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Loja para Alugar, Tristeza, Porto Alegre, RS Tristeza

Avenida Wenceslau Escobar, 1823 - Tristeza - Porto Alegre/RS
1 banheiro
69 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Loja para alugar com 1 banheiro. Localizado em Avenida Wenceslau Escobar, no bairro Tristeza em Porto Alegre.

Desfrute de uma loja, com diversas comodidades como:
  • Piso Laminado
  • Cimento Queimado
  • Cerâmica

Descrição

Posicione sua marca no centro comercial mais sofisticado da Zona Sul. Esta loja de 69m² oferece a oportunidade de integrar um ecossistema de negócios consolidado, focado em experiência, lazer e conveniência de alto padrão. Atributos do Imóvel: Metragem Privativa: 69m² de área interna, permitindo um layout amplo para showroom, área de atendimento e estoque. Ambiente Open Mall: Localizada dentro de um centro comercial a céu aberto, que proporciona segurança, conforto e uma experiência de compra diferenciada. Fluxo Qualificado: O empreendimento atrai naturalmente um público de alto padrão, que frequenta o local tanto para serviços quanto para gastronomia e lazer. Localização e Estilo de Vida: Situada na Avenida Wenceslau Escobar, o principal eixo comercial da região, a loja se beneficia de uma vizinhança completa: Hub de Conveniência: Inserida em um polo que reúne as melhores opções de gastronomia, moda e serviços da Zona Sul. Eixo de Valorização: Próxima a condomínios residenciais de luxo e escolas de renome, garantindo um fluxo constante de moradores locais. Proximidade Estratégica: A poucos minutos do BarraShoppingSul e do Calçadão de Ipanema, conectando o negócio ao fluxo turístico e de lazer da orla. Facilidades: O centro comercial oferece estacionamento e segurança, fatores decisivos para a fidelização do cliente. Ideal para: Grifes de moda, estúdios de arquitetura/design, clínicas de estética avançada, cafeterias especializadas ou franquias que buscam um endereço de referência. Consulte Condições Leve seu negócio para o endereço que é o coração da Zona Sul. Entre em contato com a Imobiliária Morano para detalhes técnicos e agendamento de visitas.

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Comodidades do imóvel

  • Cimento Queimado
  • Cerâmica
  • Piso Laminado
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Loja para Alugar em Praia de Belas Loja para Alugar, Praia de Belas, Porto Alegre, RS

