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Avenida Wenceslau Escobar, 1823 - TristezaApresentamos uma das unidades mais amplas e estratégicas do Paseo Zona Sul. Com uma área generosa de 410m² no pavimento térreo, este imóvel é o endereço definitivo para marcas que buscam máxima relevância, espaço e sofisticação no eixo comercial mais nobre da Zona Sul. Atributos do Imóvel: Metragem Excepcional: 410m² de área privativa, oferecendo um vão livre imponente para projetos arquitetônicos de grande escala. Comodidade: Infraestrutura com 02 banheiros amplos e funcionais. Acessibilidade Térrea: Localização privilegiada no nível do mall, garantindo fluxo contínuo de pedestres e facilidade de entrada. Visibilidade de Impacto: Ampla fachada para vitrines, assegurando que sua marca seja protagonista em um dos centros comerciais mais frequentados da região. Localização e Público-Alvo: Inserida na Avenida Wenceslau Escobar, a loja beneficia-se de um ecossistema de consumo qualificado e de uma infraestrutura de segurança e lazer completa: Hub Gastronômico e de Serviços: O Paseo é referência em convivência ao ar livre, atraindo um público fiel de alto poder aquisitivo. Área de Influência: Próxima aos condomínios de alto padrão da Vila Assunção, Tristeza e Cristal. Eixo de Valorização: Situada em ponto estratégico entre o BarraShoppingSul e o Zaffari Juca Batista, no coração das conveniências da Zona Sul. Conforto para o Cliente: O centro comercial oferece estacionamento rotativo seguro, facilitando o acesso e aumentando o tempo de permanência do público. Potencial de Ocupação: Ideal para flagship stores, clínicas médicas especializadas, agências bancárias ou cooperativas de crédito, academias de alto padrão e operações gastronômicas de conceito. Consultoria Exclusiva Traga sua empresa para o ponto mais icônico da Wenceslau Escobar. Entre em contato com a Imobiliária Morano para condições detalhadas e agendamento de visita técnica.Porto Alegre - RSApresentamos uma das unidades mais amplas e estratégicas do Paseo Zona Sul. Com uma área generosa de 410m² no pavimento térreo, este imóvel é o endereço definitivo para marcas que buscam máxima relevância, espaço e sofisticação no eixo comercial mais nobre da Zona Sul. Atributos do Imóvel: Metragem Excepcional: 410m² de área privativa, oferecendo um vão livre imponente para projetos arquitetônicos de grande escala. Comodidade: Infraestrutura com 02 banheiros amplos e funcionais. Acessibilidade Térrea: Localização privilegiada no nível do mall, garantindo fluxo contínuo de pedestres e facilidade de entrada. Visibilidade de Impacto: Ampla fachada para vitrines, assegurando que sua marca seja protagonista em um dos centros comerciais mais frequentados da região. Localização e Público-Alvo: Inserida na Avenida Wenceslau Escobar, a loja beneficia-se de um ecossistema de consumo qualificado e de uma infraestrutura de segurança e lazer completa: Hub Gastronômico e de Serviços: O Paseo é referência em convivência ao ar livre, atraindo um público fiel de alto poder aquisitivo. Área de Influência: Próxima aos condomínios de alto padrão da Vila Assunção, Tristeza e Cristal. Eixo de Valorização: Situada em ponto estratégico entre o BarraShoppingSul e o Zaffari Juca Batista, no coração das conveniências da Zona Sul. Conforto para o Cliente: O centro comercial oferece estacionamento rotativo seguro, facilitando o acesso e aumentando o tempo de permanência do público. Potencial de Ocupação: Ideal para flagship stores, clínicas médicas especializadas, agências bancárias ou cooperativas de crédito, academias de alto padrão e operações gastronômicas de conceito. Consultoria Exclusiva Traga sua empresa para o ponto mais icônico da Wenceslau Escobar. Entre em contato com a Imobiliária Morano para condições detalhadas e agendamento de visita técnica.
