Casa para venda e locação, Vila Jardim, Porto Alegre, RSVila Jardim

Rua Conde da Figueira, 553 - Vila Jardim - Porto Alegre/RS
300 m² total
542 m² terreno
4 quartos (2 suítes)
5 banheiros
280 m² útil
420 m² construídos
Sala de Jantar
Aceita Pet
Sala
Escritório Armário
Ar-Condicionado

Sobre o imóvel

Casa à venda ou para alugar com 4 quartos, 2 suites, 4 vagas e 5 banheiros. Localizado em Rua Conde Da Figueira, no bairro Vila Jardim em Porto Alegre.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Copa
  • Ar-Condicionado
  • Sala de Jantar
  • Cozinha
  • Aceita Pet
  • Sala de estar
  • Sala

Descrição

Casa de alto padrão com 375 m² de área construída em um terreno de 542 m², localizada em uma região privilegiada, próxima aos shoppings Iguatemi e Bourbon Country, com fácil acesso pelas avenidas Nilo Peçanha e Protásio Alves. Disponível para venda ou locação, esta residência combina conforto, funcionalidade e espaços generosos, ideal para famílias ou para quem busca um imóvel versátil e bem localizado. O imóvel conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes, e uma ampla sala de três ambientes com lareira central e escada em madeira com corrimão tubular que leva ao segundo piso. A casa ainda dispõe de dois livings adicionais, lavabo, banheiro social com banheira de hidromassagem e box separado, além de um mezanino que pode ser utilizado como gabinete ou estar íntimo, com acesso ao sótão/estúdio. A cozinha é espaçosa e está totalmente mobiliada, equipada com fogão à lenha e churrasqueira integrada, ideal para momentos de confraternização. No térreo, há uma charmosa varanda fechada tipo sala de inverno com pergolado e deck, além de uma área de serviço completa com lavanderia com dois tanques independentes, dependência de empregada e despensa mobiliada. A parte externa conta com um pátio amplo de mais de 230 m², piscina revestida em pedras, árvores frutíferas e pergolados cobertos na frente e nos fundos da casa. A garagem acomoda dois veículos cobertos, com espaço adicional para mais dois carros na área descoberta. A casa possui excelente orientação solar, garantindo iluminação natural em todos os ambientes. É uma oportunidade única para quem deseja morar ou investir em uma das áreas mais valorizadas da cidade, em um imóvel que oferece espaço, conforto e praticidade. Agende sua visita com a Morano Imobiliária pelo WhatsApp: (51) 98426-9996. A Morano encontra você lá!

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Comodidades do imóvel

  • Sala de Jantar
  • Cozinha
  • Aceita Pet
  • Sala de estar
  • Sala
  • Copa
  • Escritório Armário
  • Ar-Condicionado
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VendaR$ 1.790.000

AluguelR$ 15.000 /mês

IPTU mensalR$ 5.772

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