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Loja para Alugar, Cidade Baixa, Porto Alegre, RS Cidade Baixa

Rua José do Patrocínio, 113 - Cidade Baixa - Porto Alegre/RS
1 banheiro
46 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Loja para alugar com 1 banheiro. Localizado em Rua José Do Patrocínio, no bairro Cidade Baixa em Porto Alegre.

Desfrute de uma loja, com diversas comodidades como:
  • Cerâmica
  • Alarme
  • Portão Eletrônico

Descrição

Morano aluga, Loja localizado no eixo de maior visibilidade da Rua José do Patrocínio, este ponto comercial é a oportunidade definitiva para quem não aceita menos que o protagonismo. Com um layout inteligente e segurança reforçada, o imóvel está pronto para receber sua operação com o máximo de eficiência. Segurança de Ponta: Proteção garantida com sistema de alarme e portão eletrônico – foca no seu lucro, que nós cuidamos da proteção. Praticidade Imediata: Espaço de 46m² semi-mobiliado, dividido em 02 salas amplas e versáteis + banheiro social. Entre e comece a faturar. Localização Dominante: Fluxo ininterrupto de pedestres e veículos. Você estará a passos da Av. Loureiro da Silva (Perimetral) e cercado pelo fervo gastronômico e comercial mais pulsante de Porto Alegre. Estar na José do Patrocínio é estar no centro das atenções. O imóvel está cercado por: Bancos, farmácias e supermercados (conveniência total para clientes e funcionários). O polo gastronômico mais movimentado da capital. Proximidade estratégica com o Centro Histórico e Parque da Redenção. Pontos com esse perfil na Cidade Baixa não ficam disponíveis por muito tempo. Se você busca visibilidade agressiva e infraestrutura pronta, o momento é agora. AGENDE SUA VISITA IMEDIATAMENTE E GARANTA SEU ESPAÇO.

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Comodidades do imóvel

  • Cerâmica
  • Alarme
  • Portão Eletrônico
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Loja para Alugar em Farroupilha Loja para Alugar, Farroupilha, Porto Alegre, RS

Avenida Venâncio Aires, 480 - FarroupilhaLoja Comercial Reformada – 36 m² | Bairro Farroupilha | Localização Estratégica e Alto Potencial de Visibilidade Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial diferenciado em uma das regiões mais consolidadas de Porto Alegre. Esta loja totalmente reformada, com 36 m², oferece praticidade, modernidade e uma localização altamente estratégica, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com um ambiente amplo e versátil, permitindo fácil adaptação para vários segmentos comerciais. Os acabamentos foram renovados recentemente, proporcionando um espaço elegante e funcional. Além disso, possui 1 banheiro, garantindo conforto tanto para clientes quanto para colaboradores. Localizada no coração do Bairro Farroupilha, a loja encontra-se próxima ao Hospital de Pronto Socorro (HPS) e ao Parque da Redenção, dois dos pontos mais movimentados da cidade. Essa posição privilegiada assegura um fluxo constante de pedestres e veículos, ampliando significativamente a visibilidade do seu negócio. A região oferece ampla infraestrutura, com comércio diversificado, serviços, transporte público e fácil acesso às principais avenidas. O público do entorno é variado — moradores, profissionais, estudantes e frequentadores do parque — tornando o local ideal para lojas especializadas, serviços, consultórios, estúdios, espaços de atendimento e muito mais. Se você procura um imóvel comercial que una exposição, acessibilidade e excelente potencial de crescimento, esta é a escolha certa. Entre em contato e agende sua visita! A Morano te encontra lá.

Porto Alegre - RSLoja Comercial Reformada – 36 m² | Bairro Farroupilha | Localização Estratégica e Alto Potencial de Visibilidade Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial diferenciado em uma das regiões mais consolidadas de Porto Alegre. Esta loja totalmente reformada, com 36 m², oferece praticidade, modernidade e uma localização altamente estratégica, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com um ambiente amplo e versátil, permitindo fácil adaptação para vários segmentos comerciais. Os acabamentos foram renovados recentemente, proporcionando um espaço elegante e funcional. Além disso, possui 1 banheiro, garantindo conforto tanto para clientes quanto para colaboradores. Localizada no coração do Bairro Farroupilha, a loja encontra-se próxima ao Hospital de Pronto Socorro (HPS) e ao Parque da Redenção, dois dos pontos mais movimentados da cidade. Essa posição privilegiada assegura um fluxo constante de pedestres e veículos, ampliando significativamente a visibilidade do seu negócio. A região oferece ampla infraestrutura, com comércio diversificado, serviços, transporte público e fácil acesso às principais avenidas. O público do entorno é variado — moradores, profissionais, estudantes e frequentadores do parque — tornando o local ideal para lojas especializadas, serviços, consultórios, estúdios, espaços de atendimento e muito mais. Se você procura um imóvel comercial que una exposição, acessibilidade e excelente potencial de crescimento, esta é a escolha certa. Entre em contato e agende sua visita! A Morano te encontra lá.