Avenida Ipiranga, 50 - Praia de BelasOportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre, no início da Avenida Ipiranga. Esta loja de 40m² no pavimento térreo oferece o espaço ideal para quem precisa de uma área interna maior e deseja projetar o ambiente do zero, totalmente adaptado às necessidades do seu negócio. Diferenciais do Imóvel: Área Ampliada: 40m² privativos, oferecendo mais liberdade para criação de layouts, salas de atendimento ou estoque otimizado. Espaço em Branco: Imóvel perfeito para quem busca aplicar a identidade visual completa da sua marca desde o piso até o forro. Localização Térrea: Posicionada no nível do mall, garantindo acesso direto e visibilidade para o público que circula diariamente no complexo. Infraestrutura Global: Beneficie-se de toda a segurança 24h, estacionamento para clientes e o padrão construtivo de alto nível do Trend. Localização Institucional e Estratégica: Situada no coração do polo administrativo da capital, a loja está cercada por grandes geradores de fluxo: Público Jurídico e Administrativo: Localização imediata ao lado do Tribunal de Justiça (TJ/RS), do Foro Central e da OAB/RS. Eixo de Conveniência: Próxima ao Shopping Praia de Belas, unindo o fluxo corporativo ao de lazer e consumo. Conexão com a Orla: A poucos metros da Orla do Guaíba e do Parque Marinha do Brasil, regiões com altíssima circulação de pessoas qualificadas. Mobilidade: Fácil acesso para quem vem da Zona Sul, Centro ou região hospitalar do Menino Deus. Ideal para: Escritórios de advocacia que buscam atendimento térreo, franquias de alimentação, clínicas especializadas ou showrooms que necessitam de uma metragem superior. Viabilize seu Projeto Traga seu negócio para um dos complexos mais admirados da cidade. Entre em contato com a Imobiliária Morano para visitar o espaço e iniciar seu projeto.
Porto Alegre - RSOportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre, no início da Avenida Ipiranga. Esta loja de 40m² no pavimento térreo oferece o espaço ideal para quem precisa de uma área interna maior e deseja projetar o ambiente do zero, totalmente adaptado às necessidades do seu negócio. Diferenciais do Imóvel: Área Ampliada: 40m² privativos, oferecendo mais liberdade para criação de layouts, salas de atendimento ou estoque otimizado. Espaço em Branco: Imóvel perfeito para quem busca aplicar a identidade visual completa da sua marca desde o piso até o forro. Localização Térrea: Posicionada no nível do mall, garantindo acesso direto e visibilidade para o público que circula diariamente no complexo. Infraestrutura Global: Beneficie-se de toda a segurança 24h, estacionamento para clientes e o padrão construtivo de alto nível do Trend. Localização Institucional e Estratégica: Situada no coração do polo administrativo da capital, a loja está cercada por grandes geradores de fluxo: Público Jurídico e Administrativo: Localização imediata ao lado do Tribunal de Justiça (TJ/RS), do Foro Central e da OAB/RS. Eixo de Conveniência: Próxima ao Shopping Praia de Belas, unindo o fluxo corporativo ao de lazer e consumo. Conexão com a Orla: A poucos metros da Orla do Guaíba e do Parque Marinha do Brasil, regiões com altíssima circulação de pessoas qualificadas. Mobilidade: Fácil acesso para quem vem da Zona Sul, Centro ou região hospitalar do Menino Deus. Ideal para: Escritórios de advocacia que buscam atendimento térreo, franquias de alimentação, clínicas especializadas ou showrooms que necessitam de uma metragem superior. Viabilize seu Projeto Traga seu negócio para um dos complexos mais admirados da cidade. Entre em contato com a Imobiliária Morano para visitar o espaço e iniciar seu projeto.

  • 40 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

Aluguel R$ 3.800,00

Loja para Alugar em Praia de Belas Loja para Alugar, Praia de Belas, Porto Alegre, RS

Avenida Ipiranga, 50 - Praia de BelasEleve o patamar do seu negócio em uma das maiores e mais bem localizadas unidades do Complexo Trend. Com 55m² de área privativa, esta loja no pavimento térreo é a escolha definitiva para quem busca amplitude, visibilidade e a conveniência de um imóvel totalmente reformado. Destaques do Imóvel: Espaço Diferenciado: 55m² de área útil, oferecendo um vão livre generoso para um layout sofisticado e funcional. Estado Impecável: Totalmente reformada, com acabamentos de alto padrão e pronta para receber sua operação imediatamente (sem custos ou atrasos com obras). Localização Privilegiada: Posicionada estrategicamente no térreo, garantindo o melhor fluxo de clientes dentro do mall. Infraestrutura Completa: Segurança 24h, docas para carga e descarga, e estacionamento rotativo para clientes. Localização e Conexões de Valor: Situada no início da Avenida Ipiranga, a loja coloca sua marca no centro das atenções do polo institucional e corporativo de Porto Alegre: Eixo Jurídico: A passos do Tribunal de Justiça (TJ/RS), do Foro Central e da OAB/RS, garantindo um público de alto poder aquisitivo. Ponto Turístico e Lazer: Vizinha à Orla do Guaíba e ao Parque Marinha do Brasil, aproveitando o grande movimento de pedestres e turistas. Facilidades: Conectada ao Shopping Praia de Belas, unindo a seriedade do setor corporativo à dinâmica do consumo e entretenimento. Acesso Facilitado: Localização centralizada com conexão rápida para a Zona Sul, Centro e Menino Deus. Diferencial: Com 55m², esta unidade comporta desde boutiques exclusivas e cafés premium até escritórios de advocacia e consultórios que não abrem mão de uma recepção imponente no nível da rua. Fale com a Imobiliária Morano Esta é uma das unidades mais cobiçadas do complexo pelo seu tamanho e estado de conservação. Entre em contato e garanta o seu espaço no endereço mais moderno da cidade.
Porto Alegre - RSEleve o patamar do seu negócio em uma das maiores e mais bem localizadas unidades do Complexo Trend. Com 55m² de área privativa, esta loja no pavimento térreo é a escolha definitiva para quem busca amplitude, visibilidade e a conveniência de um imóvel totalmente reformado. Destaques do Imóvel: Espaço Diferenciado: 55m² de área útil, oferecendo um vão livre generoso para um layout sofisticado e funcional. Estado Impecável: Totalmente reformada, com acabamentos de alto padrão e pronta para receber sua operação imediatamente (sem custos ou atrasos com obras). Localização Privilegiada: Posicionada estrategicamente no térreo, garantindo o melhor fluxo de clientes dentro do mall. Infraestrutura Completa: Segurança 24h, docas para carga e descarga, e estacionamento rotativo para clientes. Localização e Conexões de Valor: Situada no início da Avenida Ipiranga, a loja coloca sua marca no centro das atenções do polo institucional e corporativo de Porto Alegre: Eixo Jurídico: A passos do Tribunal de Justiça (TJ/RS), do Foro Central e da OAB/RS, garantindo um público de alto poder aquisitivo. Ponto Turístico e Lazer: Vizinha à Orla do Guaíba e ao Parque Marinha do Brasil, aproveitando o grande movimento de pedestres e turistas. Facilidades: Conectada ao Shopping Praia de Belas, unindo a seriedade do setor corporativo à dinâmica do consumo e entretenimento. Acesso Facilitado: Localização centralizada com conexão rápida para a Zona Sul, Centro e Menino Deus. Diferencial: Com 55m², esta unidade comporta desde boutiques exclusivas e cafés premium até escritórios de advocacia e consultórios que não abrem mão de uma recepção imponente no nível da rua. Fale com a Imobiliária Morano Esta é uma das unidades mais cobiçadas do complexo pelo seu tamanho e estado de conservação. Entre em contato e garanta o seu espaço no endereço mais moderno da cidade.

