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Loja para Alugar, Jardim Botânico, Porto Alegre, RS Jardim Botânico

Avenida Ipiranga, 7454 - Jardim Botânico - Porto Alegre/RS
1 banheiro
60 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Loja para alugar com 1 banheiro. Localizado em Avenida Ipiranga, no bairro Jardim Botânico em Porto Alegre.

Desfrute de uma loja, com diversas comodidades como:
  • Cerâmica

Descrição

Morano aluga excelente loja comercial no bairro Jardim Botânico, em Porto Alegre, uma oportunidade ideal para empresas que buscam visibilidade, modernidade e localização estratégica em um dos pontos mais movimentados e valorizados da Capital. O imóvel conta com 60m² de área privativa, layout em vão livre (sem pilares no meio), copa montada, 1 banheiros e total acessibilidade. Situada na entrada do Central Parque, na Avenida Ipiranga — principal via de ligação entre as Zonas Leste e Oeste —, a sobreloja está integrada ao Rossi Business Park, um empreendimento corporate de alto padrão ao lado da PUC e de polos de varejo de decoração. O condomínio oferece infraestrutura completa com fachada envidraçada, pé-direito duplo, sala de reuniões, auditório e estacionamento frontal e no subsolo, garantindo total conveniência, fluxo constante de visitantes e praticidade para clientes e colaboradores. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e a Morano encontra você lá!

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Comodidades do imóvel

  • Cerâmica
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Loja para Alugar em Petrópolis Loja para Alugar, Petrópolis, Porto Alegre, RS

Avenida Protásio Alves, 4282 - PetrópolisMorano Aluga, excelente loja no bairro Três Figueiras, localizada na Avenida Protásio Alves (entre a Travessa Ruperti e a Rua João Paetzel). Em posição privilegiada de frente para a Protásio Alves, o imóvel oferece grande visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos, sendo ideal para diversos tipos de comércio. Está situado próximo a conveniências como a farmácia Panvel, clínica veterinária e o supermercado Gecepel, além de contar com fácil acesso ao Centro da cidade e paradas de ônibus em frente, facilitando a mobilidade de clientes e colaboradores. Com mais de 200 m², a estrutura apresenta uma ampla sala principal, 3 salas menores e 3 banheiros. O imóvel encontra-se recém-pintado (estado de tela branca) e pronto para personalização e ocupação, contando com contrapiso. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se!!

Porto Alegre, RSMorano Aluga, excelente loja no bairro Três Figueiras, localizada na Avenida Protásio Alves (entre a Travessa Ruperti e a Rua João Paetzel). Em posição privilegiada de frente para a Protásio Alves, o imóvel oferece grande visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos, sendo ideal para diversos tipos de comércio. Está situado próximo a conveniências como a farmácia Panvel, clínica veterinária e o supermercado Gecepel, além de contar com fácil acesso ao Centro da cidade e paradas de ônibus em frente, facilitando a mobilidade de clientes e colaboradores. Com mais de 200 m², a estrutura apresenta uma ampla sala principal, 3 salas menores e 3 banheiros. O imóvel encontra-se recém-pintado (estado de tela branca) e pronto para personalização e ocupação, contando com contrapiso. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se!!

  • 216m²
  • 3

R$ 6.000,00Aluguel
Condomínio R$ 1.400,00·IPTU R$ 640,00

10
Loja para alugar, no bairro Petrópolis em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Petrópolis Conjunto comercial para Alugar 1 Vaga, 90 M², Petrópolis, Porto Alegre - RS

