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Loja para locação, Rio Branco, Porto Alegre, RSRio Branco

Rua Coronel Paulino Teixeira, 400 - Rio Branco - Porto Alegre/RS
2 banheiros
72 m² útil
Sem vagas
Mezanino
Alarme
Porcelanato
Portaria 24h
Portão Eletrônico

Sobre o imóvel

Loja para alugar com 2 banheiros. Localizado em Rua Coronel Paulino Teixeira, no bairro Rio Branco em Porto Alegre.

Desfrute de uma loja, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Porcelanato
  • Mezanino
  • Escritório
  • Alarme
  • Aceita Pet
  • Portão Eletrônico

Descrição

Excelente Loja Comercial para Locação em Ponto Estratégico da Cidade! Apresentamos uma loja térrea com 72m², projetada para oferecer conforto, elegância e funcionalidade ao seu negócio. O imóvel conta com mezanino, dois banheiros e piso em porcelanato, garantindo um ambiente moderno, sofisticado e de fácil manutenção. Sua ampla fachada proporciona excelente visibilidade e valorização da marca, sendo ideal para empresas que buscam destaque e fluxo constante de clientes. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situada quase na esquina da Avenida Protásio Alves, e a poucos metros da Avenida Goethe, a loja está inserida em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. A proximidade com o HPS, Zaffari Ipiranga, Parque Farroupilha (Redenção) e importantes vias de acesso garante praticidade e visibilidade para qualquer tipo de atividade comercial. O espaço é versátil, atendendo perfeitamente a diversos segmentos — desde escritórios e clínicas até lojas de conveniência, estética, alimentação ou serviços especializados. Além disso, há possibilidade de locação de vaga de garagem no prédio, oferecendo mais comodidade a clientes e colaboradores. Se você procura um endereço que una localização privilegiada, acabamento de alto padrão e excelente potencial de negócios, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato agora e agende sua visita! 📲 Fale diretamente com um de nossos corretores pelo WhatsApp: (51) 98426-9996

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Comodidades do imóvel

  • Mezanino
  • Escritório
  • Alarme
  • Aceita Pet
  • Porcelanato

Comodidades do condomínio

  • Portaria 24h
  • Portão Eletrônico
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Loja
Loja à venda ou para alugar em Rio BrancoLoja Ampla no Rio Branco — Iluminação em LED e Localização Premium

Avenida Protásio Alves, 513 - Rio BrancoMorano aluga ou vende, no bairro Rio Branco, excelente loja comercial com 115 m² e localização estratégica. Situada em uma área de grande fluxo de pessoas, com fácil acesso ao transporte público e cercada por ampla conveniência — farmácias, bancos, lotéricas, restaurantes e a poucos metros do Hospital de Clínicas. O imóvel possui teto em gesso com sanca na entrada e iluminação em LED, proporcionando ótimo desempenho luminotécnico com economia. Um espaço versátil, ideal para diferentes tipos de negócio que valorizam visibilidade e praticidade. Chama a gente no WhatsApp! Para locação: (51) 98426-9996 Para venda: (51) 99282-4285 A Morano te encontra lá.
Porto Alegre - RSMorano aluga ou vende, no bairro Rio Branco, excelente loja comercial com 115 m² e localização estratégica. Situada em uma área de grande fluxo de pessoas, com fácil acesso ao transporte público e cercada por ampla conveniência — farmácias, bancos, lotéricas, restaurantes e a poucos metros do Hospital de Clínicas. O imóvel possui teto em gesso com sanca na entrada e iluminação em LED, proporcionando ótimo desempenho luminotécnico com economia. Um espaço versátil, ideal para diferentes tipos de negócio que valorizam visibilidade e praticidade. Chama a gente no WhatsApp! Para locação: (51) 98426-9996 Para venda: (51) 99282-4285 A Morano te encontra lá.

  • 115 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 4.000
VendaR$ 695.000

