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Centro

Rua Coronel Genuino, 217 - Centro - Porto Alegre/RS

Código de origem: LO0402

2 banheiros
200 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Loja para alugar com 2 banheiros. Localizado em Rua Coronel Genuino, no bairro Centro em Porto Alegre.

Desfrute de uma loja, com diversas comodidades como:
  • Com Mezanino
  • Piso frio

Descrição

Morano aluga excelente espaço comercial no Centro Histórico de Porto Alegre, localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Capital, próximo à Avenida Borges de Medeiros e ao Mercado Público, com fácil acesso ao transporte público, comércio e serviços. Com aproximadamente 200m² de área, o imóvel oferece um amplo espaço e uma estrutura versátil, ideal para diferentes tipos de negócios e atividades comerciais. O imóvel conta com 2 banheiros, cozinha funcional, depósito e mezanino, proporcionando praticidade, organização e melhor aproveitamento dos ambientes. A configuração permite adaptar o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma região de grande circulação e fácil acesso, no coração de Porto Alegre. 🔑 Alugue sem fiador: simples, rápido e fácil, com diversas opções de garantia locatícia. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e a Morano encontra você lá!

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Comodidades do imóvel

  • Com Mezanino
  • Piso frio
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30
Loja com 250m², para alugar, no bairro Cidade Baixa em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Cidade Baixa Loja para Alugar 250 M², Cidade Baixa, Porto Alegre - RS

Rua José do Patrocínio, 888 - Cidade BaixaMorano aluga excelente loja comercial no bairro Cidade Baixa, localizada na Rua José do Patrocínio, no coração da região, próxima ao Bar Opinião e cercada por um grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. O imóvel possui 210m² de área, contando com uma ampla estrutura dividida em dois andares. No piso térreo, dispõe de um espaço versátil e 2 banheiros. No andar superior, conta com um mezanino espaçoso e mais 2 banheiros, oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Como diferencial, o imóvel ainda conta com um pequeno pátio aos fundos. 🔑 Alugue sem fiador, de forma rápida, simples e segura, com diversas opções de garantia locatícia. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária

Porto Alegre, RSMorano aluga excelente loja comercial no bairro Cidade Baixa, localizada na Rua José do Patrocínio, no coração da região, próxima ao Bar Opinião e cercada por um grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. O imóvel possui 210m² de área, contando com uma ampla estrutura dividida em dois andares. No piso térreo, dispõe de um espaço versátil e 2 banheiros. No andar superior, conta com um mezanino espaçoso e mais 2 banheiros, oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Como diferencial, o imóvel ainda conta com um pequeno pátio aos fundos. 🔑 Alugue sem fiador, de forma rápida, simples e segura, com diversas opções de garantia locatícia. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária

  • 210m²
  • 4

R$ 6.700,00Aluguel
IPTU R$ 400,00

22Vídeo
Loja com 150m², para alugar, no bairro Cidade Baixa em Porto Alegre
Loja com 150m², para alugar, no bairro Cidade Baixa em Porto Alegre
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Loja com 150m², para alugar, no bairro Cidade Baixa em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Cidade Baixa Loja nova na Venâncio Aires próximo Jose do Patrocínio

Avenida Venâncio Aires, 94 - Cidade BaixaA Morano apresenta uma excelente oportunidade na Venâncio Aires, no coração da Cidade Baixa, um dos bairros mais vibrantes e movimentados de Porto Alegre. Esta loja totalmente reformada oferece 150 m² de área privativa, distribuídos em ambientes funcionais que incluem um mezanino, dois banheiros e duas vagas de garagem. Com uma fachada ampla e moderna, o imóvel se destaca em meio ao intenso fluxo de pessoas e veículos da região. A localização é simplesmente estratégica: em frente ao Senac , a poucos minutos do Parque da Redenção e do Pronto Socorro, além de estar rodeada por bares, restaurantes, churrascarias e serviços de grande procura. Se você busca espaço, visibilidade e estar no epicentro da vida comercial e cultural da cidade, essa loja é perfeita para o seu negócio. Agende já sua visita com a Morano Imobiliária e venha conhecer de perto essa oportunidade única.

