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Petrópolis

Avenida Lavras, 334 - Petrópolis - Porto Alegre/RS

Código de origem: CJ0118

2 banheiros
100 m² útil
2 vagas

Sobre o imóvel

Loja para alugar com 2 vagas e 2 banheiros. Localizado no Condomínio Lavras Comercial, em Avenida Lavras, no bairro Petrópolis em Porto Alegre.

Desfrute de uma loja, com diversas comodidades como:
  • Ar-Condicionado
  • Elevador
  • Portaria
  • Garagem
  • Estacionamento
  • Praça
  • Segurança

Descrição

Morano aluga conjunto comercial no bairro Petrópolis, em localização privilegiada, ao lado da Pizzaria Nono Ludovico e próximo à Praça da Encol, em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Com 90m² de área privativa, o imóvel é composto por um amplo salão, ideal para diferentes tipos de atividade profissional e segmentos comerciais. O espaço é bem iluminado e ensolarado, contando ainda com living fechado para copa e 2 banheiros privativos, proporcionando mais praticidade no dia a dia. O conjunto possui 1 vaga de garagem coberta e oferece uma excelente vista para a Praça da Encol e para o bairro Petrópolis, agregando sofisticação e conforto ao ambiente de trabalho. O edifício é moderno, com fachada em ACM e pele de vidro, além de contar com portaria em horário comercial, câmeras de segurança, elevador e estacionamento vinculado. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, estrutura e localização estratégica para o seu negócio. 📲 Agende sua visita com um de nossos corretores e a Morano encontra você lá!

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Comodidades do imóvel

  • Portaria
  • Garagem
  • Estacionamento
  • Praça
  • Segurança
  • Ar-Condicionado
  • Gerador de Emergência
  • Garagem Coberta

Comodidades do condomínio

  • Elevador
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10
Loja para alugar, no bairro Petrópolis em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Petrópolis Conjunto comercial para Alugar 1 Vaga, 90 M², Petrópolis, Porto Alegre - RS

Avenida Lavras, 334 - PetrópolisMorano aluga conjunto comercial no bairro Petrópolis, em localização privilegiada, ao lado da Pizzaria Nono Ludovico e próximo à Praça da Encol, em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Com 90m² de área privativa, o imóvel é composto por um amplo salão, ideal para diferentes tipos de atividade profissional e segmentos comerciais. O espaço é bem iluminado e ensolarado, contando ainda com living fechado para copa e 2 banheiros privativos, proporcionando mais praticidade no dia a dia. O conjunto possui 1 vaga de garagem coberta e oferece uma excelente vista para a Praça da Encol e para o bairro Petrópolis, agregando sofisticação e conforto ao ambiente de trabalho. O edifício é moderno, com fachada em ACM e pele de vidro, além de contar com portaria em horário comercial, câmeras de segurança, elevador e estacionamento vinculado. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, estrutura e localização estratégica para o seu negócio. 📲 Agende sua visita com um de nossos corretores e a Morano encontra você lá!
Porto Alegre - RSMorano aluga conjunto comercial no bairro Petrópolis, em localização privilegiada, ao lado da Pizzaria Nono Ludovico e próximo à Praça da Encol, em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Com 90m² de área privativa, o imóvel é composto por um amplo salão, ideal para diferentes tipos de atividade profissional e segmentos comerciais. O espaço é bem iluminado e ensolarado, contando ainda com living fechado para copa e 2 banheiros privativos, proporcionando mais praticidade no dia a dia. O conjunto possui 1 vaga de garagem coberta e oferece uma excelente vista para a Praça da Encol e para o bairro Petrópolis, agregando sofisticação e conforto ao ambiente de trabalho. O edifício é moderno, com fachada em ACM e pele de vidro, além de contar com portaria em horário comercial, câmeras de segurança, elevador e estacionamento vinculado. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, estrutura e localização estratégica para o seu negócio. 📲 Agende sua visita com um de nossos corretores e a Morano encontra você lá!

  • 90 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 6.000,00

23
Sala com 120m², à venda ou para alugar, no bairro Boa Vista em Porto Alegre
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Sala à Venda ou para Alugar em Boa Vista Sala para venda e locação, Boa Vista, Porto Alegre, RS

