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Casa para Alugar/venda 3 Quartos, 1 Suite, 250 M², Rio Branco, Porto Alegre - RS Rio Branco

Rua Mariante, 794 - Rio Branco - Porto Alegre/RS

Código de origem: CA1624

250 m² total
3 quartos (1 suíte)
2 banheiros
220 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda ou para alugar com 3 quartos, 1 suite e 2 banheiros. Localizado em Rua Mariante, no bairro Rio Branco em Porto Alegre.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Com Mezanino
  • Closet
  • Lareira
  • Sala
  • Cozinha
  • Rio
  • Garagem

Descrição

Morano aluga/vende excelente imóvel comercial/residencias no bairro Rio Branco, em localização estratégica, com acesso pela Rua Mariante, reunindo duas construções independentes e uma estrutura diferenciada para empresas que buscam espaço, versatilidade e alto padrão. Na parte frontal, o imóvel conta com uma casa comercial com 2 dormitórios, cozinha e escritório, oferecendo uma estrutura funcional para diferentes atividades profissionais. Nos fundos, destaca-se um lindo sobrado de dois pavimentos, com acabamento de alto padrão, composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de ampla sala com lareira e um elegante mezanino, criando ambientes sofisticados e versáteis. O imóvel dispõe ainda de garagem fechada para 2 carros e amplo pátio com estacionamento, proporcionando excelente estrutura para empresas, clientes e colaboradores. Pela configuração e localização, é uma excelente opção para escritórios, clínicas veterinárias, negócios voltados ao segmento pet, gastronomia e diversas atividades comerciais que necessitam de espaço e uma estrutura diferenciada. Uma oportunidade única para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre. 🔑 Alugue sem fiador, de forma rápida, simples e segura, com diversas opções de garantia locatícia. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e a Morano encontra você lá!

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Closet
  • Com Mezanino
  • Lareira
  • Rio
  • Garagem
  • Pátio
  • Escritório
  • Armário Cozinha
  • Armário Banheiro
  • Armário no Escritório
  • Armário na Área de Serviço
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100
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Casa à Venda em Vila Jardim Casa 727 m² privativos,4 suites, 6 vagas e infraestrutura

Rua Souza Lobo, 27 - Vila JardimCasa de 4 andares com 727,91 m² de luxo e muito requinte. No térreo, garagem fechada para 6 carros, depósito e dependência de empregada completa. No primeiro andar, hall de entrada, living 4 ambientes com mezanino, lareira e escada com degraus de mármore, teto rebaixado com detalhes de iluminação que agrega sofisticação ao ambiente, lavabo, jardim de inverno, ampla cozinha, lavanderia, área de serviço, sala de tv, bar e lareira, pátio amplo com piscina com hidro, edícula com amplo espaço de lazer, com salão de festa, sala de jogos, espaço gourmet (com churrasqueira e forno a lenha), hidromassagem fechada, espaço fitness, sauna úmida, banheiro social. No segundo andar fica a parte íntima com hall, 4 suítes, sendo duas com closet, piso tabuão.Terceiro andar tem sótão com lareira, banheiro e um maravilhoso teto em madeira nobre. Sistema de segurança com monitoramento por câmeras com acesso pelo computador, cerca elétrica em toda a extensão da casa. Agende sua visita e venha conhecer! A Morano te encontra lá!

Porto Alegre, RSCasa de 4 andares com 727,91 m² de luxo e muito requinte. No térreo, garagem fechada para 6 carros, depósito e dependência de empregada completa. No primeiro andar, hall de entrada, living 4 ambientes com mezanino, lareira e escada com degraus de mármore, teto rebaixado com detalhes de iluminação que agrega sofisticação ao ambiente, lavabo, jardim de inverno, ampla cozinha, lavanderia, área de serviço, sala de tv, bar e lareira, pátio amplo com piscina com hidro, edícula com amplo espaço de lazer, com salão de festa, sala de jogos, espaço gourmet (com churrasqueira e forno a lenha), hidromassagem fechada, espaço fitness, sauna úmida, banheiro social. No segundo andar fica a parte íntima com hall, 4 suítes, sendo duas com closet, piso tabuão.Terceiro andar tem sótão com lareira, banheiro e um maravilhoso teto em madeira nobre. Sistema de segurança com monitoramento por câmeras com acesso pelo computador, cerca elétrica em toda a extensão da casa. Agende sua visita e venha conhecer! A Morano te encontra lá!

