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Loja para Alugar, Praia de Belas, Porto Alegre, RS Praia de Belas

Avenida Ipiranga, 50 - Praia de Belas - Porto Alegre/RS
1 banheiro
55 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Loja para alugar com 1 banheiro. Localizado em Avenida Ipiranga, no bairro Praia De Belas em Porto Alegre.

Desfrute de uma loja, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Porcelanato
  • Alarme

Descrição

Eleve o patamar do seu negócio em uma das maiores e mais bem localizadas unidades do Complexo Trend. Com 55m² de área privativa, esta loja no pavimento térreo é a escolha definitiva para quem busca amplitude, visibilidade e a conveniência de um imóvel totalmente reformado. Destaques do Imóvel: Espaço Diferenciado: 55m² de área útil, oferecendo um vão livre generoso para um layout sofisticado e funcional. Estado Impecável: Totalmente reformada, com acabamentos de alto padrão e pronta para receber sua operação imediatamente (sem custos ou atrasos com obras). Localização Privilegiada: Posicionada estrategicamente no térreo, garantindo o melhor fluxo de clientes dentro do mall. Infraestrutura Completa: Segurança 24h, docas para carga e descarga, e estacionamento rotativo para clientes. Localização e Conexões de Valor: Situada no início da Avenida Ipiranga, a loja coloca sua marca no centro das atenções do polo institucional e corporativo de Porto Alegre: Eixo Jurídico: A passos do Tribunal de Justiça (TJ/RS), do Foro Central e da OAB/RS, garantindo um público de alto poder aquisitivo. Ponto Turístico e Lazer: Vizinha à Orla do Guaíba e ao Parque Marinha do Brasil, aproveitando o grande movimento de pedestres e turistas. Facilidades: Conectada ao Shopping Praia de Belas, unindo a seriedade do setor corporativo à dinâmica do consumo e entretenimento. Acesso Facilitado: Localização centralizada com conexão rápida para a Zona Sul, Centro e Menino Deus. Diferencial: Com 55m², esta unidade comporta desde boutiques exclusivas e cafés premium até escritórios de advocacia e consultórios que não abrem mão de uma recepção imponente no nível da rua. Fale com a Imobiliária Morano Esta é uma das unidades mais cobiçadas do complexo pelo seu tamanho e estado de conservação. Entre em contato e garanta o seu espaço no endereço mais moderno da cidade.

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Comodidades do imóvel

  • Alarme
  • Porcelanato

Comodidades do condomínio

  • Portaria 24h
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Loja para Alugar em Centro Histórico Loja para Alugar, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

Rua General Vitorino, 125 - Centro HistóricoA Imobiliária Morano apresenta uma excelente oportunidade comercial na Rua General Vitorino. Esta loja térrea de 85m² é a escolha ideal para empresas que buscam alta visibilidade, fluxo constante de pedestres e uma localização que respira negócios. 💎 Diferenciais da Localização: Polo de Serviços: Situada em uma região de alta densidade comercial, próxima a importantes instituições bancárias, cartórios e grandes redes de varejo. Fluxo Qualificado: Localizada no eixo estratégico do Centro Histórico, com fácil acesso à Santa Casa, UFRGS e Praça da Alfândega, garantindo circulação de público diverso durante todo o dia. Conveniência: Região com infraestrutura completa de transporte e fácil acesso para clientes e colaboradores. 📐 Estrutura do Imóvel: Área Útil: 85m² com excelente aproveitamento de espaço. Acessibilidade: Loja térrea com fachada imponente. Comodidades: Banheiro privativo e planta versátil para diversos segmentos (varejo, escritórios ou serviços). O mercado não espera. Garanta sua presença no centro comercial da capital. 📅 Agende sua visita com os consultores da Morano e receba o atendimento especializado que seu negócio merece.
Porto Alegre - RSA Imobiliária Morano apresenta uma excelente oportunidade comercial na Rua General Vitorino. Esta loja térrea de 85m² é a escolha ideal para empresas que buscam alta visibilidade, fluxo constante de pedestres e uma localização que respira negócios. 💎 Diferenciais da Localização: Polo de Serviços: Situada em uma região de alta densidade comercial, próxima a importantes instituições bancárias, cartórios e grandes redes de varejo. Fluxo Qualificado: Localizada no eixo estratégico do Centro Histórico, com fácil acesso à Santa Casa, UFRGS e Praça da Alfândega, garantindo circulação de público diverso durante todo o dia. Conveniência: Região com infraestrutura completa de transporte e fácil acesso para clientes e colaboradores. 📐 Estrutura do Imóvel: Área Útil: 85m² com excelente aproveitamento de espaço. Acessibilidade: Loja térrea com fachada imponente. Comodidades: Banheiro privativo e planta versátil para diversos segmentos (varejo, escritórios ou serviços). O mercado não espera. Garanta sua presença no centro comercial da capital. 📅 Agende sua visita com os consultores da Morano e receba o atendimento especializado que seu negócio merece.