Avenida Carlos Gomes, 2012 - Boa VistaMorano Aluga/Vende | Salas Comerciais no Bairro Auxiliadora Excelente oportunidade para o seu negócio! Localizadas na Avenida Carlos Gomes, uma das principais vias corporativas de Porto Alegre, as salas oferecem 50m² e 70m², com posição frontal e lateral, garantindo excelente iluminação natural e vista privilegiada. Os ambientes já contam com splits instalados na sala lateral, proporcionando conforto térmico e praticidade imediata. O edifício dispõe ainda de vagas de garagem e portaria presencial durante o dia e virtual à noite, assegurando segurança e conveniência em tempo integral. A localização é estratégica, próxima ao DMAE, a diversos comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. 🔑 Facilidade na locação: Alugue sem fiador – rápido, simples e com diversas opções de garantia. 💼 Seu próximo espaço profissional está aqui — e a Morano encontra você lá!
Porto Alegre - RSMorano Aluga/Vende | Salas Comerciais no Bairro Auxiliadora Excelente oportunidade para o seu negócio! Localizadas na Avenida Carlos Gomes, uma das principais vias corporativas de Porto Alegre, as salas oferecem 50m² e 70m², com posição frontal e lateral, garantindo excelente iluminação natural e vista privilegiada. Os ambientes já contam com splits instalados na sala lateral, proporcionando conforto térmico e praticidade imediata. O edifício dispõe ainda de vagas de garagem e portaria presencial durante o dia e virtual à noite, assegurando segurança e conveniência em tempo integral. A localização é estratégica, próxima ao DMAE, a diversos comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. 🔑 Facilidade na locação: Alugue sem fiador – rápido, simples e com diversas opções de garantia. 💼 Seu próximo espaço profissional está aqui — e a Morano encontra você lá!

  • 70 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 7.000,00
Venda R$ 1.000.000,00

17
Sala com 136m², para alugar, no bairro Petrópolis em Porto Alegre
Sala com 136m², para alugar, no bairro Petrópolis em Porto Alegre
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Sala com 136m², para alugar, no bairro Petrópolis em Porto Alegre
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Sala para Alugar em Petrópolis Sala para Alugar, Petrópolis, Porto Alegre, RS

Avenida Protásio Alves, 2971 - PetrópolisMorano aluga, Posicione sua empresa no coração de um dos corredores comerciais mais valorizados de Porto Alegre. Esta sala comercial na Avenida Protásio Alves não é apenas um espaço, é uma plataforma de crescimento projetada para negócios que buscam metragem generosa e uma localização de prestígio. Visibilidade que Gera Resultados Estar no centro das atenções. Com fluxo intenso e qualificado, o endereço garante facilidade de acesso para clientes e colaboradores, além de uma conexão rápida com os principais bairros da capital. É o ponto onde a conveniência urbana encontra o potencial de lucro. Infraestrutura Diferenciada (156m²): Layout Inteligente: Mais de 3 salas amplas, ideais para divisões de setores, consultórios privativos ou salas de reunião imponentes. Foco no Bem-Estar: Além de 2 banheiros funcionais, o imóvel conta com um espaço exclusivo com chuveiros, um diferencial raro que agrega valor para quem busca montar estúdios, clínicas ou escritórios modernos que prezam pela qualidade de vida da equipe. Amplitude Real: Com 156m², o espaço oferece a liberdade necessária para criar um ambiente corporativo fluido e moderno. Ambiente Versátil: Perfeito para sedes administrativas, centros de estética avançada, clínicas especializadas ou hubs de tecnologia. O Endereço Certo para a Evolução da Sua Marca Oportunidades com esta configuração e metragem na Protásio Alves são escassas. Garanta o espaço que vai acompanhar o ritmo de crescimento do seu negócio. Agende agora uma visita exclusiva e projete seu sucesso! Morano Imobiliária.
Porto Alegre - RSMorano aluga, Posicione sua empresa no coração de um dos corredores comerciais mais valorizados de Porto Alegre. Esta sala comercial na Avenida Protásio Alves não é apenas um espaço, é uma plataforma de crescimento projetada para negócios que buscam metragem generosa e uma localização de prestígio. Visibilidade que Gera Resultados Estar no centro das atenções. Com fluxo intenso e qualificado, o endereço garante facilidade de acesso para clientes e colaboradores, além de uma conexão rápida com os principais bairros da capital. É o ponto onde a conveniência urbana encontra o potencial de lucro. Infraestrutura Diferenciada (156m²): Layout Inteligente: Mais de 3 salas amplas, ideais para divisões de setores, consultórios privativos ou salas de reunião imponentes. Foco no Bem-Estar: Além de 2 banheiros funcionais, o imóvel conta com um espaço exclusivo com chuveiros, um diferencial raro que agrega valor para quem busca montar estúdios, clínicas ou escritórios modernos que prezam pela qualidade de vida da equipe. Amplitude Real: Com 156m², o espaço oferece a liberdade necessária para criar um ambiente corporativo fluido e moderno. Ambiente Versátil: Perfeito para sedes administrativas, centros de estética avançada, clínicas especializadas ou hubs de tecnologia. O Endereço Certo para a Evolução da Sua Marca Oportunidades com esta configuração e metragem na Protásio Alves são escassas. Garanta o espaço que vai acompanhar o ritmo de crescimento do seu negócio. Agende agora uma visita exclusiva e projete seu sucesso! Morano Imobiliária.