  • 36m²
  • 1
  • 1

R$ 2.700,00Aluguel

11
Loja para alugar, no bairro Cidade Baixa em Porto Alegre
Loja para alugar, no bairro Cidade Baixa em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Cidade Baixa Loja para Alugar, Cidade Baixa, Porto Alegre, RS

Rua Luiz Afonso, 550 - Cidade BaixaMorano Aluga: Loja no bairro Cidade Baixa, na Rua Luís Afonso, entre a Rua José do Patrocínio e a Rua João Alfredo. Está muito bem localizada em um ponto movimentado e próxima a vias importantes de Porto Alegre, como a Avenida Borges de Medeiros e a Avenida Aureliano Figueiredo Pinto. Com essa localização, temos acesso rápido ao Centro Histórico e a todos os bairros da região. Próximo ao imóvel, temos o Zaffari da Lima e Silva e, a 17 minutos do local, temos a Redenção. Na estrutura, o imóvel apresenta 100 m², dois banheiros e espaço reservado com pias instaladas. Conta com piso em cerâmica em todo o chão do imóvel e duas entradas frontais com portão de ferro. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se!

Porto Alegre - RSMorano Aluga: Loja no bairro Cidade Baixa, na Rua Luís Afonso, entre a Rua José do Patrocínio e a Rua João Alfredo. Está muito bem localizada em um ponto movimentado e próxima a vias importantes de Porto Alegre, como a Avenida Borges de Medeiros e a Avenida Aureliano Figueiredo Pinto. Com essa localização, temos acesso rápido ao Centro Histórico e a todos os bairros da região. Próximo ao imóvel, temos o Zaffari da Lima e Silva e, a 17 minutos do local, temos a Redenção. Na estrutura, o imóvel apresenta 100 m², dois banheiros e espaço reservado com pias instaladas. Conta com piso em cerâmica em todo o chão do imóvel e duas entradas frontais com portão de ferro. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se!

  • 100m²
  • 2

R$ 4.000,00Aluguel

17
Loja para alugar, no bairro Cidade Baixa em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Cidade Baixa

Avenida Venâncio Aires, 462 - Cidade BaixaMorano aluga no bairro Farroupilha excelente loja comercial com aproximadamente 70m², em localização estratégica e de grande visibilidade, quase na esquina da Avenida João Pessoa, uma das vias mais movimentadas da região. O imóvel conta com duas portas de acesso, proporcionando maior praticidade e flexibilidade para diferentes tipos de operação comercial. Possui ainda grades de segurança, banheiro, espaço para copa e um pequeno pátio nos fundos, agregando funcionalidade ao dia a dia do negócio. A localização é um dos grandes diferenciais, com intenso fluxo de pedestres e veículos, além da proximidade com universidades, comércios, serviços e diversas opções de transporte público. Ideal para lojas, escritórios, conveniências, serviços e diversos segmentos que buscam visibilidade e fácil acesso. 🔑 Conheça as inúmeras opções de garantia da Morano e alugue com praticidade e segurança. 📲 Agende sua visita com um de nossos corretores e a Morano encontra você lá!

Porto Alegre - RSMorano aluga no bairro Farroupilha excelente loja comercial com aproximadamente 70m², em localização estratégica e de grande visibilidade, quase na esquina da Avenida João Pessoa, uma das vias mais movimentadas da região. O imóvel conta com duas portas de acesso, proporcionando maior praticidade e flexibilidade para diferentes tipos de operação comercial. Possui ainda grades de segurança, banheiro, espaço para copa e um pequeno pátio nos fundos, agregando funcionalidade ao dia a dia do negócio. A localização é um dos grandes diferenciais, com intenso fluxo de pedestres e veículos, além da proximidade com universidades, comércios, serviços e diversas opções de transporte público. Ideal para lojas, escritórios, conveniências, serviços e diversos segmentos que buscam visibilidade e fácil acesso. 🔑 Conheça as inúmeras opções de garantia da Morano e alugue com praticidade e segurança. 📲 Agende sua visita com um de nossos corretores e a Morano encontra você lá!