  • 85 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 5.500,00

Loja para Alugar em Praia de Belas Loja para alugar, 29 m² por R$ 5.767,00/mês - Praia de Belas - Porto Alegre/RS

Avenida Ipiranga, 50 - Praia de BelasMorano Aluga: Loja no Trend Mall Boutique - Bairro Praia de Belas Características do Imóvel:Área privativa: 29m².Piso cerâmico e forro de gesso.Fachada de vidro para maior visibilidade.Localizado em um empreendimento moderno e sofisticado, perfeito para negócios que buscam destaque e circulação qualificada. Diferenciais do Trend Mall Boutique:Parte de um complexo com 3.212,09m² de área privativa e 28 lojas.Estacionamento rotativo com mais de 1.000 vagas.Fluxo diário de 26 mil pessoas: 10 mil do Trend City Center e 16 mil da região*.Mix complementar ao Shopping Praia de Belas, atendendo a um público exigente e diversificado.Localização estratégica com acesso principal pela Av. Ipiranga.Arquitetura e paisagismo diferenciados para criar um ambiente atraente e funcional. Facilidade na Locação:Alugue sem fiador de forma rápida, simples e descomplicada! Agende Sua Visita:Entre em contato pelo WhatsApp (51) 98426-9996.A Morano Imóveis encontra você lá!
Porto Alegre - RSMorano Aluga: Loja no Trend Mall Boutique - Bairro Praia de Belas Características do Imóvel:Área privativa: 29m².Piso cerâmico e forro de gesso.Fachada de vidro para maior visibilidade.Localizado em um empreendimento moderno e sofisticado, perfeito para negócios que buscam destaque e circulação qualificada. Diferenciais do Trend Mall Boutique:Parte de um complexo com 3.212,09m² de área privativa e 28 lojas.Estacionamento rotativo com mais de 1.000 vagas.Fluxo diário de 26 mil pessoas: 10 mil do Trend City Center e 16 mil da região*.Mix complementar ao Shopping Praia de Belas, atendendo a um público exigente e diversificado.Localização estratégica com acesso principal pela Av. Ipiranga.Arquitetura e paisagismo diferenciados para criar um ambiente atraente e funcional. Facilidade na Locação:Alugue sem fiador de forma rápida, simples e descomplicada! Agende Sua Visita:Entre em contato pelo WhatsApp (51) 98426-9996.A Morano Imóveis encontra você lá!

  • 29 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 4.800,00

Loja para Alugar em Cidade Baixa Loja nova na Venâncio Aires próximo Jose do Patrocínio

Avenida Venâncio Aires, 94 - Cidade BaixaA Morano apresenta uma excelente oportunidade na Venâncio Aires, no coração da Cidade Baixa, um dos bairros mais vibrantes e movimentados de Porto Alegre. Esta loja totalmente reformada oferece 150 m² de área privativa, distribuídos em ambientes funcionais que incluem um mezanino, dois banheiros e duas vagas de garagem. Com uma fachada ampla e moderna, o imóvel se destaca em meio ao intenso fluxo de pessoas e veículos da região. A localização é simplesmente estratégica: em frente ao Senac , a poucos minutos do Parque da Redenção e do Pronto Socorro, além de estar rodeada por bares, restaurantes, churrascarias e serviços de grande procura. Se você busca espaço, visibilidade e estar no epicentro da vida comercial e cultural da cidade, essa loja é perfeita para o seu negócio. Agende já sua visita com a Morano Imobiliária pelo WhatsApp (51) 98426.9996 e venha conhecer de perto essa oportunidade única.
Porto Alegre - RSA Morano apresenta uma excelente oportunidade na Venâncio Aires, no coração da Cidade Baixa, um dos bairros mais vibrantes e movimentados de Porto Alegre. Esta loja totalmente reformada oferece 150 m² de área privativa, distribuídos em ambientes funcionais que incluem um mezanino, dois banheiros e duas vagas de garagem. Com uma fachada ampla e moderna, o imóvel se destaca em meio ao intenso fluxo de pessoas e veículos da região. A localização é simplesmente estratégica: em frente ao Senac , a poucos minutos do Parque da Redenção e do Pronto Socorro, além de estar rodeada por bares, restaurantes, churrascarias e serviços de grande procura. Se você busca espaço, visibilidade e estar no epicentro da vida comercial e cultural da cidade, essa loja é perfeita para o seu negócio. Agende já sua visita com a Morano Imobiliária pelo WhatsApp (51) 98426.9996 e venha conhecer de perto essa oportunidade única.

