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Casa para Alugar, Rio Branco, Porto Alegre, RS Rio Branco

Avenida Protásio Alves, 1625 - Rio Branco - Porto Alegre/RS
2 banheiros
300 m² útil

Sobre o imóvel

Casa para alugar com 4 vagas e 2 banheiros. Localizado em Avenida Protásio Alves, no bairro Rio Branco em Porto Alegre.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Alarme
  • Taco madeira
  • Cerâmica

Descrição

Morano aluga excelente casa comercial localizada em uma das principais e mais movimentadas avenidas de Porto Alegre, na Av. Protásio Alves. O imóvel oferece 300 m² de área privativa, ideal para empresas que buscam espaço, forte visibilidade e uma localização estratégica para desenvolver e expandir suas atividades. A propriedade possui características flexíveis que permitem diferentes configurações de uso e adaptação, atendendo perfeitamente a negócios que necessitam de uma estrutura ampla e versátil. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso e excelente conexão com importantes regiões da cidade, inserindo a sua operação em um eixo de grande circulação diária de pedestres e veículos. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e a Morano encontra você lá!

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Comodidades do imóvel

  • Alarme
  • Taco madeira
  • Cerâmica
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Casa com 150m², para alugar, no bairro Menino Deus em Porto Alegre
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Casa para Alugar em Menino Deus Casa para Alugar, Menino Deus, Porto Alegre, RS

Rua Botafogo, 718 - Menino DeusCasa Comercial de Alto Padrão com Arquitetura Portuguesa – Bairro Menino Deus Esta imponente casa comercial alia o charme da arquitetura portuguesa à funcionalidade de um espaço moderno e bem distribuído, ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou sedes corporativas que valorizam sofisticação, conforto e visibilidade. Com 150 m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e versáteis. No térreo, um grande espaço aberto proporciona diversas possibilidades de layout, acompanhado de despensa, banheiro social e uma sala privativa que pode ser utilizada como escritório ou sala de reuniões. No segundo piso, o salão amplo garante flexibilidade de uso, contando ainda com banheiro social com banheira e copa de apoio. A área externa é um destaque à parte, com corredor coberto, pátio nos fundos e um excelente espaço de lazer equipado com churrasqueira e forno de pedra, ideal para momentos de descontração ou eventos corporativos. O imóvel conta ainda com vestiário e um escritório privativo com banheiro, perfeito para uso administrativo ou atendimento exclusivo. Localizada em uma das principais ruas do Bairro Menino Deus, próxima às Avenidas Getúlio Vargas e Praia de Belas, esta propriedade oferece fácil acesso, excelente visibilidade e toda a infraestrutura de um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre. Agende sua visita com a Morano Imóveis! A Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSCasa Comercial de Alto Padrão com Arquitetura Portuguesa – Bairro Menino Deus Esta imponente casa comercial alia o charme da arquitetura portuguesa à funcionalidade de um espaço moderno e bem distribuído, ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou sedes corporativas que valorizam sofisticação, conforto e visibilidade. Com 150 m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e versáteis. No térreo, um grande espaço aberto proporciona diversas possibilidades de layout, acompanhado de despensa, banheiro social e uma sala privativa que pode ser utilizada como escritório ou sala de reuniões. No segundo piso, o salão amplo garante flexibilidade de uso, contando ainda com banheiro social com banheira e copa de apoio. A área externa é um destaque à parte, com corredor coberto, pátio nos fundos e um excelente espaço de lazer equipado com churrasqueira e forno de pedra, ideal para momentos de descontração ou eventos corporativos. O imóvel conta ainda com vestiário e um escritório privativo com banheiro, perfeito para uso administrativo ou atendimento exclusivo. Localizada em uma das principais ruas do Bairro Menino Deus, próxima às Avenidas Getúlio Vargas e Praia de Belas, esta propriedade oferece fácil acesso, excelente visibilidade e toda a infraestrutura de um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre. Agende sua visita com a Morano Imóveis! A Morano encontra você lá!

  • 150m²
  • 4

R$ 8.500,00Aluguel
IPTU R$ 479,00

56Vídeo
Casa com 550m² 8 quartos e 4 banheiros, para alugar, no bairro Santana em Porto Alegre
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Casa para Alugar em Santana Casa para Alugar, Santana, Porto Alegre, RS

Rua Gomes Jardim, 622 - SantanaMorano Aluga, exclusiva casa comercial de alto padrão com mais de 500m² de área privativa, localizada em ponto estratégico no bairro Santana, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. O imóvel é ideal para clínicas, escritórios, coworkings, instituições de ensino ou empresas que buscam estrutura completa com conforto e flexibilidade. Distribuída em 2 pavimentos com peças amplas, iluminadas e versáteis, conta com banheiros e lavabos bem distribuídos, além de garagem coberta para 2 carros, garantindo segurança e comodidade. Para a integração da equipe e eventos corporativos, dispõe de uma área gourmet com churrasqueira e um salão de festas que pode ser utilizado como espaço multiuso. Agende sua visita com a Morano Imobiliária a Morano encontra você lá!!

