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Loja para Alugar, Tristeza, Porto Alegre, RS Tristeza

Avenida Wenceslau Escobar, 1823 - Tristeza - Porto Alegre/RS
2 banheiros
410 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Loja para alugar com 2 banheiros. Localizado em Avenida Wenceslau Escobar, no bairro Tristeza em Porto Alegre.

Desfrute de uma loja, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Alarme

Descrição

Apresentamos uma das unidades mais amplas e estratégicas do Paseo Zona Sul. Com uma área generosa de 410m² no pavimento térreo, este imóvel é o endereço definitivo para marcas que buscam máxima relevância, espaço e sofisticação no eixo comercial mais nobre da Zona Sul. Atributos do Imóvel: Metragem Excepcional: 410m² de área privativa, oferecendo um vão livre imponente para projetos arquitetônicos de grande escala. Comodidade: Infraestrutura com 02 banheiros amplos e funcionais. Acessibilidade Térrea: Localização privilegiada no nível do mall, garantindo fluxo contínuo de pedestres e facilidade de entrada. Visibilidade de Impacto: Ampla fachada para vitrines, assegurando que sua marca seja protagonista em um dos centros comerciais mais frequentados da região. Localização e Público-Alvo: Inserida na Avenida Wenceslau Escobar, a loja beneficia-se de um ecossistema de consumo qualificado e de uma infraestrutura de segurança e lazer completa: Hub Gastronômico e de Serviços: O Paseo é referência em convivência ao ar livre, atraindo um público fiel de alto poder aquisitivo. Área de Influência: Próxima aos condomínios de alto padrão da Vila Assunção, Tristeza e Cristal. Eixo de Valorização: Situada em ponto estratégico entre o BarraShoppingSul e o Zaffari Juca Batista, no coração das conveniências da Zona Sul. Conforto para o Cliente: O centro comercial oferece estacionamento rotativo seguro, facilitando o acesso e aumentando o tempo de permanência do público. Potencial de Ocupação: Ideal para flagship stores, clínicas médicas especializadas, agências bancárias ou cooperativas de crédito, academias de alto padrão e operações gastronômicas de conceito. Consultoria Exclusiva Traga sua empresa para o ponto mais icônico da Wenceslau Escobar. Entre em contato com a Imobiliária Morano para condições detalhadas e agendamento de visita técnica.

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Comodidades do imóvel

  • Porcelanato
  • Alarme
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Loja para Alugar em Cristal Loja para Alugar, Cristal, Porto Alegre, RS

Rua Coronel Massot, 825 - CristalExcelente loja térrea disponível para locação, ideal para empreendedores que buscam visibilidade e praticidade em uma das regiões mais dinâmicas do bairro Cristal/Camaquã. Características do Imóvel Espaço Funcional: 30,16m² de área privativa, com planta versátil para diversos layouts. Comodidade: Possui banheiro interno privativo. Acessibilidade: Unidade térrea com facilidade de fluxo para clientes. Localização e Proximidades O imóvel está situado em um ponto de alto fluxo na Rua Coronel Massot, garantindo excelente exposição orgânica para sua marca. Mobilidade: Próximo a importantes vias de escoamento e fácil acesso ao transporte público. Conveniência: Região cercada por comércio consolidado, agências bancárias e serviços essenciais. Referência: A poucos minutos do BarraShoppingSul e da Orla, em um eixo de grande movimentação residencial e comercial. Diferencial: Um ponto compacto com baixo custo de manutenção, perfeito para escritórios, estúdios, consultórios ou boutiques que não abrem mão de uma localização de prestígio. Agende sua Visita Para mais informações e detalhes sobre condições de locação, entre em contato com a Imobiliária Morano.
Porto Alegre - RSExcelente loja térrea disponível para locação, ideal para empreendedores que buscam visibilidade e praticidade em uma das regiões mais dinâmicas do bairro Cristal/Camaquã. Características do Imóvel Espaço Funcional: 30,16m² de área privativa, com planta versátil para diversos layouts. Comodidade: Possui banheiro interno privativo. Acessibilidade: Unidade térrea com facilidade de fluxo para clientes. Localização e Proximidades O imóvel está situado em um ponto de alto fluxo na Rua Coronel Massot, garantindo excelente exposição orgânica para sua marca. Mobilidade: Próximo a importantes vias de escoamento e fácil acesso ao transporte público. Conveniência: Região cercada por comércio consolidado, agências bancárias e serviços essenciais. Referência: A poucos minutos do BarraShoppingSul e da Orla, em um eixo de grande movimentação residencial e comercial. Diferencial: Um ponto compacto com baixo custo de manutenção, perfeito para escritórios, estúdios, consultórios ou boutiques que não abrem mão de uma localização de prestígio. Agende sua Visita Para mais informações e detalhes sobre condições de locação, entre em contato com a Imobiliária Morano.

