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Casa para Alugar, Partenon, Porto Alegre, RS Partenon

Rua Gonçalves Ledo, 233 - Partenon - Porto Alegre/RS
220 m² total
220 m² útil
2 banheiros
Sem quartos
Escritório
Churrasqueira
Divisória
Aceita Pet
Armário Banheiro

Sobre o imóvel

Prédio para alugar com 5 vagas e 2 banheiros. Localizado em Rua Gonçalves Ledo, no bairro Partenon em Porto Alegre.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Mezanino
  • Churrasqueira
  • Lareira
  • Ar-Condicionado
  • Central de Ar Condicionado
  • Andar Alto
  • Escritório

Descrição

Morano Aluga | Casa Residencial no Bairro Partenon – Próximo ao Bourbon Ipiranga Excelente oportunidade no bairro Partenon! Esta aconchegante casa residencial está localizada a poucas quadras do Bourbon Ipiranga, oferecendo uma localização prática e estratégica em um dos bairros mais bem servidos de Porto Alegre. O imóvel possui uma ótima distribuição e conta com sala, quartos bem iluminados, cozinha funcional e banheiros equipados com água quente. Como grande diferencial, dispõe de um extenso terraço de frente e uma excelente área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. Para maior segurança e tranquilidade no dia a dia, a residência conta com um sistema de segurança completo, incluindo alarme, câmeras de monitoramento e interfone. Situada em uma região valorizada e de fácil acesso, esta é a opção ideal para quem busca conforto, comodidade e bem-estar. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária. A Morano encontra você lá!

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Comodidades do imóvel

  • Ar-Condicionado
  • Andar Alto
  • Escritório
  • Mezanino
  • Churrasqueira
  • Central de Ar Condicionado
  • Lareira
  • Divisória
  • Cozinha
  • Aceita Pet
  • Tábua / Madeira
  • Armário Banheiro
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19
Prédio para alugar, no bairro Petrópolis em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em Petrópolis Prédio para Alugar, Petrópolis, Porto Alegre, RS

Rua Felipe de Oliveira, 500 - PetrópolisMorano Aluga: excelente prédio comercial localizado na Rua Felipe de Oliveira, esquina com a Rua Vicente da Fontoura (entre a Rua Santa Cecília e a Rua Coronel Lucas de Oliveira), no tradicional bairro Petrópolis. A apenas uma quadra do Zaffari da Ipiranga, o imóvel possui fácil acesso por transporte público ou carro, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Com excelente fluxo de pedestres e veículos, o edifício oferece ótimas opções de locação — podendo ser alugado por andar ou o prédio inteiro: 2º Andar (200 m²): Sala ampla, altamente iluminada, com divisórias em vidro e mais de 4 banheiros distribuídos estrategicamente. Valor: R$ 16.000,00 + encargos. 3º Andar (160 m²): Espaço versátil e pronto para a sua operação. Valor: R$ 10.900,00 + encargos. 4º e 5º Andares (320 m²): Área ampla e integrada. Valor: R$ 24.000,00 + encargos. Prédio Todo: R$ 48.500,00 + encargos. Imóvel pronto para o sucesso da sua empresa. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se!

Porto Alegre, RSMorano Aluga: excelente prédio comercial localizado na Rua Felipe de Oliveira, esquina com a Rua Vicente da Fontoura (entre a Rua Santa Cecília e a Rua Coronel Lucas de Oliveira), no tradicional bairro Petrópolis. A apenas uma quadra do Zaffari da Ipiranga, o imóvel possui fácil acesso por transporte público ou carro, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Com excelente fluxo de pedestres e veículos, o edifício oferece ótimas opções de locação — podendo ser alugado por andar ou o prédio inteiro: 2º Andar (200 m²): Sala ampla, altamente iluminada, com divisórias em vidro e mais de 4 banheiros distribuídos estrategicamente. Valor: R$ 16.000,00 + encargos. 3º Andar (160 m²): Espaço versátil e pronto para a sua operação. Valor: R$ 10.900,00 + encargos. 4º e 5º Andares (320 m²): Área ampla e integrada. Valor: R$ 24.000,00 + encargos. Prédio Todo: R$ 48.500,00 + encargos. Imóvel pronto para o sucesso da sua empresa. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se!