Porto Alegre, RSA Morano apresenta uma excelente oportunidade na Venâncio Aires, no coração da Cidade Baixa, um dos bairros mais vibrantes e movimentados de Porto Alegre. Esta loja totalmente reformada oferece 150 m² de área privativa, distribuídos em ambientes funcionais que incluem um mezanino, dois banheiros e duas vagas de garagem. Com uma fachada ampla e moderna, o imóvel se destaca em meio ao intenso fluxo de pessoas e veículos da região. A localização é simplesmente estratégica: em frente ao Senac , a poucos minutos do Parque da Redenção e do Pronto Socorro, além de estar rodeada por bares, restaurantes, churrascarias e serviços de grande procura. Se você busca espaço, visibilidade e estar no epicentro da vida comercial e cultural da cidade, essa loja é perfeita para o seu negócio. Agende já sua visita com a Morano Imobiliária e venha conhecer de perto essa oportunidade única.

  • 150m²
  • 1

R$ 6.000,00Aluguel
IPTU R$ 500,00

19
Loja para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Loja para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
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Loja para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Centro Histórico Loja para Alugar, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

Avenida Alberto Bins, 625 - Centro HistóricoExcelente Oportunidade de Locação no Centro Histórico de Porto Alegre Se você está buscando um espaço estratégico e versátil para o seu negócio, esta loja de 587 m² no coração do Centro Histórico é a escolha perfeita. Com dois amplos pavimentos, o imóvel oferece um ambiente espaçoso e iluminado, ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios ou franquias. A boa iluminação natural e a conservação impecável da pintura garantem que o imóvel esteja pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas. Além disso, conta com um banheiro para maior comodidade no dia a dia. Localizada em uma das regiões mais movimentadas de Porto Alegre, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso ao transporte público, esta loja oferece visibilidade e praticidade para quem busca estar no centro de tudo. A flexibilidade dos espaços permite que você adapte o imóvel conforme as necessidades do seu negócio, seja para exposição de produtos, atendimento ao cliente ou áreas administrativas. Esta é a oportunidade que você esperava para garantir um endereço estratégico e de grande movimento para o seu empreendimento. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste excelente imóvel! Para mais informações e agendamentos, entre em contato com a Morano Imobiliária

Porto Alegre, RSExcelente Oportunidade de Locação no Centro Histórico de Porto Alegre Se você está buscando um espaço estratégico e versátil para o seu negócio, esta loja de 587 m² no coração do Centro Histórico é a escolha perfeita. Com dois amplos pavimentos, o imóvel oferece um ambiente espaçoso e iluminado, ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios ou franquias. A boa iluminação natural e a conservação impecável da pintura garantem que o imóvel esteja pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas. Além disso, conta com um banheiro para maior comodidade no dia a dia. Localizada em uma das regiões mais movimentadas de Porto Alegre, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso ao transporte público, esta loja oferece visibilidade e praticidade para quem busca estar no centro de tudo. A flexibilidade dos espaços permite que você adapte o imóvel conforme as necessidades do seu negócio, seja para exposição de produtos, atendimento ao cliente ou áreas administrativas. Esta é a oportunidade que você esperava para garantir um endereço estratégico e de grande movimento para o seu empreendimento. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste excelente imóvel! Para mais informações e agendamentos, entre em contato com a Morano Imobiliária

  • 587m²
  • 2

R$ 7.000,00Aluguel
IPTU R$ 600,00

22
Sala com 333m², para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Sala com 333m², para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
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Sala para Alugar em Centro Histórico Sala para Alugar, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

