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Prédio Comercial no Bairro Rio Branco! Em frente ao Colégio Americano. Rio Branco

Rua Professor Álvaro Alvim, 211 - Rio Branco - Porto Alegre/RS

Código de origem: PR0053

213.84 m² total
258 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 2 vagas. Localizado no Condomínio Álvaro Alvim 211, em Rua Professor Álvaro Alvim, no bairro Rio Branco em Porto Alegre.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Rio
  • Garagem
  • Garagem Coberta
  • Garagem Descoberta

Descrição

Morano vende na Alvaro Alvein,no bairro Rio Branco, Prédio Comercial. de 285 m² . No 1° pavimento conta com espaço para 3 ambientes, cozinha e banheiro com acessibilidade. O 2° pavimento possui espaço para 2 ambientes, 1 suíte e 1 banheiro social. E 3° pavimento com espaço para 2 ambientes, 1 cozinha com churrasqueira e outro banheiro social. Possui ainda um sótão com um espaço livre, mezanino e um depósito. Térreo com 1 banheiro e 1 depósito, 1 estúdio, amplo pátio nos fundos, porão e 3 vagas de garagem. Potencial comercial e/ou residencial. Ótima posição solar, com cômodos bem iluminados e ventilados. Excelente localização na zona central, próximo ao Centro Universitário IPA, Hospital de Clinicas, Zaffari Ipiranga, possuindo todos os recursos nas proximidades. Entre em contato com Morano Imobiliária .

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Comodidades do imóvel

  • Rio
  • Garagem
  • Garagem Coberta
  • Garagem Descoberta
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Prédio à Venda em Auxiliadora Prédio à venda, Auxiliadora, Porto Alegre, RS

Rua Coronel Bordini, 380 - AuxiliadoraPrédio Comercial à Venda no Bairro Auxiliadora – Porto Alegre Prédio comercial com 572,10 m² de área privativa, distribuídos em 3 andares, com elevador, recepção,5 salas,4 banheiros, 5 vagas e vagas de estacionamento para clientes (grande diferencial na região). Ideal para escritórios corporativos, clínicas médicas, consultórios, centro de estética ou empresas que buscam sede própria. Localização privilegiada no bairro Auxiliadora, próximo às ruas 24 de Outubro e Cristóvão Colombo, com fácil acesso ao Parque Moinhos de Vento e principais vias da cidade. Região de alta densidade, excelente visibilidade comercial, infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Agende sua visita com corretor especializado da Morano Imobiliária .
Porto Alegre - RSPrédio Comercial à Venda no Bairro Auxiliadora – Porto Alegre Prédio comercial com 572,10 m² de área privativa, distribuídos em 3 andares, com elevador, recepção,5 salas,4 banheiros, 5 vagas e vagas de estacionamento para clientes (grande diferencial na região). Ideal para escritórios corporativos, clínicas médicas, consultórios, centro de estética ou empresas que buscam sede própria. Localização privilegiada no bairro Auxiliadora, próximo às ruas 24 de Outubro e Cristóvão Colombo, com fácil acesso ao Parque Moinhos de Vento e principais vias da cidade. Região de alta densidade, excelente visibilidade comercial, infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Agende sua visita com corretor especializado da Morano Imobiliária .

  • 572 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

Venda R$ 3.190.000,00

Prédio à Venda em Marechal Rondon Morano vende: Prédio + amplo terreno na Felipe de Noronha, no bairro Marechal Rondon – Canoas