  • 30 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 1.500,00

Loja para Alugar em Centro Histórico Loja para Alugar, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

Rua dos Andradas, 1273 - Centro HistóricoA Imobiliária Morano apresenta uma oportunidade rara e imponente na Rua dos Andradas. Com uma área total de 331m² distribuídos em dois pavimentos, este imóvel é a escolha definitiva para marcas que buscam o ápice da visibilidade e o fluxo de pedestres mais qualificado da capital. 💎 O Diferencial de estar na Rua da Praia: Fluxo Lendário: Localizada no coração do Centro Histórico, onde o movimento é constante e a tradição comercial garante vendas do primeiro ao último minuto do dia. Amplitude e Versatilidade: 331m² que oferecem espaço de sobra para um showroom de alto impacto no térreo e uma operação logística ou administrativa completa no segundo pavimento. Infraestrutura Premium: Imóvel amplo, com 02 banheiros e layout que permite total personalização para grandes magazines, flagships ou centros de serviços de elite. Entorno de Alta Performance: Próxima a centros culturais, grandes bancos e as maiores redes de varejo do país. Estar aqui é estar no centro das atenções. 📍 Oportunidade de Ouro: Imóveis com esta metragem na Andradas são escassos e altamente disputados. É o momento de consolidar sua presença onde a história e o consumo se encontram. Sua empresa merece o endereço mais nobre do Rio Grande do Sul. 📞 Fale agora com os consultores da Morano. Agende sua visita e garanta o protagonismo que só a Rua dos Andradas oferece.
Porto Alegre - RSA Imobiliária Morano apresenta uma oportunidade rara e imponente na Rua dos Andradas. Com uma área total de 331m² distribuídos em dois pavimentos, este imóvel é a escolha definitiva para marcas que buscam o ápice da visibilidade e o fluxo de pedestres mais qualificado da capital. 💎 O Diferencial de estar na Rua da Praia: Fluxo Lendário: Localizada no coração do Centro Histórico, onde o movimento é constante e a tradição comercial garante vendas do primeiro ao último minuto do dia. Amplitude e Versatilidade: 331m² que oferecem espaço de sobra para um showroom de alto impacto no térreo e uma operação logística ou administrativa completa no segundo pavimento. Infraestrutura Premium: Imóvel amplo, com 02 banheiros e layout que permite total personalização para grandes magazines, flagships ou centros de serviços de elite. Entorno de Alta Performance: Próxima a centros culturais, grandes bancos e as maiores redes de varejo do país. Estar aqui é estar no centro das atenções. 📍 Oportunidade de Ouro: Imóveis com esta metragem na Andradas são escassos e altamente disputados. É o momento de consolidar sua presença onde a história e o consumo se encontram. Sua empresa merece o endereço mais nobre do Rio Grande do Sul. 📞 Fale agora com os consultores da Morano. Agende sua visita e garanta o protagonismo que só a Rua dos Andradas oferece.