Avenida Wenceslau Escobar, 1823 - TristezaPosicione sua marca no centro comercial mais sofisticado da Zona Sul. Esta loja de 69m² oferece a oportunidade de integrar um ecossistema de negócios consolidado, focado em experiência, lazer e conveniência de alto padrão. Atributos do Imóvel: Metragem Privativa: 69m² de área interna, permitindo um layout amplo para showroom, área de atendimento e estoque. Ambiente Open Mall: Localizada dentro de um centro comercial a céu aberto, que proporciona segurança, conforto e uma experiência de compra diferenciada. Fluxo Qualificado: O empreendimento atrai naturalmente um público de alto padrão, que frequenta o local tanto para serviços quanto para gastronomia e lazer. Localização e Estilo de Vida: Situada na Avenida Wenceslau Escobar, o principal eixo comercial da região, a loja se beneficia de uma vizinhança completa: Hub de Conveniência: Inserida em um polo que reúne as melhores opções de gastronomia, moda e serviços da Zona Sul. Eixo de Valorização: Próxima a condomínios residenciais de luxo e escolas de renome, garantindo um fluxo constante de moradores locais. Proximidade Estratégica: A poucos minutos do BarraShoppingSul e do Calçadão de Ipanema, conectando o negócio ao fluxo turístico e de lazer da orla. Facilidades: O centro comercial oferece estacionamento e segurança, fatores decisivos para a fidelização do cliente. Ideal para: Grifes de moda, estúdios de arquitetura/design, clínicas de estética avançada, cafeterias especializadas ou franquias que buscam um endereço de referência. Consulte Condições Leve seu negócio para o endereço que é o coração da Zona Sul. Entre em contato com a Imobiliária Morano para detalhes técnicos e agendamento de visitas.Porto Alegre - RSPosicione sua marca no centro comercial mais sofisticado da Zona Sul. Esta loja de 69m² oferece a oportunidade de integrar um ecossistema de negócios consolidado, focado em experiência, lazer e conveniência de alto padrão. Atributos do Imóvel: Metragem Privativa: 69m² de área interna, permitindo um layout amplo para showroom, área de atendimento e estoque. Ambiente Open Mall: Localizada dentro de um centro comercial a céu aberto, que proporciona segurança, conforto e uma experiência de compra diferenciada. Fluxo Qualificado: O empreendimento atrai naturalmente um público de alto padrão, que frequenta o local tanto para serviços quanto para gastronomia e lazer. Localização e Estilo de Vida: Situada na Avenida Wenceslau Escobar, o principal eixo comercial da região, a loja se beneficia de uma vizinhança completa: Hub de Conveniência: Inserida em um polo que reúne as melhores opções de gastronomia, moda e serviços da Zona Sul. Eixo de Valorização: Próxima a condomínios residenciais de luxo e escolas de renome, garantindo um fluxo constante de moradores locais. Proximidade Estratégica: A poucos minutos do BarraShoppingSul e do Calçadão de Ipanema, conectando o negócio ao fluxo turístico e de lazer da orla. Facilidades: O centro comercial oferece estacionamento e segurança, fatores decisivos para a fidelização do cliente. Ideal para: Grifes de moda, estúdios de arquitetura/design, clínicas de estética avançada, cafeterias especializadas ou franquias que buscam um endereço de referência. Consulte Condições Leve seu negócio para o endereço que é o coração da Zona Sul. Entre em contato com a Imobiliária Morano para detalhes técnicos e agendamento de visitas.