Rua Felipe de Noronha, 140 - Marechal RondonExcelente oportunidade para quem busca investir em uma região consolidada e de grande circulação. Localizado na Rua Felipe de Noronha, 140, no bairro Marechal Rondon, este imóvel oferece um terreno de 600 m² (12 x 50) e prédio com 50 m², dividido em duas salas — ideal para uso comercial imediato ou expansão futura. A localização é um dos principais diferenciais. O bairro Marechal Rondon é conhecido pela ótima infraestrutura urbana, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, atendendo bem tanto atividades residenciais quanto comerciais . Outro destaque é a proximidade com o Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo) — um dos maiores e mais tradicionais pontos de lazer de Canoas, com áreas verdes, trilhas, lago e estrutura de recreação, oferecendo um fluxo constante de pessoas e valorizando ainda mais o entorno . Resumo do imóvel: Prédio com 50 m² (2 salas); Terreno plano de 600 m² (12 x 50); Localização estratégica para negócios de alto fluxo; Região com perfil misto — residencial e comercial — favorecendo múltiplos usos e grande potencial de valorização . Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, acessibilidade e um endereço de alta demanda. Agende sua visita pelo nosso Whatsapp: (51) 99282-4285 A Morano encontra você lá!
Canoas - RSExcelente oportunidade para quem busca investir em uma região consolidada e de grande circulação. Localizado na Rua Felipe de Noronha, 140, no bairro Marechal Rondon, este imóvel oferece um terreno de 600 m² (12 x 50) e prédio com 50 m², dividido em duas salas — ideal para uso comercial imediato ou expansão futura. A localização é um dos principais diferenciais. O bairro Marechal Rondon é conhecido pela ótima infraestrutura urbana, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, atendendo bem tanto atividades residenciais quanto comerciais . Outro destaque é a proximidade com o Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo) — um dos maiores e mais tradicionais pontos de lazer de Canoas, com áreas verdes, trilhas, lago e estrutura de recreação, oferecendo um fluxo constante de pessoas e valorizando ainda mais o entorno . Resumo do imóvel: Prédio com 50 m² (2 salas); Terreno plano de 600 m² (12 x 50); Localização estratégica para negócios de alto fluxo; Região com perfil misto — residencial e comercial — favorecendo múltiplos usos e grande potencial de valorização . Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, acessibilidade e um endereço de alta demanda. Agende sua visita pelo nosso Whatsapp: (51) 99282-4285 A Morano encontra você lá!

  • 50 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 1.100.000,00

Prédio à Venda ou para Alugar em Petrópolis Na Protásio Alves, prédio para venda/locação de 2.142 m²

Avenida Protásio Alves, 2289 - PetrópolisMorano vende/aluga na avenida Protásio Alves prédio comercial de 2.000 m², com 7 pavimentos incluindo subsolo. Cada andar possui 2 salas amplas e distintas tendo opção de adaptar conforme a necessidade do comprador/ locatário, banheiros, recepção e split, piso frio, parte térrea com mezanino, bem iluminado e conservado, sacada fechada, área para sala de reunião, auditório, sala de convenções, salão de festas, churrasqueira, copa, dispensa, circuito de TV, 7 vagas internas e 4 vagas frontais, elevador, reformado. Ótima localização, situada em umas das avenidas principais da cidade, próximo a hospitais, escolas e centros comerciais. Para locação proprietário dá franquia de alguns meses. Agende visita com corretor especializado da Morano Imobiliária.
Porto Alegre - RSMorano vende/aluga na avenida Protásio Alves prédio comercial de 2.000 m², com 7 pavimentos incluindo subsolo. Cada andar possui 2 salas amplas e distintas tendo opção de adaptar conforme a necessidade do comprador/ locatário, banheiros, recepção e split, piso frio, parte térrea com mezanino, bem iluminado e conservado, sacada fechada, área para sala de reunião, auditório, sala de convenções, salão de festas, churrasqueira, copa, dispensa, circuito de TV, 7 vagas internas e 4 vagas frontais, elevador, reformado. Ótima localização, situada em umas das avenidas principais da cidade, próximo a hospitais, escolas e centros comerciais. Para locação proprietário dá franquia de alguns meses. Agende visita com corretor especializado da Morano Imobiliária.

  • 2142 m²Útil
  • 0Quarto
  • 28Banheiros

Aluguel R$ 35.000,00
Venda R$ 6.400.000,00

Prédio à Venda em Passo d'Areia Prédio Comercial na Cel. Feijó — Lojas Locadas e Ótima Rentabilidade