  • 680m²
  • 4

R$ 48.500,00Aluguel
IPTU R$ 718,16

26
Prédio com 2000m², à venda ou para alugar, no bairro Petrópolis em Porto Alegre
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Prédio à Venda ou para Alugar em Petrópolis Na Protásio Alves, prédio para venda/locação de 2.142 m²

Avenida Protásio Alves, 2289 - PetrópolisMorano vende/aluga na avenida Protásio Alves prédio comercial de 2.000 m², com 7 pavimentos incluindo subsolo. Cada andar possui 2 salas amplas e distintas tendo opção de adaptar conforme a necessidade do comprador/ locatário, banheiros, recepção e split, piso frio, parte térrea com mezanino, bem iluminado e conservado, sacada fechada, área para sala de reunião, auditório, sala de convenções, salão de festas, churrasqueira, copa, dispensa, circuito de TV, 7 vagas internas e 4 vagas frontais, elevador, reformado. Ótima localização, situada em umas das avenidas principais da cidade, próximo a hospitais, escolas e centros comerciais. Para locação proprietário dá franquia de alguns meses. Agende visita com corretor especializado da Morano Imobiliária.

Porto Alegre, RSMorano vende/aluga na avenida Protásio Alves prédio comercial de 2.000 m², com 7 pavimentos incluindo subsolo. Cada andar possui 2 salas amplas e distintas tendo opção de adaptar conforme a necessidade do comprador/ locatário, banheiros, recepção e split, piso frio, parte térrea com mezanino, bem iluminado e conservado, sacada fechada, área para sala de reunião, auditório, sala de convenções, salão de festas, churrasqueira, copa, dispensa, circuito de TV, 7 vagas internas e 4 vagas frontais, elevador, reformado. Ótima localização, situada em umas das avenidas principais da cidade, próximo a hospitais, escolas e centros comerciais. Para locação proprietário dá franquia de alguns meses. Agende visita com corretor especializado da Morano Imobiliária.

  • 2142m²
  • 28
  • 11

R$ 35.000,00Aluguel
R$ 6.400.000,00Venda
IPTU R$ 4.900,00

18
Prédio com 220m², para alugar, no bairro Rio Branco em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em Rio Branco Prédio para Alugar, Rio Branco, Porto Alegre, RS

Avenida Protásio Alves, 737 - Rio BrancoLoja para Alugar – Santa Cecília | Porto Alegre Excelente loja com aproximadamente 330 m² de área privativa, ideal para o desenvolvimento do seu negócio. O imóvel possui amplo espaço interno, pé-direito alto e está situado em prédio novo, nunca utilizado, oferecendo infraestrutura moderna e versátil. Com possibilidade de instalação de mezanino e ampliação para 440m2 Conta com 2 banheiros e estacionamento para visitantes com 4 vagas, sendo 1 vaga destinada a PCD, garantindo acessibilidade e comodidade. Localizada na Avenida Protásio Alves, em região estratégica com alto fluxo de pessoas e veículos, proporcionando excelente visibilidade comercial. Agende sua visita com um de nossos corretores e conheça de perto esta excelente oportunidade. Morano Imobiliária. Conectando você ao imóvel ideal.

Porto Alegre, RSLoja para Alugar – Santa Cecília | Porto Alegre Excelente loja com aproximadamente 330 m² de área privativa, ideal para o desenvolvimento do seu negócio. O imóvel possui amplo espaço interno, pé-direito alto e está situado em prédio novo, nunca utilizado, oferecendo infraestrutura moderna e versátil. Com possibilidade de instalação de mezanino e ampliação para 440m2 Conta com 2 banheiros e estacionamento para visitantes com 4 vagas, sendo 1 vaga destinada a PCD, garantindo acessibilidade e comodidade. Localizada na Avenida Protásio Alves, em região estratégica com alto fluxo de pessoas e veículos, proporcionando excelente visibilidade comercial. Agende sua visita com um de nossos corretores e conheça de perto esta excelente oportunidade. Morano Imobiliária. Conectando você ao imóvel ideal.

