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Loja para Alugar, Praia de Belas, Porto Alegre, RS Praia de Belas

Avenida Ipiranga, 50 - Praia de Belas - Porto Alegre/RS
40 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Loja para alugar. Localizado em Avenida Ipiranga, no bairro Praia De Belas em Porto Alegre.

Desfrute de uma loja, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Porcelanato
  • Alarme

Descrição

Oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre, no início da Avenida Ipiranga. Esta loja de 40m² no pavimento térreo oferece o espaço ideal para quem precisa de uma área interna maior e deseja projetar o ambiente do zero, totalmente adaptado às necessidades do seu negócio. Diferenciais do Imóvel: Área Ampliada: 40m² privativos, oferecendo mais liberdade para criação de layouts, salas de atendimento ou estoque otimizado. Espaço em Branco: Imóvel perfeito para quem busca aplicar a identidade visual completa da sua marca desde o piso até o forro. Localização Térrea: Posicionada no nível do mall, garantindo acesso direto e visibilidade para o público que circula diariamente no complexo. Infraestrutura Global: Beneficie-se de toda a segurança 24h, estacionamento para clientes e o padrão construtivo de alto nível do Trend. Localização Institucional e Estratégica: Situada no coração do polo administrativo da capital, a loja está cercada por grandes geradores de fluxo: Público Jurídico e Administrativo: Localização imediata ao lado do Tribunal de Justiça (TJ/RS), do Foro Central e da OAB/RS. Eixo de Conveniência: Próxima ao Shopping Praia de Belas, unindo o fluxo corporativo ao de lazer e consumo. Conexão com a Orla: A poucos metros da Orla do Guaíba e do Parque Marinha do Brasil, regiões com altíssima circulação de pessoas qualificadas. Mobilidade: Fácil acesso para quem vem da Zona Sul, Centro ou região hospitalar do Menino Deus. Ideal para: Escritórios de advocacia que buscam atendimento térreo, franquias de alimentação, clínicas especializadas ou showrooms que necessitam de uma metragem superior. Viabilize seu Projeto Traga seu negócio para um dos complexos mais admirados da cidade. Entre em contato com a Imobiliária Morano para visitar o espaço e iniciar seu projeto.

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Comodidades do imóvel

  • Alarme
  • Porcelanato

Comodidades do condomínio

  • Portaria 24h
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Loja para Alugar em Praia de Belas Loja para Alugar, Praia de Belas, Porto Alegre, RS