Rua Coronel Feijó, 106 - Passo d'AreiaMorano vende excelente prédio comercial na Rua Cel. Feijó, a poucos metros da Av. Assis Brasil. Com 399 m² de área construída sobre um terreno de aproximadamente 540 m², este imóvel oferece ótimo potencial de renda. O prédio é atualmente dividido em várias lojas menores, todas locadas, garantindo retorno imediato ao investidor. A localização é estratégica, próximo à Rua Jaguarão e Av. Assis Brasil, em uma das regiões comerciais mais consolidadas da zona norte. O proprietário estuda imóvel e automóvel como parte de pagamento, facilitando a negociação. Agende sua visita - A Morano encontra você lá!
Porto Alegre - RSMorano vende excelente prédio comercial na Rua Cel. Feijó, a poucos metros da Av. Assis Brasil. Com 399 m² de área construída sobre um terreno de aproximadamente 540 m², este imóvel oferece ótimo potencial de renda. O prédio é atualmente dividido em várias lojas menores, todas locadas, garantindo retorno imediato ao investidor. A localização é estratégica, próximo à Rua Jaguarão e Av. Assis Brasil, em uma das regiões comerciais mais consolidadas da zona norte. O proprietário estuda imóvel e automóvel como parte de pagamento, facilitando a negociação. Agende sua visita - A Morano encontra você lá!

  • 399 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Condomínio R$ 0,01
Venda R$ 1.700.000,00

Prédio à Venda em Rio Branco Prédio à venda, 237,48 m² - Rio Branco - Porto Alegre/RS

Rua Mariante, 793 - Rio BrancoExcelente Casa/Prédio Comercial para Venda/ Locação em Porto Alegre. Características do Imóvel: Área Total: 237 m², ideal para variados tipos de negócios. Pavimentos: 2 andares, proporcionando uma distribuição funcional. Ano de Construção: 2007. Climatização: 7 splits instalados, garantindo conforto em todos os ambientes. Estacionamento: 2 vagas para maior comodidade. Acabamento: Rebaixo em gesso, oferecendo um design moderno e sofisticado. Recepção: Pé direito duplo, criando um ambiente imponente e acolhedor. Refeitório: Espaço dedicado para a comodidade dos funcionários. Salas: 5 salas amplas e versáteis, perfeitas para escritórios, consultórios, e outros. Banheiros: 3 banheiros, atendendo com eficiência às necessidades de clientes e equipe. Localização Estratégica: Sem Risco de Alagamentos: Imóvel em área segura, mesmo em períodos de chuvas intensas. Proximidade com Av. Ipiranga: Excelente visibilidade e fácil acesso. Apenas 3 Minutos do Parcão: Próximo ao Parque Moinhos de Vento, um dos pontos mais valorizados da cidade. Hospitais: A apenas 5 minutos do Hospital Femina e Hospital de Clínicas de Porto Alegre Este imóvel oferece uma localização privilegiada, com grande visibilidade e acessibilidade, próximo a importantes vias de circulação, serviços, e comércios. Ocupado por inquilino. Agende sua visita com Morano Imobiliária.
Porto Alegre - RSExcelente Casa/Prédio Comercial para Venda/ Locação em Porto Alegre. Características do Imóvel: Área Total: 237 m², ideal para variados tipos de negócios. Pavimentos: 2 andares, proporcionando uma distribuição funcional. Ano de Construção: 2007. Climatização: 7 splits instalados, garantindo conforto em todos os ambientes. Estacionamento: 2 vagas para maior comodidade. Acabamento: Rebaixo em gesso, oferecendo um design moderno e sofisticado. Recepção: Pé direito duplo, criando um ambiente imponente e acolhedor. Refeitório: Espaço dedicado para a comodidade dos funcionários. Salas: 5 salas amplas e versáteis, perfeitas para escritórios, consultórios, e outros. Banheiros: 3 banheiros, atendendo com eficiência às necessidades de clientes e equipe. Localização Estratégica: Sem Risco de Alagamentos: Imóvel em área segura, mesmo em períodos de chuvas intensas. Proximidade com Av. Ipiranga: Excelente visibilidade e fácil acesso. Apenas 3 Minutos do Parcão: Próximo ao Parque Moinhos de Vento, um dos pontos mais valorizados da cidade. Hospitais: A apenas 5 minutos do Hospital Femina e Hospital de Clínicas de Porto Alegre Este imóvel oferece uma localização privilegiada, com grande visibilidade e acessibilidade, próximo a importantes vias de circulação, serviços, e comércios. Ocupado por inquilino. Agende sua visita com Morano Imobiliária.

  • 175 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Venda R$ 1.100.000,00

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Venda R$ 1.400.000,00

CondomínioR$ 1,00

IPTU mensalR$ 540,00

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