  • 727m²
  • 4
  • 5
  • 6

R$ 3.950.000,00Venda
IPTU R$ 13.724,37

47Vídeo
Casa 5 quartos e 2 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Bom Fim em Porto Alegre
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Casa à Venda ou para Alugar em Bom Fim Casa à venda e locação 5 Quartos, 3 Vagas, 407 M², Bom Fim, Porto Alegre - RS

Rua Vasco da Gama, 988 - Bom FimMorano vende/ aluga amplo imóvel de 02 pavimentos, com entradas independentes, podendo ser residencial e/ou comercial. Localizada no Bairro Rio Branco, na Rua Vasco da Gama, entre a Goethe e o Ipa, próximo a Igreja da Piedade. Espaço composto de 130m2 cada andar, dividido por um living amplo, mais 02 salas, quarto de banho e cozinha, além de uma edicula cpm banheiro auxiliar. No segundo pavimento, grande recepção, sacada frontal, mais 03 salas, segundo quarto de banho e copa/cozinha, com varanda aberta nos fundos. Corredor lateral para veículos e estacionamento n a frente. Pátio dos fundos não está incluso na locação! Agende visita com a Morano. A Morano te encontra lá.

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  • 256m²
  • 5
  • 2
  • 3

R$ 7.000,00Aluguel
R$ 2.850.000,00Venda
Condomínio R$ 1,00·IPTU R$ 300,00

40
Casa com 310m² 5 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Lomba do Pinheiro em Porto Alegre
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Casa à Venda em Lomba do Pinheiro Casa à venda, Lomba do Pinheiro, Porto Alegre, RS

Rua Dolores Duran, 1584 - Lomba do PinheiroMorano vende na rua Dolores Duran no condomínio Atmosfere, casa de 310 m² com dois pavimentos amplos e bem distribuídos. São 5 suítes,( sendo 2 americanas e uma master com banheiro e hidromassagem e closet), sala de estar com diferentes ambientes, espaço gourmet com churrasqueira, cozinha, lavabo, lavanderia, dependência de serviço completa, varanda, jardim, piscina e 4 vagas de garagem. Conta ainda com placas de energia fotovoltaica. O condomínio tem total segurança, ampla área verde, quiosques, salões de festas, pracinhas, brinquedoteca, cachorrodromo, diversas quadras esportivas (futevolei, tenis, beachtenis, futebol, poliesportiva), academia, piscinas, sauna, mercado. Agende visita com Morano Imobiliária fone 51-99282.8295.

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  • 310m²
  • 5
  • 6
  • 4

R$ 2.850.000,00Venda
Condomínio R$ 2.700,00·IPTU R$ 280,00

104
Casa com 310m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Agronomia em Porto Alegre
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Casa à Venda em Agronomia Casa 04 suites em condomínio na Agronomia

Rua Dolores Duran, 1584 - AgronomiaMorano Imobiliária vende casa em condomínio fechado na Agronomia – conforto, integração e lazer completo. Excelente casa de esquina em localização privilegiada dentro do condomínio, próxima à entrada e ao lado de área de preservação, garantindo mais privacidade, verde e qualidade de vida. Com 310 m² de área construída e planta totalmente reformulada, a residência oferece um projeto moderno, com ampla integração dos ambientes, muita luminosidade natural e ventilação cruzada em todos os espaços. No térreo, destaque para o living generoso para até 3 ambientes, com churrasqueira e grandes aberturas que conectam o interior ao pátio. A área externa conta com aproximadamente 115 m² de jardim, com piscina e espaço para lazer, ideal para momentos em família. O pavimento ainda dispõe de lavabo, escritório integrado, cozinha, despensa, área de serviço e dependência completa. No segundo pavimento, a escada com fechamento em vidro valoriza o projeto e conduz ao estar íntimo, além de dar acesso a 4 suítes plenas, todas com banheiros independentes. A suíte master se destaca com 2 closets e 2 banheiros, sendo um com hidromassagem. A casa conta ainda com pé-direito duplo, 4 vagas de garagem, móveis fixos sob medida e 18 placas solares, agregando eficiência energética e conforto no dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de clube, com mais de 6,5 hectares de área de lazer e preservação, incluindo quadras esportivas (tênis, futebol society, vôlei de areia, beach tênis e bocha), piscina externa com tobogã, piscina infantil e térmica aquecida, sauna, academia profissional, sala de ginástica, estúdio de música, espaço teen, brinquedoteca, playgrounds, espaço gourmet, espaço pet, salões de festas, restaurante e trilhas ecológicas. Localização estratégica na Agronomia, próxima a universidades, supermercados, padarias e conveniências, com fácil acesso a serviços, transporte público e comodidades do dia a dia.