  • 331 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 35.000,00

Loja para Alugar em Tristeza Loja para Alugar, Tristeza, Porto Alegre, RS

Avenida Wenceslau Escobar, 1823 - TristezaPosicione sua marca no centro comercial mais sofisticado da Zona Sul. Esta loja de 69m² oferece a oportunidade de integrar um ecossistema de negócios consolidado, focado em experiência, lazer e conveniência de alto padrão. Atributos do Imóvel: Metragem Privativa: 69m² de área interna, permitindo um layout amplo para showroom, área de atendimento e estoque. Ambiente Open Mall: Localizada dentro de um centro comercial a céu aberto, que proporciona segurança, conforto e uma experiência de compra diferenciada. Fluxo Qualificado: O empreendimento atrai naturalmente um público de alto padrão, que frequenta o local tanto para serviços quanto para gastronomia e lazer. Localização e Estilo de Vida: Situada na Avenida Wenceslau Escobar, o principal eixo comercial da região, a loja se beneficia de uma vizinhança completa: Hub de Conveniência: Inserida em um polo que reúne as melhores opções de gastronomia, moda e serviços da Zona Sul. Eixo de Valorização: Próxima a condomínios residenciais de luxo e escolas de renome, garantindo um fluxo constante de moradores locais. Proximidade Estratégica: A poucos minutos do BarraShoppingSul e do Calçadão de Ipanema, conectando o negócio ao fluxo turístico e de lazer da orla. Facilidades: O centro comercial oferece estacionamento e segurança, fatores decisivos para a fidelização do cliente. Ideal para: Grifes de moda, estúdios de arquitetura/design, clínicas de estética avançada, cafeterias especializadas ou franquias que buscam um endereço de referência. Consulte Condições Leve seu negócio para o endereço que é o coração da Zona Sul. Entre em contato com a Imobiliária Morano para detalhes técnicos e agendamento de visitas.
Porto Alegre - RSPosicione sua marca no centro comercial mais sofisticado da Zona Sul. Esta loja de 69m² oferece a oportunidade de integrar um ecossistema de negócios consolidado, focado em experiência, lazer e conveniência de alto padrão. Atributos do Imóvel: Metragem Privativa: 69m² de área interna, permitindo um layout amplo para showroom, área de atendimento e estoque. Ambiente Open Mall: Localizada dentro de um centro comercial a céu aberto, que proporciona segurança, conforto e uma experiência de compra diferenciada. Fluxo Qualificado: O empreendimento atrai naturalmente um público de alto padrão, que frequenta o local tanto para serviços quanto para gastronomia e lazer. Localização e Estilo de Vida: Situada na Avenida Wenceslau Escobar, o principal eixo comercial da região, a loja se beneficia de uma vizinhança completa: Hub de Conveniência: Inserida em um polo que reúne as melhores opções de gastronomia, moda e serviços da Zona Sul. Eixo de Valorização: Próxima a condomínios residenciais de luxo e escolas de renome, garantindo um fluxo constante de moradores locais. Proximidade Estratégica: A poucos minutos do BarraShoppingSul e do Calçadão de Ipanema, conectando o negócio ao fluxo turístico e de lazer da orla. Facilidades: O centro comercial oferece estacionamento e segurança, fatores decisivos para a fidelização do cliente. Ideal para: Grifes de moda, estúdios de arquitetura/design, clínicas de estética avançada, cafeterias especializadas ou franquias que buscam um endereço de referência. Consulte Condições Leve seu negócio para o endereço que é o coração da Zona Sul. Entre em contato com a Imobiliária Morano para detalhes técnicos e agendamento de visitas.

  • 69 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 4.700,00

Loja para Alugar em Floresta Loja para Alugar, Floresta, Porto Alegre, RS

Rua Voluntários da Pátria, 2904 - FlorestaDepósito Premium com Estrutura Completa e Localização Estratégica Apresente sua empresa em um espaço que une amplitude, funcionalidade e eficiência operacional. Este imóvel comercial de alto padrão foi projetado para atender às demandas de empresas que buscam estrutura robusta, logística facilitada e localização privilegiada. Com 1.600 m² de área total, o depósito oferece um pavimento térreo de 1.000 m² totalmente livre, ideal para armazenamento, operação e circulação de cargas, além de um mezanino de 600 m², distribuído em oito salas amplas e bem iluminadas, com possibilidade de reconfiguração para atender diferentes necessidades, e sete banheiros ao total. O pé-direito elevado e o piso reforçado garantem segurança e praticidade para operações logísticas e industriais de médio porte, enquanto a entrada independente para caminhões e o portão automatizado asseguram agilidade nas rotinas de carregamento e descarregamento. O imóvel dispõe de vagas de estacionamento em frente à loja, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Sua infraestrutura moderna e versátil é ideal para distribuidoras, transportadoras, indústrias leves ou centros de distribuição, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e representatividade empresarial. A localização estratégica, próxima à Av. São Pedro e à Av. Castelo Branco, garante fácil acesso às principais vias da cidade, otimizando o transporte e o escoamento de produtos. Trata-se de um ponto logístico privilegiado, que alia conveniência, visibilidade e conectividade — qualidades essenciais para quem busca expandir ou consolidar sua operação. Agende sua visita com a Morano Imobiliária pelo WhatsApp (51) 98426.9996. É simples, rápido e fácil — a Morano encontra você lá!
Porto Alegre - RSDepósito Premium com Estrutura Completa e Localização Estratégica Apresente sua empresa em um espaço que une amplitude, funcionalidade e eficiência operacional. Este imóvel comercial de alto padrão foi projetado para atender às demandas de empresas que buscam estrutura robusta, logística facilitada e localização privilegiada. Com 1.600 m² de área total, o depósito oferece um pavimento térreo de 1.000 m² totalmente livre, ideal para armazenamento, operação e circulação de cargas, além de um mezanino de 600 m², distribuído em oito salas amplas e bem iluminadas, com possibilidade de reconfiguração para atender diferentes necessidades, e sete banheiros ao total. O pé-direito elevado e o piso reforçado garantem segurança e praticidade para operações logísticas e industriais de médio porte, enquanto a entrada independente para caminhões e o portão automatizado asseguram agilidade nas rotinas de carregamento e descarregamento. O imóvel dispõe de vagas de estacionamento em frente à loja, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Sua infraestrutura moderna e versátil é ideal para distribuidoras, transportadoras, indústrias leves ou centros de distribuição, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e representatividade empresarial. A localização estratégica, próxima à Av. São Pedro e à Av. Castelo Branco, garante fácil acesso às principais vias da cidade, otimizando o transporte e o escoamento de produtos. Trata-se de um ponto logístico privilegiado, que alia conveniência, visibilidade e conectividade — qualidades essenciais para quem busca expandir ou consolidar sua operação. Agende sua visita com a Morano Imobiliária pelo WhatsApp (51) 98426.9996. É simples, rápido e fácil — a Morano encontra você lá!