  • 70m²

R$ 3.200,00Aluguel

15
Loja com 40m², para alugar, no bairro Praia de Belas em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Praia de Belas Loja para Alugar, Praia de Belas, Porto Alegre, RS

Avenida Ipiranga, 50 - Praia de BelasOportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre, no início da Avenida Ipiranga. Esta loja de 40m² no pavimento térreo oferece o espaço ideal para quem precisa de uma área interna maior e deseja projetar o ambiente do zero, totalmente adaptado às necessidades do seu negócio. Diferenciais do Imóvel: Área Ampliada: 40m² privativos, oferecendo mais liberdade para criação de layouts, salas de atendimento ou estoque otimizado. Espaço em Branco: Imóvel perfeito para quem busca aplicar a identidade visual completa da sua marca desde o piso até o forro. Localização Térrea: Posicionada no nível do mall, garantindo acesso direto e visibilidade para o público que circula diariamente no complexo. Infraestrutura Global: Beneficie-se de toda a segurança 24h, estacionamento para clientes e o padrão construtivo de alto nível do Trend. Localização Institucional e Estratégica: Situada no coração do polo administrativo da capital, a loja está cercada por grandes geradores de fluxo: Público Jurídico e Administrativo: Localização imediata ao lado do Tribunal de Justiça (TJ/RS), do Foro Central e da OAB/RS. Eixo de Conveniência: Próxima ao Shopping Praia de Belas, unindo o fluxo corporativo ao de lazer e consumo. Conexão com a Orla: A poucos metros da Orla do Guaíba e do Parque Marinha do Brasil, regiões com altíssima circulação de pessoas qualificadas. Mobilidade: Fácil acesso para quem vem da Zona Sul, Centro ou região hospitalar do Menino Deus. Ideal para: Escritórios de advocacia que buscam atendimento térreo, franquias de alimentação, clínicas especializadas ou showrooms que necessitam de uma metragem superior. Viabilize seu Projeto Traga seu negócio para um dos complexos mais admirados da cidade. Entre em contato com a Imobiliária Morano para visitar o espaço e iniciar seu projeto.

Porto Alegre - RSOportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre, no início da Avenida Ipiranga. Esta loja de 40m² no pavimento térreo oferece o espaço ideal para quem precisa de uma área interna maior e deseja projetar o ambiente do zero, totalmente adaptado às necessidades do seu negócio. Diferenciais do Imóvel: Área Ampliada: 40m² privativos, oferecendo mais liberdade para criação de layouts, salas de atendimento ou estoque otimizado. Espaço em Branco: Imóvel perfeito para quem busca aplicar a identidade visual completa da sua marca desde o piso até o forro. Localização Térrea: Posicionada no nível do mall, garantindo acesso direto e visibilidade para o público que circula diariamente no complexo. Infraestrutura Global: Beneficie-se de toda a segurança 24h, estacionamento para clientes e o padrão construtivo de alto nível do Trend. Localização Institucional e Estratégica: Situada no coração do polo administrativo da capital, a loja está cercada por grandes geradores de fluxo: Público Jurídico e Administrativo: Localização imediata ao lado do Tribunal de Justiça (TJ/RS), do Foro Central e da OAB/RS. Eixo de Conveniência: Próxima ao Shopping Praia de Belas, unindo o fluxo corporativo ao de lazer e consumo. Conexão com a Orla: A poucos metros da Orla do Guaíba e do Parque Marinha do Brasil, regiões com altíssima circulação de pessoas qualificadas. Mobilidade: Fácil acesso para quem vem da Zona Sul, Centro ou região hospitalar do Menino Deus. Ideal para: Escritórios de advocacia que buscam atendimento térreo, franquias de alimentação, clínicas especializadas ou showrooms que necessitam de uma metragem superior. Viabilize seu Projeto Traga seu negócio para um dos complexos mais admirados da cidade. Entre em contato com a Imobiliária Morano para visitar o espaço e iniciar seu projeto.

  • 40m²

R$ 3.800,00Aluguel

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Aluguel R$ 3.200,00 /mês

CondomínioR$ 124,00

IPTU mensalR$ 260,00

Total R$ 3.584,00

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