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  • 310m²
  • 4
  • 5
  • 4

R$ 3.690.000,00Venda
Condomínio R$ 2.650,00·IPTU R$ 2.990,00

38
Casa com 513m² 4 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Rio Branco em Porto Alegre
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Casa à Venda em Rio Branco Terreno

Rua Coronel Paulino Teixeira, 285 - Rio BrancoMorano Vende | Excelente Casa no bairro Rio Branco, à 150 metros da Av. Protásio Alves muito bem localizada. Casa com 156m² de área privativa, contém 4 dormitórios, 6 salas amplas,02 banheiros,1 dispensa, 1 cozinha, piso de madeira revitalizado em parquet, dependência de empregada, 1 porão e garagem para 3 carros. Um ótimo pátio para um momento de descanso com aproximadamente 120m².Terreno de 513 m² (medindo 11,66 metros de frente por 44 metros de profundidade). Situado em uma região valorizada, próximo a instituições renomadas como os colégios Americano e Leonardo da Vinci-Alfa, além do empreendimento The Park da Cyrela. A orientação solar é Leste-Oeste. Excelente opção para construção residencial ou comercial. Agende sua visita com um dos nossos corretores especializados e a Morano encontra você lá.

Porto Alegre, RSMorano Vende | Excelente Casa no bairro Rio Branco, à 150 metros da Av. Protásio Alves muito bem localizada. Casa com 156m² de área privativa, contém 4 dormitórios, 6 salas amplas,02 banheiros,1 dispensa, 1 cozinha, piso de madeira revitalizado em parquet, dependência de empregada, 1 porão e garagem para 3 carros. Um ótimo pátio para um momento de descanso com aproximadamente 120m².Terreno de 513 m² (medindo 11,66 metros de frente por 44 metros de profundidade). Situado em uma região valorizada, próximo a instituições renomadas como os colégios Americano e Leonardo da Vinci-Alfa, além do empreendimento The Park da Cyrela. A orientação solar é Leste-Oeste. Excelente opção para construção residencial ou comercial. Agende sua visita com um dos nossos corretores especializados e a Morano encontra você lá.

  • 156m²
  • 4
  • 2
  • 3

R$ 1.450.000,00Venda
IPTU R$ 485,00

69
Casa com 661m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Partenon em Porto Alegre
Casa com 661m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Partenon em Porto Alegre
Casa com 661m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Partenon em Porto Alegre
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Casa à Venda em Partenon No Partenon, casa de 740m,² 4 suites. piscina

Rua Paissandu, 361 - PartenonMorano vende na rua Paissandú no bairro Partenom próximo da Bento Gonçalves. Casa luxuosa de 740 m² de área privativa. No 1°andar tem amplo living com abertura pra área da piscina, escritório, lavabo, sala de jantar, copa/cozinha, lavanderia, depósito, despesa, banheiro auxiliar, garagem pra 4 carro com mezzanino, canil e pátio. No 2° tem 4 suítes, sendo 1 master com amplo closed e banheiro com banheira de hidromassagem, sacadas e sala de estar. No 3° mezzanino com sala. Espera pra elevador. Escadas de madeira com detalhes em ferro. Muito bem ensolarada e ventilada. Agende visita com a Morano Imobiliária pelo fone 51-992824285 suítes (2 com sacada) + 1 suíte master com banheira, closet, antesala privativa com sacada e mezanino, gabinete / escritório, sala de TV com churrasqueira, sala com lareira, sala de jantar, lavabo, sala com 2 ambientes e sacada no segundo andar, cozinha com copa, despensa separada, lavanderia com pátio de serviço, dependência completa (banheiro completo), oficina, garagem coberta pra 4 carros com mezanino e churrasqueira + 2 vagas descobertas, pátio com piscina e pátio frontal com canil, fosso para elevador, caldeira, calefação central, ar-condicionado em quase todas as peças. Moveis de Gramado sob medida na suíte master, gabinete, sala de TV, churrasqueira e lavanderia. Muito bem ensolarada e ventilada. Proprietário estuda dação de apartamento. Agende visita com Morano Imobiliária pelos fones: 51-3316.3316 ou 51-99282.4285