  • 1000 m²Útil
  • 0Quarto
  • 7Banheiros

Aluguel R$ 37.500,00

Loja para Alugar em Vila Assunção Loja para Alugar, Vila Assunção, Porto Alegre, RS

avenida senador salgado filho, 133 - Vila AssunçãoA Imobiliária Morano apresenta uma oportunidade estratégica para quem busca o equilíbrio perfeito entre metragem ampla e localização imbatível. Situada na Avenida Salgado Filho, esta loja térrea de 158m² é o ponto ideal para operações que dependem de visibilidade total e fluxo constante de pedestres. 💎 Por que este é o endereço do seu sucesso? Fluxo de Pedestres Imparável: Localizada no eixo central de transporte e serviços de Porto Alegre, garantindo que sua vitrine seja vista por milhares de pessoas que circulam diariamente pela região. Espaço Inteligente: Com 158m² de vão livre e layout versátil, o imóvel se adapta perfeitamente a farmácias, clínicas, franquias ou grandes operações de varejo. Infraestrutura Completa: Conta com 02 banheiros privativos, oferecendo o suporte necessário para uma operação robusta e confortável para clientes e colaboradores. Vizinhança Consolidada: Ao lado de paradas de ônibus estratégicas, faculdades, bancos e um denso polo residencial e comercial. 📍 Posicionamento de Elite: Estar na Salgado Filho é garantir que seu negócio esteja na rota natural de consumo da cidade. É a visibilidade que converte, no endereço que não para. A oportunidade de ocupar 158m² neste corredor é rara. O mercado se move rápido, seu negócio também deve se mover. 📞 Agende sua visita com a equipe de especialistas da Morano e assegure seu lugar no ponto mais dinâmico do Centro.
Porto Alegre - RSA Imobiliária Morano apresenta uma oportunidade estratégica para quem busca o equilíbrio perfeito entre metragem ampla e localização imbatível. Situada na Avenida Salgado Filho, esta loja térrea de 158m² é o ponto ideal para operações que dependem de visibilidade total e fluxo constante de pedestres. 💎 Por que este é o endereço do seu sucesso? Fluxo de Pedestres Imparável: Localizada no eixo central de transporte e serviços de Porto Alegre, garantindo que sua vitrine seja vista por milhares de pessoas que circulam diariamente pela região. Espaço Inteligente: Com 158m² de vão livre e layout versátil, o imóvel se adapta perfeitamente a farmácias, clínicas, franquias ou grandes operações de varejo. Infraestrutura Completa: Conta com 02 banheiros privativos, oferecendo o suporte necessário para uma operação robusta e confortável para clientes e colaboradores. Vizinhança Consolidada: Ao lado de paradas de ônibus estratégicas, faculdades, bancos e um denso polo residencial e comercial. 📍 Posicionamento de Elite: Estar na Salgado Filho é garantir que seu negócio esteja na rota natural de consumo da cidade. É a visibilidade que converte, no endereço que não para. A oportunidade de ocupar 158m² neste corredor é rara. O mercado se move rápido, seu negócio também deve se mover. 📞 Agende sua visita com a equipe de especialistas da Morano e assegure seu lugar no ponto mais dinâmico do Centro.