Porto Alegre, RSMorano Aluga, exclusiva casa comercial de alto padrão com mais de 500m² de área privativa, localizada em ponto estratégico no bairro Santana, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. O imóvel é ideal para clínicas, escritórios, coworkings, instituições de ensino ou empresas que buscam estrutura completa com conforto e flexibilidade. Distribuída em 2 pavimentos com peças amplas, iluminadas e versáteis, conta com banheiros e lavabos bem distribuídos, além de garagem coberta para 2 carros, garantindo segurança e comodidade. Para a integração da equipe e eventos corporativos, dispõe de uma área gourmet com churrasqueira e um salão de festas que pode ser utilizado como espaço multiuso. Agende sua visita com a Morano Imobiliária a Morano encontra você lá!!

  • 534m²
  • 8
  • 4
  • 5

R$ 10.000,00Aluguel
IPTU R$ 1.050,00

66
Casa com 300m² 6 quartos e 3 banheiros, para alugar, no bairro Petrópolis em Porto Alegre
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Casa para Alugar em Petrópolis Casa com 6 dormitórios para alugar, 260 m² por R$ 7.336,00/mês - Petrópolis - Porto Alegre/RS

Rua Sacadura Cabral, 88 - PetrópolisMorano Aluga | Casa Comercial Ampla no Bairro Petrópolis Porto Alegre. Espaço, conforto e localização estratégica para o seu negócio! Em localização privilegiada no coração do Petrópolis, esta casa comercial oferece 260m² de área privativa, ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas de idiomas ou empresas em geral. Destaques do Imóvel:260m² distribuídos em 2 andares06 salas amplas (algumas com sacada)Banheiros em ambos os andaresCopa/cozinha funcionalPátio na frente da casaPiso laminadoEspera para splitAceita petGradil e hall de entradaÓtima posição solar (norte) Espaços arejados, com excelente iluminação natural Imóvel versátil, pronto para receber sua equipe e seus clientes com conforto Agende sua visita com um de nossos corretores! A Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSMorano Aluga | Casa Comercial Ampla no Bairro Petrópolis Porto Alegre. Espaço, conforto e localização estratégica para o seu negócio! Em localização privilegiada no coração do Petrópolis, esta casa comercial oferece 260m² de área privativa, ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas de idiomas ou empresas em geral. Destaques do Imóvel:260m² distribuídos em 2 andares06 salas amplas (algumas com sacada)Banheiros em ambos os andaresCopa/cozinha funcionalPátio na frente da casaPiso laminadoEspera para splitAceita petGradil e hall de entradaÓtima posição solar (norte) Espaços arejados, com excelente iluminação natural Imóvel versátil, pronto para receber sua equipe e seus clientes com conforto Agende sua visita com um de nossos corretores! A Morano encontra você lá!

  • 260m²
  • 6
  • 3

R$ 7.500,00Aluguel
IPTU R$ 336,00

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Casa com 360m², para alugar, no bairro Independência em Porto Alegre
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Casa para Alugar em Independência Casa para Alugar, Independência, Porto Alegre, RS

Rua Castro Alves, 678 - IndependênciaMorano aluga, A Morano apresenta uma estrutura imponente, feita para quem não aceita menos que o protagonismo no bairro Rio Branco. ESTRUTURA DE ALTO IMPACTO Esqueça salas apertadas e layouts engessados. Aqui, o espaço trabalha a seu favor: 360m² de Área Útil: Espaço de sobra para escalar sua operação com autoridade. Dois Andares de Pura Estratégia: Planta inteligente repleta de salas privativas — ideal para quem exige foco, privacidade e organização de elite. Área Externa Privilegiada: Um diferencial raro na região. Um pulmão verde para descompressão ou recepções exclusivas que impressionam qualquer cliente. QG de Operações (Staff): Área específica e isolada para funcionários. Sua equipe produz mais quando tem a infraestrutura correta. O PONTO ONDE TUDO ACONTECE Estar na Castro Alves é estar no radar do poder econômico de Porto Alegre. Visibilidade máxima, acesso facilitado e o prestígio que só o bairro Rio Branco entrega. NÃO SEJA O SEGUNDO A LIGAR Imóveis com este perfil e metragem nesta localização são raros e não param em estoque. Enquanto você lê, seu concorrente pode estar agendando a visita.