Loja
Loja para alugar em Rio BrancoLoja de esquina Protásio x Paulino

Avenida Protásio Alves, 512 - Rio BrancoMorano Aluga: Loja de Esquina com Alta Visibilidade no Bairro Rio BrancoLocalização Estratégica:Na Av. Protásio Alves, esquina com a Rua Paulino Teixeira, Porto Alegre. Próxima à parada de ônibus do corredor da Protásio Alves, em uma área de intenso movimento e fluxo de pedestres.Descrição do Imóvel:Área Total: 60m²Layout: Espaço quadrado, aberto e versátil, ideal para diversas atividades comerciais.Destaques:Ponto de esquina com duas sinaleiras em frente, garantindo excelente visibilidade.Localização privilegiada em uma das avenidas mais movimentadas da cidade.Oportunidade Única:Perfeita para empresas que buscam um ponto de destaque e uma vitrine visível em um dos perímetros mais movimentados de Porto Alegre.Agende Sua Visita:Entre em contato com a Morano pelo WhatsApp: (51) 98426-9996 e venha conferir essa excelente oportunidade para o seu negócio!
Porto Alegre - RSMorano Aluga: Loja de Esquina com Alta Visibilidade no Bairro Rio BrancoLocalização Estratégica:Na Av. Protásio Alves, esquina com a Rua Paulino Teixeira, Porto Alegre. Próxima à parada de ônibus do corredor da Protásio Alves, em uma área de intenso movimento e fluxo de pedestres.Descrição do Imóvel:Área Total: 60m²Layout: Espaço quadrado, aberto e versátil, ideal para diversas atividades comerciais.Destaques:Ponto de esquina com duas sinaleiras em frente, garantindo excelente visibilidade.Localização privilegiada em uma das avenidas mais movimentadas da cidade.Oportunidade Única:Perfeita para empresas que buscam um ponto de destaque e uma vitrine visível em um dos perímetros mais movimentados de Porto Alegre.Agende Sua Visita:Entre em contato com a Morano pelo WhatsApp: (51) 98426-9996 e venha conferir essa excelente oportunidade para o seu negócio!

  • 60 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 3.000

Loja
Loja para alugar em Rio BrancoLoja para locação, Rio Branco, Porto Alegre, RS

Avenida Protásio Alves, 1055 - Rio Branco📍 Loja Comercial de 151 m² no coração do Bairro Rio Branco Apresente o seu negócio em um dos endereços mais estratégicos e valorizados da região. Esta ampla loja comercial conta com pé direito duplo, piso em cerâmica, luminárias instaladas, ar-condicionado split e dois banheiros, além de possuir estrutura montada para loja de calçados, o que torna a adaptação para segmentos semelhantes ainda mais rápida e econômica. O salão de vendas, amplo e versátil, oferece excelente circulação e permite diferentes configurações de exposição. Localizada em uma área de grande fluxo de pedestres, a loja possui visibilidade privilegiada e está próxima ao Colégio Israelita e ao Colégio Rio Branco, além de estar cercada pelos principais serviços do bairro. É o espaço ideal para quem busca instalar sua marca em um ponto de destaque, com alto potencial de performance. ✨ Uma oportunidade perfeita para varejo, loja de calçados, moda, acessórios, serviços, clínicas, estúdios e negócios que valorizam localização, movimento e qualidade. 📲 Agende sua visita: WhatsApp (51) 98426.9996 A Morano encontra você lá!
Porto Alegre - RS📍 Loja Comercial de 151 m² no coração do Bairro Rio Branco Apresente o seu negócio em um dos endereços mais estratégicos e valorizados da região. Esta ampla loja comercial conta com pé direito duplo, piso em cerâmica, luminárias instaladas, ar-condicionado split e dois banheiros, além de possuir estrutura montada para loja de calçados, o que torna a adaptação para segmentos semelhantes ainda mais rápida e econômica. O salão de vendas, amplo e versátil, oferece excelente circulação e permite diferentes configurações de exposição. Localizada em uma área de grande fluxo de pedestres, a loja possui visibilidade privilegiada e está próxima ao Colégio Israelita e ao Colégio Rio Branco, além de estar cercada pelos principais serviços do bairro. É o espaço ideal para quem busca instalar sua marca em um ponto de destaque, com alto potencial de performance. ✨ Uma oportunidade perfeita para varejo, loja de calçados, moda, acessórios, serviços, clínicas, estúdios e negócios que valorizam localização, movimento e qualidade. 📲 Agende sua visita: WhatsApp (51) 98426.9996 A Morano encontra você lá!

  • 151 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 3.800

Loja
Loja à venda ou para alugar em Bom FimSala comercial n de 74 m² na Fernandes Vieira .

Rua Fernandes Vieira, 637 - Bom FimMorano vende ou aluga excelente sala comercial no coração do Bom Fim! Localizada na Rua Fernandes Vieira, esquina com a Av. Osvaldo Aranha, você estará em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Porto Alegre — a poucos passos da Redenção, próximo ao Hospital de Clínicas e com fluxo intenso de pessoas e serviços. A sala possui 74 m² privativos, bem distribuídos em: Recepção Sala principal com split instalado Banheiro Espaço para copa Atualmente ocupada por inquilino, ideal também para quem busca investir com renda imediata. Além disso, o endereço oferece fácil acesso ao transporte público e ampla oferta de conveniências ao redor. Chama a gente no WhatsApp! Locação: (51) 98426.9996 Venda: (51) 99282-4285 A Morano te encontra lá!
Porto Alegre - RSMorano vende ou aluga excelente sala comercial no coração do Bom Fim! Localizada na Rua Fernandes Vieira, esquina com a Av. Osvaldo Aranha, você estará em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Porto Alegre — a poucos passos da Redenção, próximo ao Hospital de Clínicas e com fluxo intenso de pessoas e serviços. A sala possui 74 m² privativos, bem distribuídos em: Recepção Sala principal com split instalado Banheiro Espaço para copa Atualmente ocupada por inquilino, ideal também para quem busca investir com renda imediata. Além disso, o endereço oferece fácil acesso ao transporte público e ampla oferta de conveniências ao redor. Chama a gente no WhatsApp! Locação: (51) 98426.9996 Venda: (51) 99282-4285 A Morano te encontra lá!