Porto Alegre, RSMorano vende na rua Paissandú no bairro Partenom próximo da Bento Gonçalves. Casa luxuosa de 740 m² de área privativa. No 1°andar tem amplo living com abertura pra área da piscina, escritório, lavabo, sala de jantar, copa/cozinha, lavanderia, depósito, despesa, banheiro auxiliar, garagem pra 4 carro com mezzanino, canil e pátio. No 2° tem 4 suítes, sendo 1 master com amplo closed e banheiro com banheira de hidromassagem, sacadas e sala de estar. No 3° mezzanino com sala. Espera pra elevador. Escadas de madeira com detalhes em ferro. Muito bem ensolarada e ventilada. Agende visita com a Morano Imobiliária pelo fone 51-992824285 suítes (2 com sacada) + 1 suíte master com banheira, closet, antesala privativa com sacada e mezanino, gabinete / escritório, sala de TV com churrasqueira, sala com lareira, sala de jantar, lavabo, sala com 2 ambientes e sacada no segundo andar, cozinha com copa, despensa separada, lavanderia com pátio de serviço, dependência completa (banheiro completo), oficina, garagem coberta pra 4 carros com mezanino e churrasqueira + 2 vagas descobertas, pátio com piscina e pátio frontal com canil, fosso para elevador, caldeira, calefação central, ar-condicionado em quase todas as peças. Moveis de Gramado sob medida na suíte master, gabinete, sala de TV, churrasqueira e lavanderia. Muito bem ensolarada e ventilada. Proprietário estuda dação de apartamento. Agende visita com Morano Imobiliária pelos fones: 51-3316.3316 ou 51-99282.4285

  • 740m²
  • 4
  • 5
  • 6

R$ 2.900.000,00Venda
Condomínio R$ 1,00·IPTU R$ 6.000,00

15
Casa com 576m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Conceição em Porto Alegre
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Casa à Venda em Vila Conceição Na Vila Conceição, casa em condomínio fechado, exclusividade e sofisticação

Rua Nossa Senhora Aparecida, 56 - Vila ConceiçãoMorano vende Portal - Origens da Vila Conceição, pré-lançamento mais desejado da Zona Sul de Porto Alegre. Condomínio sofisticado, de alto padrão, apenas 18 casas e infra-completa. São 05 opções de plantas de 290,43 m² a 430.89 m²privativos além do pátio externo de cada unidade. Casas com 3 pavimentos. No primeiro pavimento tem hall de entrada, living para 4 ambientes com lareira e espaço gourmet com churrasqueira, gabinete, cozinha, área de serviço, lavabo de serviço, lavabo social e garagem com duas vagas, amplo pátio externo privado. No segundo pavimento tem 3 suites e no terceiro, ampla sala de estar com banheiro e terraço coberto. Condomínio oferece toda segurança, piscina, salão de festas, croworking, play, quadra de beach temis, estacionamento pra visitantes e ampla área verde. Assinatura do projeto arquitetônico do renomada Studio Ronaldo Rezende e paisagismo da espetacular Tellini Vontobel. Entrega prevista pra 2026 Agende a sua visita e venha conhecer! A Morano te encontra lá!

Porto Alegre, RSMorano vende Portal - Origens da Vila Conceição, pré-lançamento mais desejado da Zona Sul de Porto Alegre. Condomínio sofisticado, de alto padrão, apenas 18 casas e infra-completa. São 05 opções de plantas de 290,43 m² a 430.89 m²privativos além do pátio externo de cada unidade. Casas com 3 pavimentos. No primeiro pavimento tem hall de entrada, living para 4 ambientes com lareira e espaço gourmet com churrasqueira, gabinete, cozinha, área de serviço, lavabo de serviço, lavabo social e garagem com duas vagas, amplo pátio externo privado. No segundo pavimento tem 3 suites e no terceiro, ampla sala de estar com banheiro e terraço coberto. Condomínio oferece toda segurança, piscina, salão de festas, croworking, play, quadra de beach temis, estacionamento pra visitantes e ampla área verde. Assinatura do projeto arquitetônico do renomada Studio Ronaldo Rezende e paisagismo da espetacular Tellini Vontobel. Entrega prevista pra 2026 Agende a sua visita e venha conhecer! A Morano te encontra lá!

  • 344m²
  • 3
  • 4
  • 2

R$ 2.979.000,00Venda
Condomínio R$ 0,01·IPTU R$ 0,01

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Venda R$ 3.500.000,00

Aluguel R$ 12.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 1.500,00

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