Avenida Ipiranga, 50 - Praia de BelasSe o seu negócio depende de exposição e impacto visual, esta é a unidade ideal. Com 45m² de área total e uma localização privilegiada no pavimento térreo, esta loja se destaca pelas suas duas amplas vitrines, garantindo uma vitrine dupla para a rua e para o fluxo interno do mall. Diferenciais do Imóvel: Exposição 360°: Duas frentes envidraçadas que proporcionam ampla visibilidade orgânica e excelente iluminação natural. Metragem Inteligente: 45m² privativos, espaço ideal para showrooms, boutiques ou serviços que exigem um design de interiores de impacto. Acesso Térreo: Localização estratégica no nível da rua/mall, facilitando a entrada de clientes e otimizando o fluxo diário. Infraestrutura Corporativa: Segurança monitorada 24h, ambiente climatizado e o prestígio de um dos endereços mais modernos da capital. Localização Institucional e Estratégica: Inserida no hub administrativo e jurídico da Avenida Ipiranga, sua marca estará no centro de tudo: Polo de Decisão: Vizinha ao Tribunal de Justiça (TJ/RS), Foro Central e OAB/RS, conectando seu negócio a um público qualificado e de alto poder aquisitivo. Vizinhança de Prestígio: A poucos metros do Shopping Praia de Belas, unindo o fluxo de negócios ao de conveniência. Eixo Orla e Lazer: Localização privilegiada junto à Orla do Guaíba e ao Parque Marinha do Brasil, garantindo movimento constante inclusive em horários alternativos. Logística Facilitada: Conexão imediata com as principais vias de acesso ao Centro, Menino Deus e Zona Sul. Destaque: O diferencial das duas vitrines torna este imóvel perfeito para marcas que investem em visual merchandising, óticas, joalherias, cafés conceituais ou agências de serviços premium. Agende sua Visita Aproveite a oportunidade de ter uma das fachadas mais expostas do complexo. Entre em contato com a Imobiliária Morano e venha conferir este ponto estratégico.
Porto Alegre - RSSe o seu negócio depende de exposição e impacto visual, esta é a unidade ideal. Com 45m² de área total e uma localização privilegiada no pavimento térreo, esta loja se destaca pelas suas duas amplas vitrines, garantindo uma vitrine dupla para a rua e para o fluxo interno do mall. Diferenciais do Imóvel: Exposição 360°: Duas frentes envidraçadas que proporcionam ampla visibilidade orgânica e excelente iluminação natural. Metragem Inteligente: 45m² privativos, espaço ideal para showrooms, boutiques ou serviços que exigem um design de interiores de impacto. Acesso Térreo: Localização estratégica no nível da rua/mall, facilitando a entrada de clientes e otimizando o fluxo diário. Infraestrutura Corporativa: Segurança monitorada 24h, ambiente climatizado e o prestígio de um dos endereços mais modernos da capital. Localização Institucional e Estratégica: Inserida no hub administrativo e jurídico da Avenida Ipiranga, sua marca estará no centro de tudo: Polo de Decisão: Vizinha ao Tribunal de Justiça (TJ/RS), Foro Central e OAB/RS, conectando seu negócio a um público qualificado e de alto poder aquisitivo. Vizinhança de Prestígio: A poucos metros do Shopping Praia de Belas, unindo o fluxo de negócios ao de conveniência. Eixo Orla e Lazer: Localização privilegiada junto à Orla do Guaíba e ao Parque Marinha do Brasil, garantindo movimento constante inclusive em horários alternativos. Logística Facilitada: Conexão imediata com as principais vias de acesso ao Centro, Menino Deus e Zona Sul. Destaque: O diferencial das duas vitrines torna este imóvel perfeito para marcas que investem em visual merchandising, óticas, joalherias, cafés conceituais ou agências de serviços premium. Agende sua Visita Aproveite a oportunidade de ter uma das fachadas mais expostas do complexo. Entre em contato com a Imobiliária Morano e venha conferir este ponto estratégico.

  • 45 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 4.000,00

Loja para Alugar em Centro Histórico Loja para Alugar, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

Rua Riachuelo, 1316 - Centro HistóricoA Imobiliária Morano apresenta uma oportunidade rara para empresas que buscam impacto e metragem diferenciada. Esta loja térrea na Rua Riachuelo combina uma fachada de visibilidade com uma estrutura interna inteligente, ideal para quem precisa de área de vendas e área administrativa no mesmo local. 💎 Diferenciais Estratégicos: Localização Privilegiada: Situada em um dos eixos mais dinâmicos do Centro Histórico, com fluxo intenso e constante de pedestres e veículos. Entorno de Peso: Próxima a centros culturais, órgãos governamentais, tribunais e um vasto polo residencial de classe média, garantindo movimento em horário comercial e além. Infraestrutura Completa: Região com fácil acesso, cercada por conveniências e serviços que alimentam o fluxo orgânico da rua. 📐 Atributos do Imóvel: Espaço Amplo: 132m² de área total para o seu projeto. Diferencial Mezanino: Ideal para escritório administrativo, estoque estratégico ou área VIP. Comodidades: 02 Banheiros privativos, oferecendo maior conforto para sua equipe e clientes. Não apenas uma loja, mas um posicionamento de mercado. 📅 Entre em contato com a equipe Morano e descubra como este espaço pode alavancar seu faturamento.
Porto Alegre - RSA Imobiliária Morano apresenta uma oportunidade rara para empresas que buscam impacto e metragem diferenciada. Esta loja térrea na Rua Riachuelo combina uma fachada de visibilidade com uma estrutura interna inteligente, ideal para quem precisa de área de vendas e área administrativa no mesmo local. 💎 Diferenciais Estratégicos: Localização Privilegiada: Situada em um dos eixos mais dinâmicos do Centro Histórico, com fluxo intenso e constante de pedestres e veículos. Entorno de Peso: Próxima a centros culturais, órgãos governamentais, tribunais e um vasto polo residencial de classe média, garantindo movimento em horário comercial e além. Infraestrutura Completa: Região com fácil acesso, cercada por conveniências e serviços que alimentam o fluxo orgânico da rua. 📐 Atributos do Imóvel: Espaço Amplo: 132m² de área total para o seu projeto. Diferencial Mezanino: Ideal para escritório administrativo, estoque estratégico ou área VIP. Comodidades: 02 Banheiros privativos, oferecendo maior conforto para sua equipe e clientes. Não apenas uma loja, mas um posicionamento de mercado. 📅 Entre em contato com a equipe Morano e descubra como este espaço pode alavancar seu faturamento.