  • 55 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 5.500,00

Loja para Alugar em Praia de Belas Loja para alugar, 29 m² por R$ 5.767,00/mês - Praia de Belas - Porto Alegre/RS

Avenida Ipiranga, 50 - Praia de BelasMorano Aluga: Loja no Trend Mall Boutique - Bairro Praia de Belas Características do Imóvel:Área privativa: 29m².Piso cerâmico e forro de gesso.Fachada de vidro para maior visibilidade.Localizado em um empreendimento moderno e sofisticado, perfeito para negócios que buscam destaque e circulação qualificada. Diferenciais do Trend Mall Boutique:Parte de um complexo com 3.212,09m² de área privativa e 28 lojas.Estacionamento rotativo com mais de 1.000 vagas.Fluxo diário de 26 mil pessoas: 10 mil do Trend City Center e 16 mil da região*.Mix complementar ao Shopping Praia de Belas, atendendo a um público exigente e diversificado.Localização estratégica com acesso principal pela Av. Ipiranga.Arquitetura e paisagismo diferenciados para criar um ambiente atraente e funcional. Facilidade na Locação:Alugue sem fiador de forma rápida, simples e descomplicada! Agende Sua Visita:Entre em contato pelo WhatsApp (51) 98426-9996.A Morano Imóveis encontra você lá!
Porto Alegre - RSMorano Aluga: Loja no Trend Mall Boutique - Bairro Praia de Belas Características do Imóvel:Área privativa: 29m².Piso cerâmico e forro de gesso.Fachada de vidro para maior visibilidade.Localizado em um empreendimento moderno e sofisticado, perfeito para negócios que buscam destaque e circulação qualificada. Diferenciais do Trend Mall Boutique:Parte de um complexo com 3.212,09m² de área privativa e 28 lojas.Estacionamento rotativo com mais de 1.000 vagas.Fluxo diário de 26 mil pessoas: 10 mil do Trend City Center e 16 mil da região*.Mix complementar ao Shopping Praia de Belas, atendendo a um público exigente e diversificado.Localização estratégica com acesso principal pela Av. Ipiranga.Arquitetura e paisagismo diferenciados para criar um ambiente atraente e funcional. Facilidade na Locação:Alugue sem fiador de forma rápida, simples e descomplicada! Agende Sua Visita:Entre em contato pelo WhatsApp (51) 98426-9996.A Morano Imóveis encontra você lá!

