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Loja para Alugar, Centro Histórico, Porto Alegre, RS Centro Histórico

Rua Doutor Flores, 62 - Centro Histórico - Porto Alegre/RS
3 banheiros
507.25 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Loja para alugar com 3 banheiros. Localizado em Rua Doutor Flores, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre.

Desfrute de uma loja, com diversas comodidades como:
  • Alarme
  • Cerâmica

Descrição

A Imobiliária Morano apresenta uma joia do varejo no Centro Histórico. Localizada na Rua Dr. Flores, esta loja não é apenas um espaço comercial, é um ponto de ancoragem estratégico em um dos eixos de maior densidade de pedestres e faturamento do Rio Grande do Sul. 💎 Por que este é o ponto decisivo para sua marca? Visibilidade Absoluta: Localização privilegiada em uma região de fluxo ininterrupto, garantindo exposição orgânica para milhares de consumidores todos os dias. Dimensão Exclusiva: 507m² de área total, uma metragem raríssima para a região, pronta para receber grandes magazines, clínicas, centros de ensino ou sedes corporativas. Inteligência Espacial: Distribuída em dois pavimentos, a planta permite a separação perfeita entre operação comercial de alto impacto e logística administrativa/estoque. Infraestrutura Completa: 03 banheiros estrategicamente posicionados e fachada imponente que impõe presença no cenário urbano. 📍 O Epicentro do Consumo: Cercado pelas maiores redes bancárias, varejistas e hubs de transporte da capital, este imóvel coloca sua empresa no centro das decisões e do consumo de Porto Alegre. Não aceite menos que o protagonismo. No Centro Histórico, o tamanho do seu espaço define o tamanho do seu resultado. 📞 Negociação direta com os especialistas da Morano. Agende sua visita agora e garanta este posicionamento estratégico antes do mercado.

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Comodidades do imóvel

  • Alarme
  • Cerâmica
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Loja para Alugar em Centro Histórico Loja para Alugar, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

Rua Doutor Flores, 267 - Centro HistóricoLoja com Mezanino no Coração do Centro Histórico – Rua Dr. Flores, 267 Espaço comercial estratégico com 66,67m², ideal para quem busca visibilidade e funcionalidade em um dos pontos mais movimentados de Porto Alegre. A loja conta com a vantagem do pé-direito diferenciado e um layout otimizado. Destaques do Imóvel: * Área Total: 66,67m² bem distribuídos. * Layout Versátil: Piso térreo integrado e mezanino com 3 salas privativas (perfeito para escritório, atendimento personalizado ou estoque). * Conveniência: Banheiro privativo dentro da unidade. * Localização Privilegiada: Rua Dr. Flores, 267 – alto fluxo de pedestres e fácil acesso a toda a rede de serviços do centro. Oportunidade ideal para negócios que precisam de ponto físico estratégico e salas de apoio. Entre em contato e agende sua visita para conhecer o potencial deste espaço.
Porto Alegre - RSLoja com Mezanino no Coração do Centro Histórico – Rua Dr. Flores, 267 Espaço comercial estratégico com 66,67m², ideal para quem busca visibilidade e funcionalidade em um dos pontos mais movimentados de Porto Alegre. A loja conta com a vantagem do pé-direito diferenciado e um layout otimizado. Destaques do Imóvel: * Área Total: 66,67m² bem distribuídos. * Layout Versátil: Piso térreo integrado e mezanino com 3 salas privativas (perfeito para escritório, atendimento personalizado ou estoque). * Conveniência: Banheiro privativo dentro da unidade. * Localização Privilegiada: Rua Dr. Flores, 267 – alto fluxo de pedestres e fácil acesso a toda a rede de serviços do centro. Oportunidade ideal para negócios que precisam de ponto físico estratégico e salas de apoio. Entre em contato e agende sua visita para conhecer o potencial deste espaço.

  • 66 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 17.000,00

Sala para Alugar em Centro Histórico Sala para Alugar, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

Rua Uruguai, 277 - Centro HistóricoExcelente espaço comercial para locação no Centro Histórico de Porto Alegre, localizado na Rua Uruguai, 277, 4º andar, em um prédio ao lado da agência Santander, na esquina com a 7 de Setembro. O imóvel possui uma ampla área de 1.499,16m², ideal para empresas que buscam conforto, segurança e uma localização estratégica. O espaço conta com forro de gesso, luminárias e persianas instaladas em todas as janelas, além de banheiros e vestiários completos. A cozinha está equipada para atender às necessidades do seu negócio. O prédio oferece portaria e vigilância 24 horas, garantindo total segurança. O valor do aluguel é R$ 28.000,00, com condomínio no valor de R$ 4.500,00 e IPTU dividido em 10 parcelas de R$ 3.729,00. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um dos pontos mais nobres do Centro Histórico de Porto Alegre, com fácil acesso e estrutura completa. Agende sua visita com a Morano Imobiliária pelo WhatsApp: (51) 98426-9996. A Morano encontra você lá!
Porto Alegre - RSExcelente espaço comercial para locação no Centro Histórico de Porto Alegre, localizado na Rua Uruguai, 277, 4º andar, em um prédio ao lado da agência Santander, na esquina com a 7 de Setembro. O imóvel possui uma ampla área de 1.499,16m², ideal para empresas que buscam conforto, segurança e uma localização estratégica. O espaço conta com forro de gesso, luminárias e persianas instaladas em todas as janelas, além de banheiros e vestiários completos. A cozinha está equipada para atender às necessidades do seu negócio. O prédio oferece portaria e vigilância 24 horas, garantindo total segurança. O valor do aluguel é R$ 28.000,00, com condomínio no valor de R$ 4.500,00 e IPTU dividido em 10 parcelas de R$ 3.729,00. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um dos pontos mais nobres do Centro Histórico de Porto Alegre, com fácil acesso e estrutura completa. Agende sua visita com a Morano Imobiliária pelo WhatsApp: (51) 98426-9996. A Morano encontra você lá!