Porto Alegre, RSMorano aluga, A Morano apresenta uma estrutura imponente, feita para quem não aceita menos que o protagonismo no bairro Rio Branco. ESTRUTURA DE ALTO IMPACTO Esqueça salas apertadas e layouts engessados. Aqui, o espaço trabalha a seu favor: 360m² de Área Útil: Espaço de sobra para escalar sua operação com autoridade. Dois Andares de Pura Estratégia: Planta inteligente repleta de salas privativas — ideal para quem exige foco, privacidade e organização de elite. Área Externa Privilegiada: Um diferencial raro na região. Um pulmão verde para descompressão ou recepções exclusivas que impressionam qualquer cliente. QG de Operações (Staff): Área específica e isolada para funcionários. Sua equipe produz mais quando tem a infraestrutura correta. O PONTO ONDE TUDO ACONTECE Estar na Castro Alves é estar no radar do poder econômico de Porto Alegre. Visibilidade máxima, acesso facilitado e o prestígio que só o bairro Rio Branco entrega. NÃO SEJA O SEGUNDO A LIGAR Imóveis com este perfil e metragem nesta localização são raros e não param em estoque. Enquanto você lê, seu concorrente pode estar agendando a visita.

  • 360m²
  • 1

R$ 9.500,00Aluguel
IPTU R$ 1.725,00

28
Casa com 264m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Santana em Porto Alegre
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Casa à Venda ou para Alugar em Santana Casa, 224 m² - venda por R$ 1.350.000,00 ou aluguel por R$ 8.425,00/mês - Santana - Porto Alegre/RS

Rua Maestro Mendanha, 25 - SantanaMorano Vende/ Aluga Casa Impecável no Bairro Santana 3 Dormitórios, Suíte com Hidro e Área de Lazer Completa!Se você busca conforto, espaço e ótima localização, essa casa é perfeita para você e sua família! 224m² de área privativa | Recém-reformada | Piso em madeiraDestaques do Imóvel: Pavimento térreo: Amplo living com lareira perfeito para dois ambientes (estar e jantar) Sala íntima ou home office Cozinha com móveis fixos Lavabo elegante Pavimento superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem, closet e sacada Banheiro social Área externa: Piscina privativa Churrasqueira Área de serviço Banheiro auxiliar Garagem coberta para até 4 carros Localização Estratégica no Santana: Próxima à Av. Ipiranga, Av. Bento Gonçalves e Av. Princesa Isabel Fácil acesso ao Hospital Ernesto Dornelles, Zaffari Ipiranga, Shopping João Pessoa, escolas, farmácias e transporte público. A Morano te encontra lá!

Porto Alegre, RSMorano Vende/ Aluga Casa Impecável no Bairro Santana 3 Dormitórios, Suíte com Hidro e Área de Lazer Completa!Se você busca conforto, espaço e ótima localização, essa casa é perfeita para você e sua família! 224m² de área privativa | Recém-reformada | Piso em madeiraDestaques do Imóvel: Pavimento térreo: Amplo living com lareira perfeito para dois ambientes (estar e jantar) Sala íntima ou home office Cozinha com móveis fixos Lavabo elegante Pavimento superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem, closet e sacada Banheiro social Área externa: Piscina privativa Churrasqueira Área de serviço Banheiro auxiliar Garagem coberta para até 4 carros Localização Estratégica no Santana: Próxima à Av. Ipiranga, Av. Bento Gonçalves e Av. Princesa Isabel Fácil acesso ao Hospital Ernesto Dornelles, Zaffari Ipiranga, Shopping João Pessoa, escolas, farmácias e transporte público. A Morano te encontra lá!

  • 224m²
  • 3
  • 4
  • 4

R$ 8.000,00Aluguel
R$ 1.260.000,00Venda
IPTU R$ 425,00

47Vídeo
Casa 5 quartos e 2 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Bom Fim em Porto Alegre
Casa 5 quartos e 2 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Bom Fim em Porto Alegre
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Casa à Venda ou para Alugar em Bom Fim Casa à venda e locação 5 Quartos, 3 Vagas, 407 M², Bom Fim, Porto Alegre - RS

Rua Vasco da Gama, 988 - Bom FimMorano vende/ aluga amplo imóvel de 02 pavimentos, com entradas independentes, podendo ser residencial e/ou comercial. Localizada no Bairro Rio Branco, na Rua Vasco da Gama, entre a Goethe e o Ipa, próximo a Igreja da Piedade. Espaço composto de 130m2 cada andar, dividido por um living amplo, mais 02 salas, quarto de banho e cozinha, além de uma edicula cpm banheiro auxiliar. No segundo pavimento, grande recepção, sacada frontal, mais 03 salas, segundo quarto de banho e copa/cozinha, com varanda aberta nos fundos. Corredor lateral para veículos e estacionamento n a frente. Pátio dos fundos não está incluso na locação! Agende visita com a Morano. A Morano te encontra lá.