  • 150 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 5.900,00

Loja para Alugar em Praia de Belas Loja para Alugar, Praia de Belas, Porto Alegre, RS

Avenida Ipiranga, 50 - Praia de BelasSe o seu negócio exige um ambiente espaçoso, discreto e com o prestígio de um dos endereços mais modernos de Porto Alegre, esta unidade de 59m² no pavimento térreo é a escolha estratégica ideal. Com uma metragem acima da média do complexo, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre espaço interno e privacidade. Diferenciais Estratégicos: Metragem Generosa: 59m² de área privativa, permitindo a criação de múltiplas salas de atendimento, recepção e área de backoffice. Privacidade Preservada: Localização em ponto mais reservado do mall, ideal para atividades que exigem discrição e foco, longe do ruído do fluxo principal. Versatilidade de Layout: Espaço amplo que possibilita divisórias inteligentes para consultórios ou escritórios de advocacia. Infraestrutura Completa: Segurança 24h, docas de carga/descarga e estacionamento para clientes com toda a sofisticação do Trend. Localização Institucional e Conveniência: Posicione sua sede no coração do polo jurídico e administrativo da Avenida Ipiranga: Eixo Judiciário: Localizada ao lado do Tribunal de Justiça (TJ/RS), do Foro Central e da OAB/RS. Público Qualificado: O complexo é o hub de centenas de profissionais liberais e executivos que circulam diariamente. Conectividade: Proximidade estratégica com o Shopping Praia de Belas e a Orla do Guaíba, unindo trabalho e conveniência em um só lugar. Acesso Facilitado: Localização central com saída rápida para o Centro, Menino Deus e Zona Sul. Ideal para: Escritórios de advocacia, consultórios de psicologia ou nutrição, agências de marketing, estúdios de estética com agendamento ou sedes administrativas que buscam um endereço de renome com custo-benefício atrativo. Visite com a Imobiliária Morano Aproveite o valor competitivo desta metragem diferenciada em um dos prédios mais cobiçados da capital. Entre em contato para mais detalhes.
Porto Alegre - RSSe o seu negócio exige um ambiente espaçoso, discreto e com o prestígio de um dos endereços mais modernos de Porto Alegre, esta unidade de 59m² no pavimento térreo é a escolha estratégica ideal. Com uma metragem acima da média do complexo, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre espaço interno e privacidade. Diferenciais Estratégicos: Metragem Generosa: 59m² de área privativa, permitindo a criação de múltiplas salas de atendimento, recepção e área de backoffice. Privacidade Preservada: Localização em ponto mais reservado do mall, ideal para atividades que exigem discrição e foco, longe do ruído do fluxo principal. Versatilidade de Layout: Espaço amplo que possibilita divisórias inteligentes para consultórios ou escritórios de advocacia. Infraestrutura Completa: Segurança 24h, docas de carga/descarga e estacionamento para clientes com toda a sofisticação do Trend. Localização Institucional e Conveniência: Posicione sua sede no coração do polo jurídico e administrativo da Avenida Ipiranga: Eixo Judiciário: Localizada ao lado do Tribunal de Justiça (TJ/RS), do Foro Central e da OAB/RS. Público Qualificado: O complexo é o hub de centenas de profissionais liberais e executivos que circulam diariamente. Conectividade: Proximidade estratégica com o Shopping Praia de Belas e a Orla do Guaíba, unindo trabalho e conveniência em um só lugar. Acesso Facilitado: Localização central com saída rápida para o Centro, Menino Deus e Zona Sul. Ideal para: Escritórios de advocacia, consultórios de psicologia ou nutrição, agências de marketing, estúdios de estética com agendamento ou sedes administrativas que buscam um endereço de renome com custo-benefício atrativo. Visite com a Imobiliária Morano Aproveite o valor competitivo desta metragem diferenciada em um dos prédios mais cobiçados da capital. Entre em contato para mais detalhes.