  • 132 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 3.000,00

Sala à Venda ou para Alugar em Santana Morano Apresenta: Sala Comercial no Medplex Sul – Ideal para Consultórios e Especialidades

Rua Gomes Jardim, 301 - SantanaMorano vende excelente sala comercial no Medplex Sul, um dos empreendimentos médicos mais modernos e completos de Porto Alegre. Com 30 m² privativos, esta unidade conta com lavabo, espaço para recepção e consultório, além de estar em andar alto, garantindo vista definida para a cidade. O condomínio oferece uma infraestrutura de alto padrão: Portaria 24 horas com controle de acesso por catracas, CFTV e segurança permanente, 6 elevadores, sendo 2 para macas, auditório, salas de reunião equipadas para vídeo e teleconferência, gerador de energia para áreas comuns e 1 vaga rotativa incluída. Localizado no coração do eixo hospitalar de Porto Alegre, o Medplex Sul é a escolha ideal para profissionais da saúde que buscam conveniência, credibilidade e estrutura. A poucos metros da Avenida Ipiranga, Bento Gonçalves e a apenas 5 minutos da Protásio Alves. Agende sua visita pelo nosso Whatsapp: (51) 99282-4285. A Morano encontra você lá!
Porto Alegre - RSMorano vende excelente sala comercial no Medplex Sul, um dos empreendimentos médicos mais modernos e completos de Porto Alegre. Com 30 m² privativos, esta unidade conta com lavabo, espaço para recepção e consultório, além de estar em andar alto, garantindo vista definida para a cidade. O condomínio oferece uma infraestrutura de alto padrão: Portaria 24 horas com controle de acesso por catracas, CFTV e segurança permanente, 6 elevadores, sendo 2 para macas, auditório, salas de reunião equipadas para vídeo e teleconferência, gerador de energia para áreas comuns e 1 vaga rotativa incluída. Localizado no coração do eixo hospitalar de Porto Alegre, o Medplex Sul é a escolha ideal para profissionais da saúde que buscam conveniência, credibilidade e estrutura. A poucos metros da Avenida Ipiranga, Bento Gonçalves e a apenas 5 minutos da Protásio Alves. Agende sua visita pelo nosso Whatsapp: (51) 99282-4285. A Morano encontra você lá!

  • 30 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 3.500,00
Venda R$ 430.000,00

Andar corporativo à Venda ou para Alugar em Centro Histórico Andar Corporativo à venda e locação 157 M², Centro, Porto Alegre - RS | Carlos Rettmann

Avenida Otávio Rocha, 54 - Centro HistóricoMorano apresenta Sala Comercial para Locação Andar Inteiro no Centro de Porto AlegreExcelente sala comercial com 157 m² privativos, ocupando andar inteiro em prédio tradicional na Av. Otávio Rocha, coração do Centro Histórico de Porto Alegre.Destaques do imóvel:157 m² de área privativa2 banheiros5 aparelhos de ar-condicionado Split instaladosAndar exclusivo (privacidade e segurança)Prédio com 2 elevadoresIdeal para escritórios, consultórios, coworkings ou qualquer operação que exija espaço amplo e localização estratégica.Região com grande fluxo de pedestres e fácil acesso ao transporte público, bancos, restaurantes e comércio em geral.Pronto para receber sua empresa!Chama a Morano no whatsapp: (51) 98426-9996. Agende uma visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade comercial.
Porto Alegre - RSMorano apresenta Sala Comercial para Locação Andar Inteiro no Centro de Porto AlegreExcelente sala comercial com 157 m² privativos, ocupando andar inteiro em prédio tradicional na Av. Otávio Rocha, coração do Centro Histórico de Porto Alegre.Destaques do imóvel:157 m² de área privativa2 banheiros5 aparelhos de ar-condicionado Split instaladosAndar exclusivo (privacidade e segurança)Prédio com 2 elevadoresIdeal para escritórios, consultórios, coworkings ou qualquer operação que exija espaço amplo e localização estratégica.Região com grande fluxo de pedestres e fácil acesso ao transporte público, bancos, restaurantes e comércio em geral.Pronto para receber sua empresa!Chama a Morano no whatsapp: (51) 98426-9996. Agende uma visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade comercial.