  • 136 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 4.500,00

17
Loja para alugar, no bairro Rio Branco em Porto Alegre
Loja para alugar, no bairro Rio Branco em Porto Alegre
Loja para alugar, no bairro Rio Branco em Porto Alegre
Loja para alugar, no bairro Rio Branco em Porto Alegre
Loja para alugar, no bairro Rio Branco em Porto Alegre

Loja para Alugar em Rio Branco

Avenida Protásio Alves, 1724 - Rio BrancoMorano aluga no bairro Petrópolis excelente loja comercial localizada na Avenida Protásio Alves, uma das principais vias de Porto Alegre, com grande fluxo de veículos e ampla visibilidade para o seu negócio. Com aproximadamente 264m² de área privativa e amplo pé-direito, o imóvel oferece um espaço versátil e imponente, ideal para empresas que buscam destaque, conforto operacional e forte presença comercial. A localização é um dos grandes diferenciais. Situada próxima às ruas Carazinho, João Abbott e Vicente da Fontoura, com fácil acesso à Rua Silva Só, a loja está inserida em uma região consolidada e de alto potencial comercial. A poucos metros do tradicional Barranco, o entorno reúne restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, serviços e diversas opções de transporte público. Além da excelente exposição comercial, o imóvel possui fácil acesso aos bairros Petrópolis, Rio Branco e Santana, ampliando o alcance e a conveniência para clientes e colaboradores. Uma oportunidade única para empresas que valorizam localização estratégica, visibilidade e espaço para crescer. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e a Morano encontra você lá!
Porto Alegre - RSMorano aluga no bairro Petrópolis excelente loja comercial localizada na Avenida Protásio Alves, uma das principais vias de Porto Alegre, com grande fluxo de veículos e ampla visibilidade para o seu negócio. Com aproximadamente 264m² de área privativa e amplo pé-direito, o imóvel oferece um espaço versátil e imponente, ideal para empresas que buscam destaque, conforto operacional e forte presença comercial. A localização é um dos grandes diferenciais. Situada próxima às ruas Carazinho, João Abbott e Vicente da Fontoura, com fácil acesso à Rua Silva Só, a loja está inserida em uma região consolidada e de alto potencial comercial. A poucos metros do tradicional Barranco, o entorno reúne restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, serviços e diversas opções de transporte público. Além da excelente exposição comercial, o imóvel possui fácil acesso aos bairros Petrópolis, Rio Branco e Santana, ampliando o alcance e a conveniência para clientes e colaboradores. Uma oportunidade única para empresas que valorizam localização estratégica, visibilidade e espaço para crescer. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e a Morano encontra você lá!

  • 264 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 4.500,00

1
Loja para alugar, no bairro Rio Branco em Porto Alegre

Loja para Alugar em Rio Branco Loja para Alugar, Rio Branco, Porto Alegre, RS

Rua Vasco da Gama, 433 - Rio BrancoMorano aluga excelente loja nova no bairro Rio Branco, estrategicamente localizada na Avenida Vasco da Gama, junto à alça de acesso da Avenida Ramiro Barcelos, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com 64,90 m² de área privativa e 52,50 m² de área externa, oferecendo um espaço versátil, ideal para diversos segmentos comerciais. A configuração permite ótima adaptação para atendimento ao público, exposição de produtos ou operação de serviços, além de proporcionar diferencial competitivo com área externa exclusiva. A localização privilegiada, em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, agrega valorização e praticidade ao seu negócio, com fluxo constante e proximidade a importantes vias de Porto Alegre. Faça contato e agende sua visita - A Morano encontra você lá!
Porto Alegre - RSMorano aluga excelente loja nova no bairro Rio Branco, estrategicamente localizada na Avenida Vasco da Gama, junto à alça de acesso da Avenida Ramiro Barcelos, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com 64,90 m² de área privativa e 52,50 m² de área externa, oferecendo um espaço versátil, ideal para diversos segmentos comerciais. A configuração permite ótima adaptação para atendimento ao público, exposição de produtos ou operação de serviços, além de proporcionar diferencial competitivo com área externa exclusiva. A localização privilegiada, em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, agrega valorização e praticidade ao seu negócio, com fluxo constante e proximidade a importantes vias de Porto Alegre. Faça contato e agende sua visita - A Morano encontra você lá!

  • 64 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

Aluguel R$ 4.900,00

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Aluguel R$ 6.000,00 /mês

CondomínioR$ 950,00

IPTU mensalR$ 700,00

Total R$ 7.650,00

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