  • 29 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 4.800,00

Loja para Alugar em Praia de Belas Loja para alugar, 52 m² por R$ 6.901,00/mês - Praia de Belas - Porto Alegre/RS

Avenida Ipiranga, 50 - Praia de BelasMorano aluga no bairro Praia de Belas. Loja de 52m², piso cerâmico, junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1.000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3.212,09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região)*. Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. Acesso principal pela Av. Ipiranga. Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.Marque sua visita com a Morano Imobiliária (51) 3316.3310 ou Whatsapp (51) 98426.9996
Porto Alegre - RSMorano aluga no bairro Praia de Belas. Loja de 52m², piso cerâmico, junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1.000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3.212,09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região)*. Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. Acesso principal pela Av. Ipiranga. Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.Marque sua visita com a Morano Imobiliária (51) 3316.3310 ou Whatsapp (51) 98426.9996

  • 52 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 5.000,00

Loja para Alugar em Praia de Belas Loja para Alugar, Praia de Belas, Porto Alegre, RS

Avenida Ipiranga, 50 - Praia de BelasSe o seu negócio depende de exposição e impacto visual, esta é a unidade ideal. Com 45m² de área total e uma localização privilegiada no pavimento térreo, esta loja se destaca pelas suas duas amplas vitrines, garantindo uma vitrine dupla para a rua e para o fluxo interno do mall. Diferenciais do Imóvel: Exposição 360°: Duas frentes envidraçadas que proporcionam ampla visibilidade orgânica e excelente iluminação natural. Metragem Inteligente: 45m² privativos, espaço ideal para showrooms, boutiques ou serviços que exigem um design de interiores de impacto. Acesso Térreo: Localização estratégica no nível da rua/mall, facilitando a entrada de clientes e otimizando o fluxo diário. Infraestrutura Corporativa: Segurança monitorada 24h, ambiente climatizado e o prestígio de um dos endereços mais modernos da capital. Localização Institucional e Estratégica: Inserida no hub administrativo e jurídico da Avenida Ipiranga, sua marca estará no centro de tudo: Polo de Decisão: Vizinha ao Tribunal de Justiça (TJ/RS), Foro Central e OAB/RS, conectando seu negócio a um público qualificado e de alto poder aquisitivo. Vizinhança de Prestígio: A poucos metros do Shopping Praia de Belas, unindo o fluxo de negócios ao de conveniência. Eixo Orla e Lazer: Localização privilegiada junto à Orla do Guaíba e ao Parque Marinha do Brasil, garantindo movimento constante inclusive em horários alternativos. Logística Facilitada: Conexão imediata com as principais vias de acesso ao Centro, Menino Deus e Zona Sul. Destaque: O diferencial das duas vitrines torna este imóvel perfeito para marcas que investem em visual merchandising, óticas, joalherias, cafés conceituais ou agências de serviços premium. Agende sua Visita Aproveite a oportunidade de ter uma das fachadas mais expostas do complexo. Entre em contato com a Imobiliária Morano e venha conferir este ponto estratégico.
Porto Alegre - RSSe o seu negócio depende de exposição e impacto visual, esta é a unidade ideal. Com 45m² de área total e uma localização privilegiada no pavimento térreo, esta loja se destaca pelas suas duas amplas vitrines, garantindo uma vitrine dupla para a rua e para o fluxo interno do mall. Diferenciais do Imóvel: Exposição 360°: Duas frentes envidraçadas que proporcionam ampla visibilidade orgânica e excelente iluminação natural. Metragem Inteligente: 45m² privativos, espaço ideal para showrooms, boutiques ou serviços que exigem um design de interiores de impacto. Acesso Térreo: Localização estratégica no nível da rua/mall, facilitando a entrada de clientes e otimizando o fluxo diário. Infraestrutura Corporativa: Segurança monitorada 24h, ambiente climatizado e o prestígio de um dos endereços mais modernos da capital. Localização Institucional e Estratégica: Inserida no hub administrativo e jurídico da Avenida Ipiranga, sua marca estará no centro de tudo: Polo de Decisão: Vizinha ao Tribunal de Justiça (TJ/RS), Foro Central e OAB/RS, conectando seu negócio a um público qualificado e de alto poder aquisitivo. Vizinhança de Prestígio: A poucos metros do Shopping Praia de Belas, unindo o fluxo de negócios ao de conveniência. Eixo Orla e Lazer: Localização privilegiada junto à Orla do Guaíba e ao Parque Marinha do Brasil, garantindo movimento constante inclusive em horários alternativos. Logística Facilitada: Conexão imediata com as principais vias de acesso ao Centro, Menino Deus e Zona Sul. Destaque: O diferencial das duas vitrines torna este imóvel perfeito para marcas que investem em visual merchandising, óticas, joalherias, cafés conceituais ou agências de serviços premium. Agende sua Visita Aproveite a oportunidade de ter uma das fachadas mais expostas do complexo. Entre em contato com a Imobiliária Morano e venha conferir este ponto estratégico.