  • 74 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 2.800
VendaR$ 390.000

Loja
Loja à venda ou para alugar em Moinhos de VentoLoja, 34 m² - venda por R$ 447.000,00 ou aluguel por R$ 3.906,00/mês - Moinhos de Vento - Porto Alegre/RS

Rua 24 de Outubro, 435 - Moinhos de VentoMorano Vende/Aluga | Loja com Vitrine na Rua 24 de Outubro Champs Elysées | Moinhos de Vento Localizada na charmosa galeria Champs Elysées, em plena Rua Vinte e Quatro de Outubro uma das regiões mais prestigiadas e movimentadas de Porto Alegre! Destaques do Imóvel:Loja voltada para a rua, com duas vitrines amplas que garantem alta visibilidade e valorizam a presença da sua marca34 m² de área privativa | 48 m² de área total, distribuídos em dois pavimentosPavimento térreo climatizado, com ar-condicionado e excelente iluminação naturalMezanino com copa de apoio e banheiro privativoAcesso ao pátio interno da galeria, proporcionando ventilação cruzada e mais luminosidade Ideal para marcas que desejam um ponto sofisticado e estratégico, com grande fluxo de pedestres e visibilidade constante! Próximo à Av. Independência, Rua Florêncio Ygartua e Parcão Agende sua visita com a Morano Imobiliária!Venda: (51) 99282-4285Locação: (51) 98426-9996A Morano encontra você lá!
Porto Alegre - RSMorano Vende/Aluga | Loja com Vitrine na Rua 24 de Outubro Champs Elysées | Moinhos de Vento Localizada na charmosa galeria Champs Elysées, em plena Rua Vinte e Quatro de Outubro uma das regiões mais prestigiadas e movimentadas de Porto Alegre! Destaques do Imóvel:Loja voltada para a rua, com duas vitrines amplas que garantem alta visibilidade e valorizam a presença da sua marca34 m² de área privativa | 48 m² de área total, distribuídos em dois pavimentosPavimento térreo climatizado, com ar-condicionado e excelente iluminação naturalMezanino com copa de apoio e banheiro privativoAcesso ao pátio interno da galeria, proporcionando ventilação cruzada e mais luminosidade Ideal para marcas que desejam um ponto sofisticado e estratégico, com grande fluxo de pedestres e visibilidade constante! Próximo à Av. Independência, Rua Florêncio Ygartua e Parcão Agende sua visita com a Morano Imobiliária!Venda: (51) 99282-4285Locação: (51) 98426-9996A Morano encontra você lá!

  • 34 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 3.000
VendaR$ 447.000

Loja
Loja para alugar em Rio BrancoLoja para alugar, 90 m² por R$ 5.303,00/mês - Rio Branco - Porto Alegre/RS

Largo Caixeiros Viajantes, 32 - Rio BrancoMorano Aluga: Ampla Loja no Coração do Bairro Rio Branco 90m² Localização Estratégica: Situada no Largo dos Caixeiros Viajantes, próximo à esquina da Mostardeiro e a poucos metros do Parcão. Região de grande circulação, com paradas de ônibus e lotação em frente ao imóvel, facilitando o acesso para seus clientes. Loja de 90m²:Espaço amplo e versátil com 90m² de área privativa, ideal para diferentes tipos de comércio.Banheiro privativo e piso cerâmico, combinando praticidade e fácil manutenção. Oportunidade Única:Região de alto fluxo, perfeita para atrair e fidelizar clientes.Vizinho a estabelecimentos renomados e em uma das áreas mais valorizadas de Porto Alegre. Agende sua visita pelo WhatsApp (51) 98426-9996 e a Morano acompanha você para conhecer essa oportunidade!
Porto Alegre - RSMorano Aluga: Ampla Loja no Coração do Bairro Rio Branco 90m² Localização Estratégica: Situada no Largo dos Caixeiros Viajantes, próximo à esquina da Mostardeiro e a poucos metros do Parcão. Região de grande circulação, com paradas de ônibus e lotação em frente ao imóvel, facilitando o acesso para seus clientes. Loja de 90m²:Espaço amplo e versátil com 90m² de área privativa, ideal para diferentes tipos de comércio.Banheiro privativo e piso cerâmico, combinando praticidade e fácil manutenção. Oportunidade Única:Região de alto fluxo, perfeita para atrair e fidelizar clientes.Vizinho a estabelecimentos renomados e em uma das áreas mais valorizadas de Porto Alegre. Agende sua visita pelo WhatsApp (51) 98426-9996 e a Morano acompanha você para conhecer essa oportunidade!

  • 90 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 4.000

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AluguelR$ 3.500 /mês

CondomínioR$ 50

IPTU mensalR$ 50

TotalR$ 3.600

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