Rua Uruguai, 277 - Centro HistóricoExcelente oportunidade de locação no Centro Histórico de Porto Alegre. Localizada na Rua Uruguai, 277 – sala 602, no edifício da agência do Santander (esquina com a Av. 7 de Setembro), esta unidade oferece 333,61m² de área privativa, com infraestrutura completa e pronta para uso. A sala conta com forro de gesso, ar-condicionado central instalado, luminárias e persianas em pleno funcionamento. O espaço possui divisórias internas removíveis, possibilitando a reconfiguração dos ambientes conforme a necessidade do locatário. Além disso, dispõe de banheiros, vestiários e uma cozinha funcional, ideal para atender empresas que buscam conforto, praticidade e localização privilegiada. O prédio oferece portaria e vigilância 24 horas, controle de acesso e está situado em uma região com ampla oferta de transporte, serviços, bancos e comércio, proporcionando facilidade tanto para colaboradores quanto para clientes. Agende sua visita com a Morano Imobiliária A Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSExcelente oportunidade de locação no Centro Histórico de Porto Alegre. Localizada na Rua Uruguai, 277 – sala 602, no edifício da agência do Santander (esquina com a Av. 7 de Setembro), esta unidade oferece 333,61m² de área privativa, com infraestrutura completa e pronta para uso. A sala conta com forro de gesso, ar-condicionado central instalado, luminárias e persianas em pleno funcionamento. O espaço possui divisórias internas removíveis, possibilitando a reconfiguração dos ambientes conforme a necessidade do locatário. Além disso, dispõe de banheiros, vestiários e uma cozinha funcional, ideal para atender empresas que buscam conforto, praticidade e localização privilegiada. O prédio oferece portaria e vigilância 24 horas, controle de acesso e está situado em uma região com ampla oferta de transporte, serviços, bancos e comércio, proporcionando facilidade tanto para colaboradores quanto para clientes. Agende sua visita com a Morano Imobiliária A Morano encontra você lá!

  • 333m²
  • 4

R$ 6.400,00Aluguel
Condomínio R$ 1.100,00·IPTU R$ 950,00

26
Sala com 500m², para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Sala com 500m², para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Sala com 500m², para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Sala com 500m², para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
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Sala para Alugar em Centro Histórico Sala para Alugar, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

Rua Uruguai, 277 - Centro HistóricoAmpla sala comercial no coração de Porto Alegre – 500m² | Rua Uruguai, 277 Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo amplo, funcional e muito bem localizado. Situada no 4º andar de um prédio tradicional da Rua Uruguai, 277 – esquina com a Rua Sete de Setembro, no Centro Histórico de Porto Alegre – esta sala comercial conta com 500m² de área privativa, ideal para receber equipes, departamentos ou operações que demandem estrutura completa e localização estratégica. O espaço já está pronto para uso, com forro de gesso, luminárias e persianas instaladas. Conta ainda com banheiros, vestiários e cozinha, proporcionando total praticidade para o dia a dia da sua empresa. O edifício oferece portaria e vigilância 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para colaboradores e clientes. Sua localização central proporciona fácil acesso ao transporte público, bancos, cartórios, restaurantes e toda a infraestrutura de serviços do centro da cidade. Agende sua visita com a Morano Imobiliária A Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSAmpla sala comercial no coração de Porto Alegre – 500m² | Rua Uruguai, 277 Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo amplo, funcional e muito bem localizado. Situada no 4º andar de um prédio tradicional da Rua Uruguai, 277 – esquina com a Rua Sete de Setembro, no Centro Histórico de Porto Alegre – esta sala comercial conta com 500m² de área privativa, ideal para receber equipes, departamentos ou operações que demandem estrutura completa e localização estratégica. O espaço já está pronto para uso, com forro de gesso, luminárias e persianas instaladas. Conta ainda com banheiros, vestiários e cozinha, proporcionando total praticidade para o dia a dia da sua empresa. O edifício oferece portaria e vigilância 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para colaboradores e clientes. Sua localização central proporciona fácil acesso ao transporte público, bancos, cartórios, restaurantes e toda a infraestrutura de serviços do centro da cidade. Agende sua visita com a Morano Imobiliária A Morano encontra você lá!