  • 45 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 4.000,00

Loja para Alugar em Partenon Loja para Alugar, Partenon, Porto Alegre, RS

Avenida Bento Gonçalves, 2435 - PartenonSe você busca um ponto onde o movimento nunca para e a visibilidade é absoluta, acaba de encontrar. Esta loja na Avenida Bento Gonçalves foi projetada para marcas que exigem estar no centro das atenções, em um dos corredores comerciais mais estratégicos e pulsantes da cidade. O Epicentro do Movimento Estar na Bento Gonçalves é garantir que sua empresa seja vista por dezenas de milhares de pessoas todos os dias. Localizada em um trecho de altíssima densidade demográfica e comercial, a loja oferece acesso facilitado e uma conexão logística privilegiada entre diferentes regiões da capital. É o endereço perfeito para quem busca fluxo constante de pedestres e veículos na porta do negócio. Inteligência Espacial e Versatilidade: Espaço Otimizado: São 156m² de área privativa, oferecendo o equilíbrio exato entre amplitude e eficiência operacional. Planta Funcional: O ambiente permite uma configuração personalizada para diversos nichos, desde boutiques exclusivas e franquias de alimentação até centros de serviços especializados. Infraestrutura Prática: Conta com 2 banheiros bem posicionados, garantindo o suporte necessário para sua equipe e atendimento ao público. Fachada Estratégica: Design que favorece a exposição de marca e o aproveitamento de vitrines chamativas. Sua Marca no Lugar Onde Tudo Acontece Não perca a chance de posicionar sua operação em um ponto que respira comércio e oportunidades. Imóveis com essa metragem em localizações tão consolidadas possuem alta demanda e rápida ocupação. 🚀 Não deixe sua concorrência chegar primeiro. Entre em contato e agende sua visita! Apresentado por: Morano Imobiliária Especialista em encontrar o ponto certo para o seu sucesso.
Porto Alegre - RSSe você busca um ponto onde o movimento nunca para e a visibilidade é absoluta, acaba de encontrar. Esta loja na Avenida Bento Gonçalves foi projetada para marcas que exigem estar no centro das atenções, em um dos corredores comerciais mais estratégicos e pulsantes da cidade. O Epicentro do Movimento Estar na Bento Gonçalves é garantir que sua empresa seja vista por dezenas de milhares de pessoas todos os dias. Localizada em um trecho de altíssima densidade demográfica e comercial, a loja oferece acesso facilitado e uma conexão logística privilegiada entre diferentes regiões da capital. É o endereço perfeito para quem busca fluxo constante de pedestres e veículos na porta do negócio. Inteligência Espacial e Versatilidade: Espaço Otimizado: São 156m² de área privativa, oferecendo o equilíbrio exato entre amplitude e eficiência operacional. Planta Funcional: O ambiente permite uma configuração personalizada para diversos nichos, desde boutiques exclusivas e franquias de alimentação até centros de serviços especializados. Infraestrutura Prática: Conta com 2 banheiros bem posicionados, garantindo o suporte necessário para sua equipe e atendimento ao público. Fachada Estratégica: Design que favorece a exposição de marca e o aproveitamento de vitrines chamativas. Sua Marca no Lugar Onde Tudo Acontece Não perca a chance de posicionar sua operação em um ponto que respira comércio e oportunidades. Imóveis com essa metragem em localizações tão consolidadas possuem alta demanda e rápida ocupação. 🚀 Não deixe sua concorrência chegar primeiro. Entre em contato e agende sua visita! Apresentado por: Morano Imobiliária Especialista em encontrar o ponto certo para o seu sucesso.