Avenida Wenceslau Escobar, 1823 - TristezaOportunidade ideal para pequenos negócios, franquias ou serviços especializados que buscam o prestígio e a segurança do centro comercial mais charmoso da Zona Sul. Esta unidade térrea de 26m² oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e uma localização de alto padrão. Destaques do Imóvel: Espaço Otimizado: 26m² privativos, ideais para operações que priorizam a eficiência e o atendimento personalizado. Acesso Térreo: Localizada no nível do mall, garantindo visibilidade direta e facilidade de acesso para o público que circula diariamente no complexo. Infraestrutura Completa: Segurança 24h, paisagismo impecável e o conceito de Open Mall, que proporciona uma experiência de compra diferenciada e agradável. Localização e Público-Alvo: Situada na Avenida Wenceslau Escobar, a loja insere sua marca no epicentro do consumo qualificado de Porto Alegre: Hub de Conveniência: O Paseo é o ponto de encontro preferido dos moradores dos bairros Vila Assunção, Tristeza e Cristal. Eixo Gastronômico e de Lazer: Rodeada pelas melhores opções de cafés, restaurantes e serviços de estética da região. Facilidades para o Cliente: Estacionamento rotativo no local, garantindo conforto e segurança, fatores que aumentam a conversão de vendas. Proximidade: A poucos minutos do BarraShoppingSul e da Orla do Guaíba, aproveitando todo o fluxo de lazer da zona sul. Ideal para: Joalherias, óticas, cafés especializados, estúdios de estética facial, consultorias, agências de viagens ou boutiques de acessórios. Fale com a Imobiliária Morano Garanta o seu espaço no endereço comercial mais desejado da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.Porto Alegre - RSOportunidade ideal para pequenos negócios, franquias ou serviços especializados que buscam o prestígio e a segurança do centro comercial mais charmoso da Zona Sul. Esta unidade térrea de 26m² oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e uma localização de alto padrão. Destaques do Imóvel: Espaço Otimizado: 26m² privativos, ideais para operações que priorizam a eficiência e o atendimento personalizado. Acesso Térreo: Localizada no nível do mall, garantindo visibilidade direta e facilidade de acesso para o público que circula diariamente no complexo. Infraestrutura Completa: Segurança 24h, paisagismo impecável e o conceito de Open Mall, que proporciona uma experiência de compra diferenciada e agradável. Localização e Público-Alvo: Situada na Avenida Wenceslau Escobar, a loja insere sua marca no epicentro do consumo qualificado de Porto Alegre: Hub de Conveniência: O Paseo é o ponto de encontro preferido dos moradores dos bairros Vila Assunção, Tristeza e Cristal. Eixo Gastronômico e de Lazer: Rodeada pelas melhores opções de cafés, restaurantes e serviços de estética da região. Facilidades para o Cliente: Estacionamento rotativo no local, garantindo conforto e segurança, fatores que aumentam a conversão de vendas. Proximidade: A poucos minutos do BarraShoppingSul e da Orla do Guaíba, aproveitando todo o fluxo de lazer da zona sul. Ideal para: Joalherias, óticas, cafés especializados, estúdios de estética facial, consultorias, agências de viagens ou boutiques de acessórios. Fale com a Imobiliária Morano Garanta o seu espaço no endereço comercial mais desejado da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Avenida Wenceslau Escobar, 1329 - Vila AssunçãoApresentamos uma propriedade imponente, que une o charme da arquitetura tradicional com uma metragem generosa e localização privilegiada. Com 206m² de área construída, este imóvel oferece o espaço e o conforto necessários para quem busca morar bem ou estabelecer seu negócio em um endereço de prestígio. Configuração do Imóvel: Espaço Interno: Mais de 07 cômodos amplos, permitindo diversas configurações de dormitórios, salas de estar ou escritórios privativos. Área Social: Living aconchegante com lareira, ideal para o clima de Porto Alegre. Lazer e Gastronomia: Espaço dedicado com churrasqueira para momentos de integração. Conforto: 03 banheiros bem distribuídos pela planta. Vagas: 02 vagas de garagem privativas. Diferencial: Área de serviço ampla e funcional localizada nos fundos, garantindo organização e privacidade. Localização e Estilo de Vida: Situada em um dos pontos mais desejados e valorizados da Zona Sul, a poucos metros da orla e cercada por conveniências: Eixo Comercial: Localização estratégica com alta visibilidade, próxima ao Paseo Zona Sul e a uma vasta rede de bancos e serviços. Gastronomia e Lazer: A poucos minutos do BarraShoppingSul e das melhores opções gastronômicas da região. Conveniência: Proximidade com supermercados de grande porte (Zaffari) e