  • 158 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 9.500,00

Loja para Alugar em Centro Histórico Loja para Alugar, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

Rua Doutor Flores, 62 - Centro HistóricoA Imobiliária Morano apresenta uma joia do varejo no Centro Histórico. Localizada na Rua Dr. Flores, esta loja não é apenas um espaço comercial, é um ponto de ancoragem estratégico em um dos eixos de maior densidade de pedestres e faturamento do Rio Grande do Sul. 💎 Por que este é o ponto decisivo para sua marca? Visibilidade Absoluta: Localização privilegiada em uma região de fluxo ininterrupto, garantindo exposição orgânica para milhares de consumidores todos os dias. Dimensão Exclusiva: 507m² de área total, uma metragem raríssima para a região, pronta para receber grandes magazines, clínicas, centros de ensino ou sedes corporativas. Inteligência Espacial: Distribuída em dois pavimentos, a planta permite a separação perfeita entre operação comercial de alto impacto e logística administrativa/estoque. Infraestrutura Completa: 03 banheiros estrategicamente posicionados e fachada imponente que impõe presença no cenário urbano. 📍 O Epicentro do Consumo: Cercado pelas maiores redes bancárias, varejistas e hubs de transporte da capital, este imóvel coloca sua empresa no centro das decisões e do consumo de Porto Alegre. Não aceite menos que o protagonismo. No Centro Histórico, o tamanho do seu espaço define o tamanho do seu resultado. 📞 Negociação direta com os especialistas da Morano. Agende sua visita agora e garanta este posicionamento estratégico antes do mercado.
Porto Alegre - RSA Imobiliária Morano apresenta uma joia do varejo no Centro Histórico. Localizada na Rua Dr. Flores, esta loja não é apenas um espaço comercial, é um ponto de ancoragem estratégico em um dos eixos de maior densidade de pedestres e faturamento do Rio Grande do Sul. 💎 Por que este é o ponto decisivo para sua marca? Visibilidade Absoluta: Localização privilegiada em uma região de fluxo ininterrupto, garantindo exposição orgânica para milhares de consumidores todos os dias. Dimensão Exclusiva: 507m² de área total, uma metragem raríssima para a região, pronta para receber grandes magazines, clínicas, centros de ensino ou sedes corporativas. Inteligência Espacial: Distribuída em dois pavimentos, a planta permite a separação perfeita entre operação comercial de alto impacto e logística administrativa/estoque. Infraestrutura Completa: 03 banheiros estrategicamente posicionados e fachada imponente que impõe presença no cenário urbano. 📍 O Epicentro do Consumo: Cercado pelas maiores redes bancárias, varejistas e hubs de transporte da capital, este imóvel coloca sua empresa no centro das decisões e do consumo de Porto Alegre. Não aceite menos que o protagonismo. No Centro Histórico, o tamanho do seu espaço define o tamanho do seu resultado. 📞 Negociação direta com os especialistas da Morano. Agende sua visita agora e garanta este posicionamento estratégico antes do mercado.

  • 507 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

Aluguel R$ 35.000,00

Sala para Alugar em Centro Histórico Sala para Alugar, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

Rua Uruguai, 277 - Centro HistóricoExcelente espaço comercial para locação no Centro Histórico de Porto Alegre, localizado na Rua Uruguai, 277, 4º andar, em um prédio ao lado da agência Santander, na esquina com a 7 de Setembro. O imóvel possui uma ampla área de 1.499,16m², ideal para empresas que buscam conforto, segurança e uma localização estratégica. O espaço conta com forro de gesso, luminárias e persianas instaladas em todas as janelas, além de banheiros e vestiários completos. A cozinha está equipada para atender às necessidades do seu negócio. O prédio oferece portaria e vigilância 24 horas, garantindo total segurança. O valor do aluguel é R$ 28.000,00, com condomínio no valor de R$ 4.500,00 e IPTU dividido em 10 parcelas de R$ 3.729,00. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um dos pontos mais nobres do Centro Histórico de Porto Alegre, com fácil acesso e estrutura completa. Agende sua visita com a Morano Imobiliária pelo WhatsApp: (51) 98426-9996. A Morano encontra você lá!
Porto Alegre - RSExcelente espaço comercial para locação no Centro Histórico de Porto Alegre, localizado na Rua Uruguai, 277, 4º andar, em um prédio ao lado da agência Santander, na esquina com a 7 de Setembro. O imóvel possui uma ampla área de 1.499,16m², ideal para empresas que buscam conforto, segurança e uma localização estratégica. O espaço conta com forro de gesso, luminárias e persianas instaladas em todas as janelas, além de banheiros e vestiários completos. A cozinha está equipada para atender às necessidades do seu negócio. O prédio oferece portaria e vigilância 24 horas, garantindo total segurança. O valor do aluguel é R$ 28.000,00, com condomínio no valor de R$ 4.500,00 e IPTU dividido em 10 parcelas de R$ 3.729,00. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um dos pontos mais nobres do Centro Histórico de Porto Alegre, com fácil acesso e estrutura completa. Agende sua visita com a Morano Imobiliária pelo WhatsApp: (51) 98426-9996. A Morano encontra você lá!