  • 500m²
  • 3

R$ 7.200,00Aluguel
Condomínio R$ 1.100,00·IPTU R$ 970,00

24
Loja para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Loja para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Loja para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Loja para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Centro Histórico Conjunto para alugar, 333 m² por R$ 8.450/mês - Centro Histórico - Porto Alegre/RS

Rua Uruguai, 2770 - Centro HistóricoMorano Aluga | Conjunto Comercial com 333m² no Centro Histórico de Porto Alegre Espaço Versátil e Pronto para Operar! Localização estratégica: Bairro Centro / Centro Histórico Porto AlegrePerfeito para empresas, clínicas, escritórios e instituições que buscam infraestrutura completa e segurança no coração da cidade. Características do Imóvel: Área privativa: 333,61m² Forro de gesso Ar-condicionado instalado Luminárias e persianas instaladas Divisórias internas removíveis/adaptáveis Banheiros e vestiários Cozinha de apoio Infraestrutura do Prédio: Portaria 24h Vigilância 24h Ambiente seguro, ideal para atividades corporativas ou de atendimento ao público Agende sua visita com a Morano Imobiliária! A Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSMorano Aluga | Conjunto Comercial com 333m² no Centro Histórico de Porto Alegre Espaço Versátil e Pronto para Operar! Localização estratégica: Bairro Centro / Centro Histórico Porto AlegrePerfeito para empresas, clínicas, escritórios e instituições que buscam infraestrutura completa e segurança no coração da cidade. Características do Imóvel: Área privativa: 333,61m² Forro de gesso Ar-condicionado instalado Luminárias e persianas instaladas Divisórias internas removíveis/adaptáveis Banheiros e vestiários Cozinha de apoio Infraestrutura do Prédio: Portaria 24h Vigilância 24h Ambiente seguro, ideal para atividades corporativas ou de atendimento ao público Agende sua visita com a Morano Imobiliária! A Morano encontra você lá!

  • 333m²

R$ 6.400,00Aluguel
Condomínio R$ 1.100,00·IPTU R$ 950,00

59
Loja para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
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Loja para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Loja para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Loja para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre

Loja para Alugar em Centro Histórico Conjunto para alugar, 280 m² por R$ 12.710,00/mês - Centro Histórico - Porto Alegre/RS

Rua Uruguai, 300 - Centro HistóricoMorano Aluga | Clínica Odontológica/Médica Mobiliada com 280m² Estrutura Pronta e Sofisticada! Área privativa: 280,17m²Imóvel ideal para profissionais da saúde que buscam um espaço completo, moderno e pronto para operar! Características do Imóvel: Clínica mobiliada (odontológica ou médica) Piso em porcelanato Forro em gesso com luminárias instaladas Banheiro equipado com espelho, saboneteira, porta-papel higiênico e porta-papel toalha Ambientes climatizados e bem distribuídos (consultórios, recepção, salas de apoio configuração personalizada conforme uso) Infraestrutura do Prédio: Portaria 24 horas Sistema de CFTV em todo o condomínio Ambiente seguro, silencioso e ideal para atendimento ao público Região com excelente acessibilidade e próximo a hospitais, clínicas e centros de diagnóstico. Agende sua visita com a Morano Imobiliária! A Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSMorano Aluga | Clínica Odontológica/Médica Mobiliada com 280m² Estrutura Pronta e Sofisticada! Área privativa: 280,17m²Imóvel ideal para profissionais da saúde que buscam um espaço completo, moderno e pronto para operar! Características do Imóvel: Clínica mobiliada (odontológica ou médica) Piso em porcelanato Forro em gesso com luminárias instaladas Banheiro equipado com espelho, saboneteira, porta-papel higiênico e porta-papel toalha Ambientes climatizados e bem distribuídos (consultórios, recepção, salas de apoio configuração personalizada conforme uso) Infraestrutura do Prédio: Portaria 24 horas Sistema de CFTV em todo o condomínio Ambiente seguro, silencioso e ideal para atendimento ao público Região com excelente acessibilidade e próximo a hospitais, clínicas e centros de diagnóstico. Agende sua visita com a Morano Imobiliária! A Morano encontra você lá!

  • 280m²

R$ 7.990,00Aluguel
Condomínio R$ 1.120,00·IPTU R$ 590,00

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Aluguel R$ 6.500,00 /mês

IPTU mensalR$ 520,00

Total R$ 7.020,00

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  • CRECI: 20999
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