Avenida Lavras, 334 - PetrópolisMorano aluga conjunto comercial no bairro Petrópolis, em localização privilegiada, ao lado da Pizzaria Nono Ludovico e próximo à Praça da Encol, em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Com 90m² de área privativa, o imóvel é composto por um amplo salão, ideal para diferentes tipos de atividade profissional e segmentos comerciais. O espaço é bem iluminado e ensolarado, contando ainda com living fechado para copa e 2 banheiros privativos, proporcionando mais praticidade no dia a dia. O conjunto possui 1 vaga de garagem coberta e oferece uma excelente vista para a Praça da Encol e para o bairro Petrópolis, agregando sofisticação e conforto ao ambiente de trabalho. O edifício é moderno, com fachada em ACM e pele de vidro, além de contar com portaria em horário comercial, câmeras de segurança, elevador e estacionamento vinculado. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, estrutura e localização estratégica para o seu negócio. 📲 Agende sua visita com um de nossos corretores e a Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSMorano aluga conjunto comercial no bairro Petrópolis, em localização privilegiada, ao lado da Pizzaria Nono Ludovico e próximo à Praça da Encol, em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Com 90m² de área privativa, o imóvel é composto por um amplo salão, ideal para diferentes tipos de atividade profissional e segmentos comerciais. O espaço é bem iluminado e ensolarado, contando ainda com living fechado para copa e 2 banheiros privativos, proporcionando mais praticidade no dia a dia. O conjunto possui 1 vaga de garagem coberta e oferece uma excelente vista para a Praça da Encol e para o bairro Petrópolis, agregando sofisticação e conforto ao ambiente de trabalho. O edifício é moderno, com fachada em ACM e pele de vidro, além de contar com portaria em horário comercial, câmeras de segurança, elevador e estacionamento vinculado. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, estrutura e localização estratégica para o seu negócio. 📲 Agende sua visita com um de nossos corretores e a Morano encontra você lá!

  • 90m²
  • 2
  • 1

R$ 6.000,00Aluguel
Condomínio R$ 960,00·IPTU R$ 500,00

19
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Loja para Alugar em Petrópolis Loja para Alugar, Petrópolis, Porto Alegre, RS

Avenida Protásio Alves, 2735 - PetrópolisMorano Aluga: excelente loja na Avenida Protásio Alves, no bairro Petrópolis, situada entre a Rua Caju e a Rua Lagoinha. O imóvel possui localização privilegiada, próximo ao Zaffari da Protásio Alves, Baguettão Grelhatus, Bettos Grill, Farmácia Panvel e Óticas Germani, estando cercado por uma ampla rede de comércios e conveniências da região. Na estrutura, o imóvel apresenta 450 m² de área construída, contando com recepção ampla e muito bem posicionada para o atendimento aos clientes no andar superior, com acesso ao elevador que garante total acessibilidade. Dispõe de quatro banheiros, sendo dois adaptados com segurança e acessibilidade para PCDs, pé-direito alto com mais de 3 metros, piso todo em porcelanato e duas vagas escrituradas em frente ao imóvel. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se!!

Porto Alegre, RSMorano Aluga: excelente loja na Avenida Protásio Alves, no bairro Petrópolis, situada entre a Rua Caju e a Rua Lagoinha. O imóvel possui localização privilegiada, próximo ao Zaffari da Protásio Alves, Baguettão Grelhatus, Bettos Grill, Farmácia Panvel e Óticas Germani, estando cercado por uma ampla rede de comércios e conveniências da região. Na estrutura, o imóvel apresenta 450 m² de área construída, contando com recepção ampla e muito bem posicionada para o atendimento aos clientes no andar superior, com acesso ao elevador que garante total acessibilidade. Dispõe de quatro banheiros, sendo dois adaptados com segurança e acessibilidade para PCDs, pé-direito alto com mais de 3 metros, piso todo em porcelanato e duas vagas escrituradas em frente ao imóvel. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se!!

  • 450m²
  • 4

R$ 8.000,00Aluguel
IPTU R$ 1.691,86

23
Sala com 120m², à venda ou para alugar, no bairro Boa Vista em Porto Alegre
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Sala à Venda ou para Alugar em Boa Vista Sala para venda e locação, Boa Vista, Porto Alegre, RS