  • 1499 m²Útil
  • 0Quarto
  • 5Banheiros

Aluguel R$ 28.000,00

Loja para Alugar em Tristeza Loja para Alugar, Tristeza, Porto Alegre, RS

Avenida Wenceslau Escobar, 1823 - TristezaOportunidade ideal para pequenos negócios, franquias ou serviços especializados que buscam o prestígio e a segurança do centro comercial mais charmoso da Zona Sul. Esta unidade térrea de 26m² oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e uma localização de alto padrão. Destaques do Imóvel: Espaço Otimizado: 26m² privativos, ideais para operações que priorizam a eficiência e o atendimento personalizado. Acesso Térreo: Localizada no nível do mall, garantindo visibilidade direta e facilidade de acesso para o público que circula diariamente no complexo. Infraestrutura Completa: Segurança 24h, paisagismo impecável e o conceito de Open Mall, que proporciona uma experiência de compra diferenciada e agradável. Localização e Público-Alvo: Situada na Avenida Wenceslau Escobar, a loja insere sua marca no epicentro do consumo qualificado de Porto Alegre: Hub de Conveniência: O Paseo é o ponto de encontro preferido dos moradores dos bairros Vila Assunção, Tristeza e Cristal. Eixo Gastronômico e de Lazer: Rodeada pelas melhores opções de cafés, restaurantes e serviços de estética da região. Facilidades para o Cliente: Estacionamento rotativo no local, garantindo conforto e segurança, fatores que aumentam a conversão de vendas. Proximidade: A poucos minutos do BarraShoppingSul e da Orla do Guaíba, aproveitando todo o fluxo de lazer da zona sul. Ideal para: Joalherias, óticas, cafés especializados, estúdios de estética facial, consultorias, agências de viagens ou boutiques de acessórios. Fale com a Imobiliária Morano Garanta o seu espaço no endereço comercial mais desejado da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Porto Alegre - RSOportunidade ideal para pequenos negócios, franquias ou serviços especializados que buscam o prestígio e a segurança do centro comercial mais charmoso da Zona Sul. Esta unidade térrea de 26m² oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e uma localização de alto padrão. Destaques do Imóvel: Espaço Otimizado: 26m² privativos, ideais para operações que priorizam a eficiência e o atendimento personalizado. Acesso Térreo: Localizada no nível do mall, garantindo visibilidade direta e facilidade de acesso para o público que circula diariamente no complexo. Infraestrutura Completa: Segurança 24h, paisagismo impecável e o conceito de Open Mall, que proporciona uma experiência de compra diferenciada e agradável. Localização e Público-Alvo: Situada na Avenida Wenceslau Escobar, a loja insere sua marca no epicentro do consumo qualificado de Porto Alegre: Hub de Conveniência: O Paseo é o ponto de encontro preferido dos moradores dos bairros Vila Assunção, Tristeza e Cristal. Eixo Gastronômico e de Lazer: Rodeada pelas melhores opções de cafés, restaurantes e serviços de estética da região. Facilidades para o Cliente: Estacionamento rotativo no local, garantindo conforto e segurança, fatores que aumentam a conversão de vendas. Proximidade: A poucos minutos do BarraShoppingSul e da Orla do Guaíba, aproveitando todo o fluxo de lazer da zona sul. Ideal para: Joalherias, óticas, cafés especializados, estúdios de estética facial, consultorias, agências de viagens ou boutiques de acessórios. Fale com a Imobiliária Morano Garanta o seu espaço no endereço comercial mais desejado da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

  • 26 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 2.900,00

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Aluguel R$ 30.000,00 /mês

CondomínioR$ 8.500,00

IPTU mensalR$ 1.288,50

Total R$ 39.788,50

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