  • 59 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 4.800,00

Loja para Alugar em Praia de Belas Loja para alugar, 52 m² por R$ 6.901,00/mês - Praia de Belas - Porto Alegre/RS

Avenida Ipiranga, 50 - Praia de BelasMorano aluga no bairro Praia de Belas. Loja de 52m², piso cerâmico, junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1.000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3.212,09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região)*. Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. Acesso principal pela Av. Ipiranga. Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.Marque sua visita com a Morano Imobiliária (51) 3316.3310 ou Whatsapp (51) 98426.9996
Porto Alegre - RSMorano aluga no bairro Praia de Belas. Loja de 52m², piso cerâmico, junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1.000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3.212,09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região)*. Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. Acesso principal pela Av. Ipiranga. Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.Marque sua visita com a Morano Imobiliária (51) 3316.3310 ou Whatsapp (51) 98426.9996

  • 52 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 5.000,00

Loja para Alugar em Praia de Belas Loja incrível no Trend City Center

Avenida Ipiranga, 50 - Praia de Belas Morano Aluga: Loja no Trend Mall Boutique Características do Imóvel:Área privativa de 64m²Piso vinílico e fachada de vidroInserida em um empreendimento elegante e moderno, com 28 lojas e operações de alimentação e serviços. Diferenciais do Trend Mall Boutique:Localização estratégica: próximo ao polo jurídico e de negócios.Fluxo diário qualificado: cerca de 26 mil pessoas.Acesso principal pela Av. Ipiranga.Estacionamento rotativo com vagas para mais de 1.000 veículos.Complemento ideal ao Shopping Praia de Belas.Arquitetura comercial sofisticada com paisagismo diferenciado. Agende Sua Visita:Fale com a Morano Imobiliária pelo WhatsApp (51) 98426.9996 e venha conhecer este espaço ideal para o sucesso do seu negócio!
Porto Alegre - RS Morano Aluga: Loja no Trend Mall Boutique Características do Imóvel:Área privativa de 64m²Piso vinílico e fachada de vidroInserida em um empreendimento elegante e moderno, com 28 lojas e operações de alimentação e serviços. Diferenciais do Trend Mall Boutique:Localização estratégica: próximo ao polo jurídico e de negócios.Fluxo diário qualificado: cerca de 26 mil pessoas.Acesso principal pela Av. Ipiranga.Estacionamento rotativo com vagas para mais de 1.000 veículos.Complemento ideal ao Shopping Praia de Belas.Arquitetura comercial sofisticada com paisagismo diferenciado. Agende Sua Visita:Fale com a Morano Imobiliária pelo WhatsApp (51) 98426.9996 e venha conhecer este espaço ideal para o sucesso do seu negócio!

  • 64 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Aluguel R$ 6.800,00

Loja para Alugar em Centro Loja para alugar, 116 m² por R$ 6.205,00/mês - Centro - Porto Alegre/RS

Avenida Borges de Medeiros, 617 - CentroMorano Aluga | Loja no Centro de Porto Alegre Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas da cidade! Loja com 116 m², de frente para a Av. Borges de Medeiros, garantindo alta visibilidade e grande fluxo de pedestres. Diferenciais do imóvel: Fachada voltada para a Av. Borges de Medeiros 116 m² de área privativa Imóvel necessita de reforma, ideal para personalização conforme a necessidade do seu negócio Localização estratégica no Centro Próxima a academia, restaurantes, supermercado, farmácia e lojas de conveniência Parada de ônibus e lotação a poucos metros Uma excelente oportunidade para adaptar o espaço ao seu projeto comercial. 📞 Agende sua visita com um de nossos corretores 📱 WhatsApp: (51) 98426-9996 Morano encontra você lá!
Porto Alegre - RSMorano Aluga | Loja no Centro de Porto Alegre Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas da cidade! Loja com 116 m², de frente para a Av. Borges de Medeiros, garantindo alta visibilidade e grande fluxo de pedestres. Diferenciais do imóvel: Fachada voltada para a Av. Borges de Medeiros 116 m² de área privativa Imóvel necessita de reforma, ideal para personalização conforme a necessidade do seu negócio Localização estratégica no Centro Próxima a academia, restaurantes, supermercado, farmácia e lojas de conveniência Parada de ônibus e lotação a poucos metros Uma excelente oportunidade para adaptar o espaço ao seu projeto comercial. 📞 Agende sua visita com um de nossos corretores 📱 WhatsApp: (51) 98426-9996 Morano encontra você lá!

  • 116 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 6.000,00

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Aluguel R$ 5.500,00 /mês

CondomínioR$ 1.240,00

IPTU mensalR$ 700,00

Total R$ 7.440,00

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