escolas de renome. Natureza: Fácil acesso ao Calçadão de Ipanema para atividades ao ar livre. Destaque: Seja para uso residencial ou comercial, este imóvel se diferencia pela amplitude dos seus ambientes e pela facilidade de acesso a todos os pontos da cidade. Agende sua Visita Entre em contato com a Imobiliária Morano e descubra todo o potencial deste imóvel exclusivo.Porto Alegre - RSApresentamos uma propriedade imponente, que une o charme da arquitetura tradicional com uma metragem generosa e localização privilegiada. Com 206m² de área construída, este imóvel oferece o espaço e o conforto necessários para quem busca morar bem ou estabelecer seu negócio em um endereço de prestígio. Configuração do Imóvel: Espaço Interno: Mais de 07 cômodos amplos, permitindo diversas configurações de dormitórios, salas de estar ou escritórios privativos. Área Social: Living aconchegante com lareira, ideal para o clima de Porto Alegre. Lazer e Gastronomia: Espaço dedicado com churrasqueira para momentos de integração. Conforto: 03 banheiros bem distribuídos pela planta. Vagas: 02 vagas de garagem privativas. Diferencial: Área de serviço ampla e funcional localizada nos fundos, garantindo organização e privacidade. Localização e Estilo de Vida: Situada em um dos pontos mais desejados e valorizados da Zona Sul, a poucos metros da orla e cercada por conveniências: Eixo Comercial: Localização estratégica com alta visibilidade, próxima ao Paseo Zona Sul e a uma vasta rede de bancos e serviços. Gastronomia e Lazer: A poucos minutos do BarraShoppingSul e das melhores opções gastronômicas da região. Conveniência: Proximidade com supermercados de grande porte (Zaffari) e escolas de renome. Natureza: Fácil acesso ao Calçadão de Ipanema para atividades ao ar livre. Destaque: Seja para uso residencial ou comercial, este imóvel se diferencia pela amplitude dos seus ambientes e pela facilidade de acesso a todos os pontos da cidade. Agende sua Visita Entre em contato com a Imobiliária Morano e descubra todo o potencial deste imóvel exclusivo.
Rua Edgar Luiz Schneider, 200 - Jardim IsabelCasa excepcional à venda no Jardim Isabel, com 920m² de área construída, distribuídos em três pavimentos muito bem planejados. São sete dormitórios, sendo duas suítes, além de amplos espaços sociais que proporcionam conforto e sofisticação. O living principal possui impressionantes 180m², com lareira e piso em tabuão, integrado à sala de jantar, também com lareira e um charmoso jardim de inverno. No piso superior, há uma sala íntima aconchegante, ideal para momentos em família. A área de serviço conta com cozinha, copa, lavanderia, despensa e um apartamento completo para caseiro. A garagem fechada acomoda até cinco veículos com segurança e praticidade. O terreno em aclive, está localizado em um ponto alto do bairro, o que garante excelente vista, luminosidade e ventilação natural. O pátio possui dois níveis, com piscina aquecida e uma área de lazer completa, incluindo um salão de festas com 150m², espaço gourmet com churrasqueira, lareira, vestiário e banheiro de apoio à piscina. Localizada em rua calma e arborizada, próxima à Avenida Pasqualine, esta residência oferece a combinação perfeita entre privacidade, elegância e funcionalidade. Uma oportunidade única no Jardim Isabel. Agende sua visita com a Morano Imobiliária! WhatsApp: (51) 98426-9996 A Morano encontra você lá!Porto Alegre - RSCasa excepcional à venda no Jardim Isabel, com 920m² de área construída, distribuídos em três pavimentos muito bem planejados. São sete dormitórios, sendo duas suítes, além de amplos espaços sociais que proporcionam conforto e sofisticação. O living principal possui impressionantes 180m², com lareira e piso em tabuão, integrado à sala de jantar, também com lareira e um charmoso jardim de inverno. No piso superior, há uma sala íntima aconchegante, ideal para momentos em família. A área de serviço conta com cozinha, copa, lavanderia, despensa e um apartamento completo para caseiro. A garagem fechada acomoda até cinco veículos com segurança e praticidade. O terreno em aclive, está localizado em um ponto alto do bairro, o que garante excelente vista, luminosidade e ventilação natural. O pátio possui dois níveis, com piscina aquecida e uma área de lazer completa, incluindo um salão de festas com 150m², espaço gourmet com churrasqueira, lareira, vestiário e banheiro de apoio à piscina. Localizada em rua calma e arborizada, próxima à Avenida Pasqualine, esta residência oferece a combinação perfeita entre privacidade, elegância e funcionalidade. Uma oportunidade única no Jardim Isabel. Agende sua visita com a Morano Imobiliária! WhatsApp: (51) 98426-9996 A Morano encontra você lá!