  • 157 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Aluguel R$ 4.500,00
Venda R$ 700.000,00

Loja para Alugar em Cidade Baixa Loja para Alugar, Cidade Baixa, Porto Alegre, RS

Rua José do Patrocínio, 113 - Cidade BaixaESTABELEÇA SEU NEGÓCIO NO CORAÇÃO DA CIDADE BAIXA | 46m² ESTRATÉGICOS Não apenas uma loja, mas o endereço que sua marca merece. Localizado no eixo de maior visibilidade da Rua José do Patrocínio, este ponto comercial é a oportunidade definitiva para quem não aceita menos que o protagonismo. Com um layout inteligente e segurança reforçada, o imóvel está pronto para receber sua operação com o máximo de eficiência. DIFERENCIAIS COMPETITIVOS: Segurança de Ponta: Proteção garantida com sistema de alarme e portão eletrônico – foca no seu lucro, que nós cuidamos da proteção. Praticidade Imediata: Espaço de 46m² semi-mobiliado, dividido em 02 salas amplas e versáteis + banheiro social. Entre e comece a faturar. Localização Dominante: Fluxo ininterrupto de pedestres e veículos. Você estará a passos da Av. Loureiro da Silva (Perimetral) e cercado pelo fervo gastronômico e comercial mais pulsante de Porto Alegre. O ENTORNO QUE VENDE POR VOCÊ: Estar na José do Patrocínio é estar no centro das atenções. O imóvel está cercado por: Bancos, farmácias e supermercados (conveniência total para clientes e funcionários). O polo gastronômico mais movimentado da capital. Proximidade estratégica com o Centro Histórico e Parque da Redenção. CONDIÇÕES EXCLUSIVAS – IMOBILIÁRIA MORANO Pontos com esse perfil na Cidade Baixa não ficam disponíveis por muito tempo. Se você busca visibilidade agressiva e infraestrutura pronta, o momento é agora. AGENDE SUA VISITA IMEDIATAMENTE E GARANTA SEU ESPAÇO. Imobiliária Morano: Tradição e agilidade na gestão do seu novo endereço comercial.
Porto Alegre - RSESTABELEÇA SEU NEGÓCIO NO CORAÇÃO DA CIDADE BAIXA | 46m² ESTRATÉGICOS Não apenas uma loja, mas o endereço que sua marca merece. Localizado no eixo de maior visibilidade da Rua José do Patrocínio, este ponto comercial é a oportunidade definitiva para quem não aceita menos que o protagonismo. Com um layout inteligente e segurança reforçada, o imóvel está pronto para receber sua operação com o máximo de eficiência. DIFERENCIAIS COMPETITIVOS: Segurança de Ponta: Proteção garantida com sistema de alarme e portão eletrônico – foca no seu lucro, que nós cuidamos da proteção. Praticidade Imediata: Espaço de 46m² semi-mobiliado, dividido em 02 salas amplas e versáteis + banheiro social. Entre e comece a faturar. Localização Dominante: Fluxo ininterrupto de pedestres e veículos. Você estará a passos da Av. Loureiro da Silva (Perimetral) e cercado pelo fervo gastronômico e comercial mais pulsante de Porto Alegre. O ENTORNO QUE VENDE POR VOCÊ: Estar na José do Patrocínio é estar no centro das atenções. O imóvel está cercado por: Bancos, farmácias e supermercados (conveniência total para clientes e funcionários). O polo gastronômico mais movimentado da capital. Proximidade estratégica com o Centro Histórico e Parque da Redenção. CONDIÇÕES EXCLUSIVAS – IMOBILIÁRIA MORANO Pontos com esse perfil na Cidade Baixa não ficam disponíveis por muito tempo. Se você busca visibilidade agressiva e infraestrutura pronta, o momento é agora. AGENDE SUA VISITA IMEDIATAMENTE E GARANTA SEU ESPAÇO. Imobiliária Morano: Tradição e agilidade na gestão do seu novo endereço comercial.

  • 46 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 3.200,00

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