Porto Alegre, RSMorano vende/ aluga amplo imóvel de 02 pavimentos, com entradas independentes, podendo ser residencial e/ou comercial. Localizada no Bairro Rio Branco, na Rua Vasco da Gama, entre a Goethe e o Ipa, próximo a Igreja da Piedade. Espaço composto de 130m2 cada andar, dividido por um living amplo, mais 02 salas, quarto de banho e cozinha, além de uma edicula cpm banheiro auxiliar. No segundo pavimento, grande recepção, sacada frontal, mais 03 salas, segundo quarto de banho e copa/cozinha, com varanda aberta nos fundos. Corredor lateral para veículos e estacionamento n a frente. Pátio dos fundos não está incluso na locação! Agende visita com a Morano. A Morano te encontra lá.

  • 256m²
  • 5
  • 2
  • 3

R$ 8.000,00Aluguel
R$ 3.200.000,00Venda
Condomínio R$ 1,00·IPTU R$ 300,00

57Vídeo
Casa com 550m² 8 quartos e 4 banheiros, para alugar, no bairro Santana em Porto Alegre
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Casa para Alugar em Santana Casa com 05 dormitórios para alugar, 534 m² por R$ 13.050/mês - Santana - Porto Alegre/RS

Rua Gomes Jardim, 622 - SantanaMorano Aluga | Casa Comercial Exclusiva no Bairro Santana Localização estratégica no Santana, perfeita para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. Destaques que fazem a diferença:Mais de 500m² de espaço para adaptar ao seu negócio2 andares com peças amplas, iluminadas e versáteisBanheiros e lavabos bem distribuídosÁrea gourmet com churrasqueira para integração da equipe ou eventos corporativosSalão de festas que pode ser utilizado como espaço multiusoGaragem coberta para 2 carros, garantindo segurança e comodidade Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, instituições de ensino ou empresas que precisam de estrutura completa com conforto e flexibilidade. Uma oportunidade única para instalar o seu negócio em um imóvel diferenciado. Agende já sua visita! A Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSMorano Aluga | Casa Comercial Exclusiva no Bairro Santana Localização estratégica no Santana, perfeita para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. Destaques que fazem a diferença:Mais de 500m² de espaço para adaptar ao seu negócio2 andares com peças amplas, iluminadas e versáteisBanheiros e lavabos bem distribuídosÁrea gourmet com churrasqueira para integração da equipe ou eventos corporativosSalão de festas que pode ser utilizado como espaço multiusoGaragem coberta para 2 carros, garantindo segurança e comodidade Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, instituições de ensino ou empresas que precisam de estrutura completa com conforto e flexibilidade. Uma oportunidade única para instalar o seu negócio em um imóvel diferenciado. Agende já sua visita! A Morano encontra você lá!

  • 534m²
  • 8
  • 4
  • 5

R$ 10.000,00Aluguel
IPTU R$ 1.050,00

50
Casa para alugar, no bairro Petrópolis em Porto Alegre
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Casa para Alugar em Petrópolis Casa para Alugar, Petrópolis, Porto Alegre, RS

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Porto Alegre, RSA Morano aluga excelente casa comercial no bairro Petrópolis, na Rua Ivo Corseuil, entre as avenidas Protásio Alves e Sacadura Cabral. Em uma localização estratégica e valorizada de Porto Alegre, o imóvel reúne ampla estrutura, boa visibilidade e versatilidade para diferentes atividades comerciais. São 320 m² de área construída, distribuídos em dois blocos — frente e fundos. O bloco da frente possui três pavimentos. No subsolo, há um ambiente de aproximadamente 30 m², revestido em pedra e com churrasqueira. O primeiro pavimento conta com aproximadamente 96 m² (8 x 12 m). No segundo pavimento, são quatro salas, banheiro e duas sacadas, sendo uma frontal e outra lateral. O imóvel dispõe ainda de espaço para até seis vagas de estacionamento. Nos fundos, há um segundo bloco com aproximadamente 60 m² e banheiro, que amplia as possibilidades de uso. A configuração do imóvel é ideal para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, empresas de serviços, centros de estética, escolas, agências e operações administrativas, permitindo inclusive a separação entre áreas de atendimento, administrativas e de apoio. O imóvel oferece duas possibilidades de locação: casa da frente por R$ 8.500,00/mês ou casa da frente + bloco dos fundos por R$ 12.500,00/mês. A locação integral proporciona ainda mais espaço e flexibilidade para empresas que necessitam de ambientes independentes. Agende sua visita com a Morano Imobiliária e conheça esta excelente oportunidade comercial em Petrópolis.

  • 362m²
  • 5
  • 10

R$ 8.500,00Aluguel

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Aluguel R$ 8.500,00 /mês

IPTU mensalR$ 1.740,00

Total R$ 10.240,00

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  • CRECI: 20999
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