  • 220m²
  • 2
  • 4

R$ 22.000,00Aluguel

19
Prédio com 963m², para alugar, no bairro Partenon em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em Partenon Prédio para Alugar, Partenon, Porto Alegre, RS

Avenida dos Cubanos, 2190 - PartenonMorano Aluga, Predio comercial situado logo no início da Avenida Cubanos, no bairro Partenon, este imóvel oferece excelente visibilidade e acessibilidade para o seu negócio. Na estrutura o Imóvel oferece: Área Construída: 760m² dispostos em dois pavimentos amplos no prédio da frente, além de um prédio de fundos. Acessos Independentes: Divisão de entradas para o prédio da frente e de fundos, garantindo flexibilidade de layout. Espaço Externo: Mais de 900m² de área total, incluindo um amplo pátio/estacionamento frontal de 200 m². Uma estrutura ampla, versátil e pronta para receber sua empresa. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se!

Porto Alegre, RSMorano Aluga, Predio comercial situado logo no início da Avenida Cubanos, no bairro Partenon, este imóvel oferece excelente visibilidade e acessibilidade para o seu negócio. Na estrutura o Imóvel oferece: Área Construída: 760m² dispostos em dois pavimentos amplos no prédio da frente, além de um prédio de fundos. Acessos Independentes: Divisão de entradas para o prédio da frente e de fundos, garantindo flexibilidade de layout. Espaço Externo: Mais de 900m² de área total, incluindo um amplo pátio/estacionamento frontal de 200 m². Uma estrutura ampla, versátil e pronta para receber sua empresa. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se!

  • 760m²
  • 2

R$ 6.000,00Aluguel
IPTU R$ 950,00

31
Prédio com 336m², para alugar, no bairro São Geraldo em Porto Alegre
Prédio com 336m², para alugar, no bairro São Geraldo em Porto Alegre
Prédio com 336m², para alugar, no bairro São Geraldo em Porto Alegre
Prédio com 336m², para alugar, no bairro São Geraldo em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em São Geraldo Prédio para Alugar, São Geraldo, Porto Alegre, RS

Rua Buarque de Macedo, 18 - São GeraldoPrédio comercial para locação no bairro Floresta – Porto Alegre Excelente oportunidade para empresas que buscam amplitude, visibilidade e localização estratégica. O imóvel conta com 336 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional, proporcionando ótima circulação interna e flexibilidade para diversos tipos de negócio. Possui quatro vagas frontais, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores, além de fachada com excelente exposição, ideal para fortalecer a identidade corporativa. Localizado no bairro Floresta, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da cidade, com forte atividade comercial, fácil acesso às principais vias e ampla oferta de serviços no entorno. Morano Imóveis — a Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSPrédio comercial para locação no bairro Floresta – Porto Alegre Excelente oportunidade para empresas que buscam amplitude, visibilidade e localização estratégica. O imóvel conta com 336 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional, proporcionando ótima circulação interna e flexibilidade para diversos tipos de negócio. Possui quatro vagas frontais, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores, além de fachada com excelente exposição, ideal para fortalecer a identidade corporativa. Localizado no bairro Floresta, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da cidade, com forte atividade comercial, fácil acesso às principais vias e ampla oferta de serviços no entorno. Morano Imóveis — a Morano encontra você lá!

  • 336m²
  • 3

R$ 5.000,00Aluguel
IPTU R$ 260,00

28
Prédio com 230m², para alugar, no bairro Rio Branco em Porto Alegre
Prédio com 230m², para alugar, no bairro Rio Branco em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em Rio Branco Predio Comercial com ótima localização , Rio Branco, Porto Alegre, RS

Rua Vasco da Gama, 651 - Rio BrancoMorano Vende, Prédio comercial com 2 andares nos bairros Bom Fim / Rio Branco. A parte térrea conta com um bom salão, cozinha e 2 banheiros. A parte superior possui um amplo salão, praticamente sem divisórias. Excelente localização, junto a diversos comércios, bares e restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. O imóvel possui ar condicionado, móveis planejados, área de serviço, copa e despensa. Ótima oportunidade para o seu negócio! Atenção: O mobiliário está sendo retirado e não faz parte da locação. Novas fotos serão divulgadas em breve. Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se.

Porto Alegre, RSMorano Vende, Prédio comercial com 2 andares nos bairros Bom Fim / Rio Branco. A parte térrea conta com um bom salão, cozinha e 2 banheiros. A parte superior possui um amplo salão, praticamente sem divisórias. Excelente localização, junto a diversos comércios, bares e restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. O imóvel possui ar condicionado, móveis planejados, área de serviço, copa e despensa. Ótima oportunidade para o seu negócio! Atenção: O mobiliário está sendo retirado e não faz parte da locação. Novas fotos serão divulgadas em breve. Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se.