Avenida Carlos Gomes, 2012 - Boa VistaMorano Aluga | Salas Comerciais no Bairro Auxiliadora Excelente oportunidade para o seu negócio! Localizadas na Avenida Carlos Gomes, uma das principais vias corporativas de Porto Alegre, as salas oferecem 50m² e 70m², com posição frontal e lateral, garantindo excelente iluminação natural e vista privilegiada. Os ambientes já contam com splits instalados na sala lateral, proporcionando conforto térmico e praticidade imediata. O edifício dispõe ainda de vagas de garagem e portaria presencial durante o dia e virtual à noite, assegurando segurança e conveniência em tempo integral. A localização é estratégica, próxima ao DMAE, a diversos comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. 🔑 Facilidade na locação: Alugue sem fiador – rápido, simples e com diversas opções de garantia. 💼 Seu próximo espaço profissional está aqui — e a Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSMorano Aluga | Salas Comerciais no Bairro Auxiliadora Excelente oportunidade para o seu negócio! Localizadas na Avenida Carlos Gomes, uma das principais vias corporativas de Porto Alegre, as salas oferecem 50m² e 70m², com posição frontal e lateral, garantindo excelente iluminação natural e vista privilegiada. Os ambientes já contam com splits instalados na sala lateral, proporcionando conforto térmico e praticidade imediata. O edifício dispõe ainda de vagas de garagem e portaria presencial durante o dia e virtual à noite, assegurando segurança e conveniência em tempo integral. A localização é estratégica, próxima ao DMAE, a diversos comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. 🔑 Facilidade na locação: Alugue sem fiador – rápido, simples e com diversas opções de garantia. 💼 Seu próximo espaço profissional está aqui — e a Morano encontra você lá!

  • 70m²
  • 2
  • 2

R$ 7.000,00Aluguel
R$ 1.000.000,00Venda
IPTU R$ 359,95

11
Loja para alugar, no bairro Chácara das Pedras em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Chácara das Pedras Aluga-se Conjunto Comercial com 68 m² no bairro Chácara das Pedras - Porto Alegre/RS

Avenida Doutor Nilo Peçanha, 2825 - Chácara das PedrasMorano Aluga | Conjunto Comercial no Bairro Chácara das Pedras Excelente oportunidade para o seu negócio em uma localização nobre! Este conjunto comercial com 68,98m² privativos oferece um espaço ensolarado, de frente e com vista panorâmica, garantindo um ambiente de trabalho agradável e sofisticado. O imóvel possui uma distribuição funcional que conta com dois banheiros, copa, forração multipiso, interfone e espera para telefone. Para maior comodidade da sua equipe e de seus clientes, o empreendimento dispõe de portaria, três vagas de box coberto e estacionamento rotativo. Como diferencial exclusivo, o edifício ainda conta com heliponto, unindo praticidade e alto padrão. Não perca mais tempo e traga sua empresa para um endereço de destaque! 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária. A Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSMorano Aluga | Conjunto Comercial no Bairro Chácara das Pedras Excelente oportunidade para o seu negócio em uma localização nobre! Este conjunto comercial com 68,98m² privativos oferece um espaço ensolarado, de frente e com vista panorâmica, garantindo um ambiente de trabalho agradável e sofisticado. O imóvel possui uma distribuição funcional que conta com dois banheiros, copa, forração multipiso, interfone e espera para telefone. Para maior comodidade da sua equipe e de seus clientes, o empreendimento dispõe de portaria, três vagas de box coberto e estacionamento rotativo. Como diferencial exclusivo, o edifício ainda conta com heliponto, unindo praticidade e alto padrão. Não perca mais tempo e traga sua empresa para um endereço de destaque! 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária. A Morano encontra você lá!