  • 156 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 5.000,00

Loja para Alugar em Praia de Belas Loja para Alugar, Praia de Belas, Porto Alegre, RS

Avenida Ipiranga, 50 - Praia de BelasSe o seu negócio exige um ambiente espaçoso, discreto e com o prestígio de um dos endereços mais modernos de Porto Alegre, esta unidade de 59m² no pavimento térreo é a escolha estratégica ideal. Com uma metragem acima da média do complexo, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre espaço interno e privacidade. Diferenciais Estratégicos: Metragem Generosa: 59m² de área privativa, permitindo a criação de múltiplas salas de atendimento, recepção e área de backoffice. Privacidade Preservada: Localização em ponto mais reservado do mall, ideal para atividades que exigem discrição e foco, longe do ruído do fluxo principal. Versatilidade de Layout: Espaço amplo que possibilita divisórias inteligentes para consultórios ou escritórios de advocacia. Infraestrutura Completa: Segurança 24h, docas de carga/descarga e estacionamento para clientes com toda a sofisticação do Trend. Localização Institucional e Conveniência: Posicione sua sede no coração do polo jurídico e administrativo da Avenida Ipiranga: Eixo Judiciário: Localizada ao lado do Tribunal de Justiça (TJ/RS), do Foro Central e da OAB/RS. Público Qualificado: O complexo é o hub de centenas de profissionais liberais e executivos que circulam diariamente. Conectividade: Proximidade estratégica com o Shopping Praia de Belas e a Orla do Guaíba, unindo trabalho e conveniência em um só lugar. Acesso Facilitado: Localização central com saída rápida para o Centro, Menino Deus e Zona Sul. Ideal para: Escritórios de advocacia, consultórios de psicologia ou nutrição, agências de marketing, estúdios de estética com agendamento ou sedes administrativas que buscam um endereço de renome com custo-benefício atrativo. Visite com a Imobiliária Morano Aproveite o valor competitivo desta metragem diferenciada em um dos prédios mais cobiçados da capital. Entre em contato para mais detalhes.
Porto Alegre - RSSe o seu negócio exige um ambiente espaçoso, discreto e com o prestígio de um dos endereços mais modernos de Porto Alegre, esta unidade de 59m² no pavimento térreo é a escolha estratégica ideal. Com uma metragem acima da média do complexo, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre espaço interno e privacidade. Diferenciais Estratégicos: Metragem Generosa: 59m² de área privativa, permitindo a criação de múltiplas salas de atendimento, recepção e área de backoffice. Privacidade Preservada: Localização em ponto mais reservado do mall, ideal para atividades que exigem discrição e foco, longe do ruído do fluxo principal. Versatilidade de Layout: Espaço amplo que possibilita divisórias inteligentes para consultórios ou escritórios de advocacia. Infraestrutura Completa: Segurança 24h, docas de carga/descarga e estacionamento para clientes com toda a sofisticação do Trend. Localização Institucional e Conveniência: Posicione sua sede no coração do polo jurídico e administrativo da Avenida Ipiranga: Eixo Judiciário: Localizada ao lado do Tribunal de Justiça (TJ/RS), do Foro Central e da OAB/RS. Público Qualificado: O complexo é o hub de centenas de profissionais liberais e executivos que circulam diariamente. Conectividade: Proximidade estratégica com o Shopping Praia de Belas e a Orla do Guaíba, unindo trabalho e conveniência em um só lugar. Acesso Facilitado: Localização central com saída rápida para o Centro, Menino Deus e Zona Sul. Ideal para: Escritórios de advocacia, consultórios de psicologia ou nutrição, agências de marketing, estúdios de estética com agendamento ou sedes administrativas que buscam um endereço de renome com custo-benefício atrativo. Visite com a Imobiliária Morano Aproveite o valor competitivo desta metragem diferenciada em um dos prédios mais cobiçados da capital. Entre em contato para mais detalhes.

  • 59 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 4.800,00

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Aluguel R$ 4.700,00 /mês

CondomínioR$ 3.370,00

IPTU mensalR$ 360,00

Total R$ 8.430,00

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