  • 220m²
  • 2

R$ 6.200,00Aluguel
IPTU R$ 473,00

37
Prédio com 474m², para alugar, no bairro Azenha em Porto Alegre
Prédio com 474m², para alugar, no bairro Azenha em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em Azenha Prédio para Alugar, Azenha, Porto Alegre, RS

Avenida da Azenha, 1166 - AzenhaMorano Aluga: Loja / Prédio Comercial no bairro Azenha, localizado em um dos pontos comerciais mais valorizados da região. O imóvel oferece altíssima visibilidade, estando em frente às agências do Banrisul e do Itaú, e ao lado da Caixa Econômica Federal e do Bradesco, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Na estrutura, o prédio possui 371m2 de área útil recentemente reformada, distribuídos entre 200m2 no térreo e 151m2 no mezanino. Conta com hall de entrada com recepção, 12 salas envidraçadas e climatizadas com split, amplo salão com vão livre, quatro banheiros, copa/cozinha e depósito. Nos pisos, o imóvel mescla porcelanato e laminado, contando ainda com teto rebaixado em gesso e luminárias dicroicas. Encontra-se pronto para ocupação imediata. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se!

Porto Alegre, RSMorano Aluga: Loja / Prédio Comercial no bairro Azenha, localizado em um dos pontos comerciais mais valorizados da região. O imóvel oferece altíssima visibilidade, estando em frente às agências do Banrisul e do Itaú, e ao lado da Caixa Econômica Federal e do Bradesco, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Na estrutura, o prédio possui 371m2 de área útil recentemente reformada, distribuídos entre 200m2 no térreo e 151m2 no mezanino. Conta com hall de entrada com recepção, 12 salas envidraçadas e climatizadas com split, amplo salão com vão livre, quatro banheiros, copa/cozinha e depósito. Nos pisos, o imóvel mescla porcelanato e laminado, contando ainda com teto rebaixado em gesso e luminárias dicroicas. Encontra-se pronto para ocupação imediata. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se!

  • 371m²
  • 4
  • 1

R$ 9.900,00Aluguel
IPTU R$ 1.054,00

17Vídeo
Prédio com 400m², para alugar, no bairro Menino Deus em Porto Alegre
Prédio com 400m², para alugar, no bairro Menino Deus em Porto Alegre
Prédio com 400m², para alugar, no bairro Menino Deus em Porto Alegre
Prédio com 400m², para alugar, no bairro Menino Deus em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em Menino Deus Prédio para alugar, 387 m² por R$ 10.556,92/mês - Menino Deus - Porto Alegre/RS

Rua General Caldwell, 1226 - Menino DeusMorano Imobiliária aluga no bairro Menino Deus, prédio comercial com área útil de 387m². Possui 3 pavimentos amplos e abertos. Está dividido em térreo mais 2 pavimentos. O térreo possui pé direito de aproximadamente 3 metros e dispõe de pequeno depósito ao fundo. Primeiro e segundo andar amplos, com 2 banheiros cada. Ambos dispõem de iluminação natural. Imóvel localizado a poucos metros da Avenida Azenha, que possui um dos centros comerciais mais tradicionais e completos de Porto Alegre. Alugue sem fiador. É simples, rápido e fácil. Conheças as inúmeras opções de garantia da Morano. Agende sua visita com um dos nossos corretores e a nós encontramos você lá,

Porto Alegre, RSMorano Imobiliária aluga no bairro Menino Deus, prédio comercial com área útil de 387m². Possui 3 pavimentos amplos e abertos. Está dividido em térreo mais 2 pavimentos. O térreo possui pé direito de aproximadamente 3 metros e dispõe de pequeno depósito ao fundo. Primeiro e segundo andar amplos, com 2 banheiros cada. Ambos dispõem de iluminação natural. Imóvel localizado a poucos metros da Avenida Azenha, que possui um dos centros comerciais mais tradicionais e completos de Porto Alegre. Alugue sem fiador. É simples, rápido e fácil. Conheças as inúmeras opções de garantia da Morano. Agende sua visita com um dos nossos corretores e a nós encontramos você lá,

  • 387m²
  • 4

R$ 9.500,00Aluguel
IPTU R$ 775,00

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Aluguel R$ 5.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 2.600,00

Total R$ 7.600,00

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