alegre, a propriedade oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade e excelente mobilidade. Distribuída em 4 pavimentos, a casa conta com ambientes amplos e versáteis: Térreo: 5 salas/peças, 1 banheiro, garagem ampla quase totalmente coberta e pátio nos fundos. 1º andar: 4 salas/peças, cozinha, espaço de convivência com lareira e 3 banheiros. 2º andar: amplo salão com varanda, churrasqueira e pia. Último pavimento: ampla sala multiuso, ideal para escritório, sala de reuniões, ateliê ou espaço privativo. O imóvel é não mobiliado e possui aproximadamente 7 vagas de garagem, oferecendo praticidade e comodidade tanto para uso residencial quanto para atividades comerciais. Com excelente potencial de adaptação, ampla metragem e localização privilegiada, esta é uma oportunidade única para quem busca espaço, versatilidade e valorização. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e a Morano encontra você lá!Porto Alegre - RSMorano aluga/vende excelente casa com 316m², com possibilidade de uso residencial ou comercial, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas ou famílias que buscam amplos espaços em uma localização estratégica. Situada próxima à Avenida Bento Gonçalves, a poucos metros de uma das principais vias de Porto Alegre, a propriedade oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade e excelente mobilidade. Distribuída em 4 pavimentos, a casa conta com ambientes amplos e versáteis: Térreo: 5 salas/peças, 1 banheiro, garagem ampla quase totalmente coberta e pátio nos fundos. 1º andar: 4 salas/peças, cozinha, espaço de convivência com lareira e 3 banheiros. 2º andar: amplo salão com varanda, churrasqueira e pia. Último pavimento: ampla sala multiuso, ideal para escritório, sala de reuniões, ateliê ou espaço privativo. O imóvel é não mobiliado e possui aproximadamente 7 vagas de garagem, oferecendo praticidade e comodidade tanto para uso residencial quanto para atividades comerciais. Com excelente potencial de adaptação, ampla metragem e localização privilegiada, esta é uma oportunidade única para quem busca espaço, versatilidade e valorização. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e a Morano encontra você lá!
Avenida Bento Gonçalves, 8917 - AgronomiaLocalizado em uma das avenidas mais importantes e movimentadas de Porto Alegre, este imóvel oferece um potencial raro para quem busca visibilidade, fluxo constante de pessoas e múltiplas possibilidades de uso. Com 440 m² de área construída, o sobrado é composto por: • Pavimento térreo: amplo espaço comercial que anteriormente abrigou um bar — ideal para quem deseja abrir, ampliar ou relocar seu negócio em um endereço de grande circulação. • Pavimento superior: apartamento com excelente potencial, que pode ser utilizado como moradia, escritório, depósito ou apoio operacional. O terreno possui medidas de 12 x 30 x 50 x 4,5, com 12 metros de frente para a Av. Bento Gonçalves, garantindo exposição privilegiada. O imóvel necessita de reforma, permitindo ao novo proprietário personalizar conforme a atividade desejada. Uma oportunidade excelente para quem busca investir em uma localização estratégica, perto de comércios, serviços, transporte e com visibilidade de sobra. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se.Porto Alegre - RSLocalizado em uma das avenidas mais importantes e movimentadas de Porto Alegre, este imóvel oferece um potencial raro para quem busca visibilidade, fluxo constante de pessoas e múltiplas possibilidades de uso. Com 440 m² de área construída, o sobrado é composto por: • Pavimento térreo: amplo espaço comercial que anteriormente abrigou um bar — ideal para quem deseja abrir, ampliar ou relocar seu negócio em um endereço de grande circulação. • Pavimento superior: apartamento com excelente potencial, que pode ser utilizado como moradia, escritório, depósito ou apoio operacional. O terreno possui medidas de 12 x 30 x 50 x 4,5, com 12 metros de frente para a Av. Bento Gonçalves, garantindo exposição privilegiada. O imóvel necessita de reforma, permitindo ao novo proprietário personalizar conforme a atividade desejada. Uma oportunidade excelente para quem busca investir em uma localização estratégica, perto de comércios, serviços, transporte e com visibilidade de sobra. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se.
Avenida Bento Gonçalves, 8919 - AgronomiaMorano vende, Localizada em um dos trechos mais movimentados da Avenida Bento Gonçalves, entre as ruas Tocantins e Tomás Manito, esta loja oferece exposição privilegiada, fluxo constante e fácil acesso para clientes e fornecedores — ideal para quem busca destacar seu negócio em uma das principais vias comerciais de Porto Alegre. O imóvel conta com aproximadamente 30 metros de profundidade, com medidas regulares nas laterais e fundos, proporcionando uma planta versátil para diferentes segmentos comerciais. Uma oportunidade estratégica para quem busca investimento sólido em ponto comercial bem posicionado. Agende sua visita com Morano Imobiliária. A Morano encontra você lá!Porto Alegre - RSMorano vende, Localizada em um dos trechos mais movimentados da Avenida Bento Gonçalves, entre as ruas Tocantins e Tomás Manito, esta loja oferece exposição privilegiada, fluxo constante e fácil acesso para clientes e fornecedores — ideal para quem busca destacar seu negócio em uma das principais vias comerciais de Porto Alegre. O imóvel conta com aproximadamente 30 metros de profundidade, com medidas regulares nas laterais e fundos, proporcionando uma planta versátil para diferentes segmentos comerciais. Uma oportunidade estratégica para quem busca investimento sólido em ponto comercial bem posicionado. Agende sua visita com Morano Imobiliária. A Morano encontra você lá!
Avenida Bento Gonçalves, 8915 - AgronomiaLocalizado em uma das avenidas mais importantes e movimentadas de Porto Alegre, este imóvel oferece um potencial raro para quem busca visibilidade, fluxo constante de pessoas e múltiplas possibilidades de uso. Com 440 m² de área construída, o sobrado é composto por: • Pavimento térreo: amplo espaço comercial que anteriormente abrigou um bar — ideal para quem deseja abrir, ampliar ou relocar seu negócio em um endereço de grande circulação. • Pavimento superior: apartamento com excelente potencial, que pode ser utilizado como moradia, escritório, depósito ou apoio operacional. O terreno possui medidas de 12 x 30 x 50 x 4,5, com 12 metros de frente para a Av. Bento Gonçalves, garantindo exposição privilegiada. O imóvel necessita de reforma, permitindo ao novo proprietário personalizar conforme a atividade desejada. Uma oportunidade excelente para quem busca investir em uma localização estratégica, perto de comércios, serviços, transporte e com visibilidade de sobra. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se.Porto Alegre - RSLocalizado em uma das avenidas mais importantes e movimentadas de Porto Alegre, este imóvel oferece um potencial raro para quem busca visibilidade, fluxo constante de pessoas e múltiplas possibilidades de uso. Com 440 m² de área construída, o sobrado é composto por: • Pavimento térreo: amplo espaço comercial que anteriormente abrigou um bar — ideal para quem deseja abrir, ampliar ou relocar seu negócio em um endereço de grande circulação. • Pavimento superior: apartamento com excelente potencial, que pode ser utilizado como moradia, escritório, depósito ou apoio operacional. O terreno possui medidas de 12 x 30 x 50 x 4,5, com 12 metros de frente para a Av. Bento Gonçalves, garantindo exposição privilegiada. O imóvel necessita de reforma, permitindo ao novo proprietário personalizar conforme a atividade desejada. Uma oportunidade excelente para quem busca investir em uma localização estratégica, perto de comércios, serviços, transporte e com visibilidade de sobra. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se.
