Imóvel comercialSanta Cecília

Sobre o imóvel

Descrição

A Morano apresenta excelente oportunidade de investimento na Rua João Guimarães, endereço tradicional e tranquilo do bairro Petrópolis, com fácil acesso às avenidas Protásio Alves e Ipiranga — uma das regiões mais valorizadas e estratégicas para negócios em Porto Alegre. Trata-se de um imóvel comercial e residencial, distribuído em 3 pavimentos, atualmente sede do tradicional Restaurante Polska, referência em culinária polonesa na cidade. ✅ 1º Pavimento – Área Residencial / Apoio Comercial • Casa com 3 dormitórios • Sala de estar • Banheiro social • Copa/cozinha • Salão com churrasqueira • Vaga para até 4 carros • Escada interna em madeira nobre, de excelente qualidade e conservação ✅ 2º Pavimento – Estrutura Comercial do Restaurante • Amplo salão com capacidade para diversos layouts • Lavabo • Cozinha industrial completa, com infraestrutura pronta para operação • Ideal para continuidade do restaurante ou para implantação de novo conceito gastronômico, café, bistrô, coworking, eventos ou sede corporativa ✅ 3º Pavimento – Terraço • Terraço amplo, perfeito para expansão comercial, área ao ar livre, eventos ou uso privativo ✅ Destaques do imóvel • Região com forte circulação, excelente visibilidade e público qualificado • Possibilidade de manter operação já conhecida ou criar novo empreendimento • Imóvel versátil, com vocação para gastronomia, comércio, serviços, clínica, escritório ou uso misto • Bairro consolidado, seguro e com alta demanda comercial Agende já sua visita com a Morano Imobiliária pelo WhatsApp: (51) 99282-4285. Morano – conectando você ao seu próximo imóvel