Avenida Otto Niemeyer, 2500 - CamaquãMorano aluga, Loja na Avenida Otto Niemeyer no Centro comerciar Otto, loja ampla e muito bem colocada em ponto de alto fluxo e com ampla visibilidade, ficando entre a Tv Escobar e a Rua Silvio Silveira Soares e a 5 minutos da Avenida Cavalhada esta perto de tudo, a loja conta com uma area de 56m2 dentro de um espaço flexivel conta com 2 banheiros junto e area reservada para funcionarios. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se.Porto Alegre - RSMorano aluga, Loja na Avenida Otto Niemeyer no Centro comerciar Otto, loja ampla e muito bem colocada em ponto de alto fluxo e com ampla visibilidade, ficando entre a Tv Escobar e a Rua Silvio Silveira Soares e a 5 minutos da Avenida Cavalhada esta perto de tudo, a loja conta com uma area de 56m2 dentro de um espaço flexivel conta com 2 banheiros junto e area reservada para funcionarios. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se.
avenida senador salgado filho, 133 - Vila AssunçãoA Imobiliária Morano apresenta uma oportunidade estratégica para quem busca o equilíbrio perfeito entre metragem ampla e localização imbatível. Situada na Avenida Salgado Filho, esta loja térrea de 158m² é o ponto ideal para operações que dependem de visibilidade total e fluxo constante de pedestres. 💎 Por que este é o endereço do seu sucesso? Fluxo de Pedestres Imparável: Localizada no eixo central de transporte e serviços de Porto Alegre, garantindo que sua vitrine seja vista por milhares de pessoas que circulam diariamente pela região. Espaço Inteligente: Com 158m² de vão livre e layout versátil, o imóvel se adapta perfeitamente a farmácias, clínicas, franquias ou grandes operações de varejo. Infraestrutura Completa: Conta com 02 banheiros privativos, oferecendo o suporte necessário para uma operação robusta e confortável para clientes e colaboradores. Vizinhança Consolidada: Ao lado de paradas de ônibus estratégicas, faculdades, bancos e um denso polo residencial e comercial. 📍 Posicionamento de Elite: Estar na Salgado Filho é garantir que seu negócio esteja na rota natural de consumo da cidade. É a visibilidade que converte, no endereço que não para. A oportunidade de ocupar 158m² neste corredor é rara. O mercado se move rápido, seu negócio também deve se mover. 📞 Agende sua visita com a equipe de especialistas da Morano e assegure seu lugar no ponto mais dinâmico do Centro.Porto Alegre - RSA Imobiliária Morano apresenta uma oportunidade estratégica para quem busca o equilíbrio perfeito entre metragem ampla e localização imbatível. Situada na Avenida Salgado Filho, esta loja térrea de 158m² é o ponto ideal para operações que dependem de visibilidade total e fluxo constante de pedestres. 💎 Por que este é o endereço do seu sucesso? Fluxo de Pedestres Imparável: Localizada no eixo central de transporte e serviços de Porto Alegre, garantindo que sua vitrine seja vista por milhares de pessoas que circulam diariamente pela região. Espaço Inteligente: Com 158m² de vão livre e layout versátil, o imóvel se adapta perfeitamente a farmácias, clínicas, franquias ou grandes operações de varejo. Infraestrutura Completa: Conta com 02 banheiros privativos, oferecendo o suporte necessário para uma operação robusta e confortável para clientes e colaboradores. Vizinhança Consolidada: Ao lado de paradas de ônibus estratégicas, faculdades, bancos e um denso polo residencial e comercial. 📍 Posicionamento de Elite: Estar na Salgado Filho é garantir que seu negócio esteja na rota natural de consumo da cidade. É a visibilidade que converte, no endereço que não para. A oportunidade de ocupar 158m² neste corredor é rara. O mercado se move rápido, seu negócio também deve se mover. 📞 Agende sua visita com a equipe de especialistas da Morano e assegure seu lugar no ponto mais dinâmico do Centro.