  • 68m²

R$ 6.087,00Aluguel
Condomínio R$ 1.642,96·IPTU R$ 576,00

17
Loja para alugar, no bairro Rio Branco em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Rio Branco

Avenida Protásio Alves, 1724 - Rio BrancoMorano aluga no bairro Petrópolis excelente loja comercial localizada na Avenida Protásio Alves, uma das principais vias de Porto Alegre, com grande fluxo de veículos e ampla visibilidade para o seu negócio. Com aproximadamente 264m² de área privativa e amplo pé-direito, o imóvel oferece um espaço versátil e imponente, ideal para empresas que buscam destaque, conforto operacional e forte presença comercial. A localização é um dos grandes diferenciais. Situada próxima às ruas Carazinho, João Abbott e Vicente da Fontoura, com fácil acesso à Rua Silva Só, a loja está inserida em uma região consolidada e de alto potencial comercial. A poucos metros do tradicional Barranco, o entorno reúne restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, serviços e diversas opções de transporte público. Além da excelente exposição comercial, o imóvel possui fácil acesso aos bairros Petrópolis, Rio Branco e Santana, ampliando o alcance e a conveniência para clientes e colaboradores. Uma oportunidade única para empresas que valorizam localização estratégica, visibilidade e espaço para crescer. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e a Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSMorano aluga no bairro Petrópolis excelente loja comercial localizada na Avenida Protásio Alves, uma das principais vias de Porto Alegre, com grande fluxo de veículos e ampla visibilidade para o seu negócio. Com aproximadamente 264m² de área privativa e amplo pé-direito, o imóvel oferece um espaço versátil e imponente, ideal para empresas que buscam destaque, conforto operacional e forte presença comercial. A localização é um dos grandes diferenciais. Situada próxima às ruas Carazinho, João Abbott e Vicente da Fontoura, com fácil acesso à Rua Silva Só, a loja está inserida em uma região consolidada e de alto potencial comercial. A poucos metros do tradicional Barranco, o entorno reúne restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, serviços e diversas opções de transporte público. Além da excelente exposição comercial, o imóvel possui fácil acesso aos bairros Petrópolis, Rio Branco e Santana, ampliando o alcance e a conveniência para clientes e colaboradores. Uma oportunidade única para empresas que valorizam localização estratégica, visibilidade e espaço para crescer. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e a Morano encontra você lá!

  • 264m²
  • 1

R$ 6.000,00Aluguel
Condomínio R$ 2.500,00

10
Loja para alugar, no bairro Boa Vista em Porto Alegre
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Loja para alugar, no bairro Boa Vista em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Boa Vista Loja para Alugar, Boa Vista, Porto Alegre, RS

Rua Anita Garibaldi, 2161 - Boa VistaMorano Aluga, excelente loja com mezanino localizada no bairro Boa Vista, na Rua Anita Garibaldi, entre a Rua Tomaz Gonzaga e a Avenida Marechal Andrea. O imóvel possui uma localização estratégica, estando próximo a duas importantes vias de fluxo rápido e intenso, a Avenida Carlos Gomes e a Avenida Plinio Brasil Milano. Com fácil acesso, o ponto é cercado por uma ampla rede de comércios e facilidades, próximo a referências como o restaurante Medero Container, o Zaffari Higienópolis e o Bourbon Carlos Gomes. Com 58 m² de área privativa, o imóvel conta com acabamentos de alto padrão, apresentando piso porcelanato, piso laminado no mezanino, rebaixamento em gesso no teto e um banheiro social. É uma excelente oportunidade para o seu negócio! Agende sua visita com a Morano Imobiliária e venha conhecer! A Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSMorano Aluga, excelente loja com mezanino localizada no bairro Boa Vista, na Rua Anita Garibaldi, entre a Rua Tomaz Gonzaga e a Avenida Marechal Andrea. O imóvel possui uma localização estratégica, estando próximo a duas importantes vias de fluxo rápido e intenso, a Avenida Carlos Gomes e a Avenida Plinio Brasil Milano. Com fácil acesso, o ponto é cercado por uma ampla rede de comércios e facilidades, próximo a referências como o restaurante Medero Container, o Zaffari Higienópolis e o Bourbon Carlos Gomes. Com 58 m² de área privativa, o imóvel conta com acabamentos de alto padrão, apresentando piso porcelanato, piso laminado no mezanino, rebaixamento em gesso no teto e um banheiro social. É uma excelente oportunidade para o seu negócio! Agende sua visita com a Morano Imobiliária e venha conhecer! A Morano encontra você lá!

  • 38m²
  • 1

R$ 8.000,00Aluguel
Condomínio R$ 500,00·IPTU R$ 54,85

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Aluguel R$ 7.800,00 /mês

CondomínioR$ 700,00

IPTU mensalR$ 195,00

Total R$ 8.695,00