Rua João Mora, 515 - CamaquãMorano vende/aluga ótimo apartamento térreo na Rua João Mora, em uma localização prática e bem servida de transporte, comércio e serviços, a poucos minutos da Avenida Cavalhada e do Zaffari. O imóvel conta com 3 dormitórios banheiro social, living,cozinha e área de serviço conjugadas, além de ser bem ventilado e com boa luminosidade, proporcionando conforto no dia a dia. E o Iptu 2026 é isento pelo proprietário. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, salão de festas, quadra de esportes e quiosques com churrasqueiras. Conta ainda com parada de ônibus em frente, garantindo mobilidade e praticidade. 📲 Agende sua visita e a Morano encontra você lá!Porto Alegre - RSMorano vende/aluga ótimo apartamento térreo na Rua João Mora, em uma localização prática e bem servida de transporte, comércio e serviços, a poucos minutos da Avenida Cavalhada e do Zaffari. O imóvel conta com 3 dormitórios banheiro social, living,cozinha e área de serviço conjugadas, além de ser bem ventilado e com boa luminosidade, proporcionando conforto no dia a dia. E o Iptu 2026 é isento pelo proprietário. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, salão de festas, quadra de esportes e quiosques com churrasqueiras. Conta ainda com parada de ônibus em frente, garantindo mobilidade e praticidade. 📲 Agende sua visita e a Morano encontra você lá!
Rua Coronel Massot, 825 - CristalExcelente loja térrea disponível para locação, ideal para empreendedores que buscam visibilidade e praticidade em uma das regiões mais dinâmicas do bairro Cristal/Camaquã. Características do Imóvel Espaço Funcional: 30,16m² de área privativa, com planta versátil para diversos layouts. Comodidade: Possui banheiro interno privativo. Acessibilidade: Unidade térrea com facilidade de fluxo para clientes. Localização e Proximidades O imóvel está situado em um ponto de alto fluxo na Rua Coronel Massot, garantindo excelente exposição orgânica para sua marca. Mobilidade: Próximo a importantes vias de escoamento e fácil acesso ao transporte público. Conveniência: Região cercada por comércio consolidado, agências bancárias e serviços essenciais. Referência: A poucos minutos do BarraShoppingSul e da Orla, em um eixo de grande movimentação residencial e comercial. Diferencial: Um ponto compacto com baixo custo de manutenção, perfeito para escritórios, estúdios, consultórios ou boutiques que não abrem mão de uma localização de prestígio. Agende sua Visita Para mais informações e detalhes sobre condições de locação, entre em contato com a Imobiliária Morano.Porto Alegre - RSExcelente loja térrea disponível para locação, ideal para empreendedores que buscam visibilidade e praticidade em uma das regiões mais dinâmicas do bairro Cristal/Camaquã. Características do Imóvel Espaço Funcional: 30,16m² de área privativa, com planta versátil para diversos layouts. Comodidade: Possui banheiro interno privativo. Acessibilidade: Unidade térrea com facilidade de fluxo para clientes. Localização e Proximidades O imóvel está situado em um ponto de alto fluxo na Rua Coronel Massot, garantindo excelente exposição orgânica para sua marca. Mobilidade: Próximo a importantes vias de escoamento e fácil acesso ao transporte público. Conveniência: Região cercada por comércio consolidado, agências bancárias e serviços essenciais. Referência: A poucos minutos do BarraShoppingSul e da Orla, em um eixo de grande movimentação residencial e comercial. Diferencial: Um ponto compacto com baixo custo de manutenção, perfeito para escritórios, estúdios, consultórios ou boutiques que não abrem mão de uma localização de prestígio. Agende sua Visita Para mais informações e detalhes sobre condições de locação, entre em contato com a Imobiliária Morano.