  • 1499 m²Útil
  • 0Quarto
  • 5Banheiros

Aluguel R$ 28.000,00

Loja para Alugar em Tristeza Loja para Alugar, Tristeza, Porto Alegre, RS

Avenida Wenceslau Escobar, 1823 - TristezaApresentamos uma das unidades mais amplas e estratégicas do Paseo Zona Sul. Com uma área generosa de 410m² no pavimento térreo, este imóvel é o endereço definitivo para marcas que buscam máxima relevância, espaço e sofisticação no eixo comercial mais nobre da Zona Sul. Atributos do Imóvel: Metragem Excepcional: 410m² de área privativa, oferecendo um vão livre imponente para projetos arquitetônicos de grande escala. Comodidade: Infraestrutura com 02 banheiros amplos e funcionais. Acessibilidade Térrea: Localização privilegiada no nível do mall, garantindo fluxo contínuo de pedestres e facilidade de entrada. Visibilidade de Impacto: Ampla fachada para vitrines, assegurando que sua marca seja protagonista em um dos centros comerciais mais frequentados da região. Localização e Público-Alvo: Inserida na Avenida Wenceslau Escobar, a loja beneficia-se de um ecossistema de consumo qualificado e de uma infraestrutura de segurança e lazer completa: Hub Gastronômico e de Serviços: O Paseo é referência em convivência ao ar livre, atraindo um público fiel de alto poder aquisitivo. Área de Influência: Próxima aos condomínios de alto padrão da Vila Assunção, Tristeza e Cristal. Eixo de Valorização: Situada em ponto estratégico entre o BarraShoppingSul e o Zaffari Juca Batista, no coração das conveniências da Zona Sul. Conforto para o Cliente: O centro comercial oferece estacionamento rotativo seguro, facilitando o acesso e aumentando o tempo de permanência do público. Potencial de Ocupação: Ideal para flagship stores, clínicas médicas especializadas, agências bancárias ou cooperativas de crédito, academias de alto padrão e operações gastronômicas de conceito. Consultoria Exclusiva Traga sua empresa para o ponto mais icônico da Wenceslau Escobar. Entre em contato com a Imobiliária Morano para condições detalhadas e agendamento de visita técnica.
Porto Alegre - RSApresentamos uma das unidades mais amplas e estratégicas do Paseo Zona Sul. Com uma área generosa de 410m² no pavimento térreo, este imóvel é o endereço definitivo para marcas que buscam máxima relevância, espaço e sofisticação no eixo comercial mais nobre da Zona Sul. Atributos do Imóvel: Metragem Excepcional: 410m² de área privativa, oferecendo um vão livre imponente para projetos arquitetônicos de grande escala. Comodidade: Infraestrutura com 02 banheiros amplos e funcionais. Acessibilidade Térrea: Localização privilegiada no nível do mall, garantindo fluxo contínuo de pedestres e facilidade de entrada. Visibilidade de Impacto: Ampla fachada para vitrines, assegurando que sua marca seja protagonista em um dos centros comerciais mais frequentados da região. Localização e Público-Alvo: Inserida na Avenida Wenceslau Escobar, a loja beneficia-se de um ecossistema de consumo qualificado e de uma infraestrutura de segurança e lazer completa: Hub Gastronômico e de Serviços: O Paseo é referência em convivência ao ar livre, atraindo um público fiel de alto poder aquisitivo. Área de Influência: Próxima aos condomínios de alto padrão da Vila Assunção, Tristeza e Cristal. Eixo de Valorização: Situada em ponto estratégico entre o BarraShoppingSul e o Zaffari Juca Batista, no coração das conveniências da Zona Sul. Conforto para o Cliente: O centro comercial oferece estacionamento rotativo seguro, facilitando o acesso e aumentando o tempo de permanência do público. Potencial de Ocupação: Ideal para flagship stores, clínicas médicas especializadas, agências bancárias ou cooperativas de crédito, academias de alto padrão e operações gastronômicas de conceito. Consultoria Exclusiva Traga sua empresa para o ponto mais icônico da Wenceslau Escobar. Entre em contato com a Imobiliária Morano para condições detalhadas e agendamento de visita técnica.

  • 410 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 30.000,00

Loja para Alugar em Floresta Loja para Alugar, Floresta, Porto Alegre, RS

Rua Voluntários da Pátria, 2904 - FlorestaDepósito Premium com Estrutura Completa e Localização Estratégica Apresente sua empresa em um espaço que une amplitude, funcionalidade e eficiência operacional. Este imóvel comercial de alto padrão foi projetado para atender às demandas de empresas que buscam estrutura robusta, logística facilitada e localização privilegiada. Com 1.600 m² de área total, o depósito oferece um pavimento térreo de 1.000 m² totalmente livre, ideal para armazenamento, operação e circulação de cargas, além de um mezanino de 600 m², distribuído em oito salas amplas e bem iluminadas, com possibilidade de reconfiguração para atender diferentes necessidades, e sete banheiros ao total. O pé-direito elevado e o piso reforçado garantem segurança e praticidade para operações logísticas e industriais de médio porte, enquanto a entrada independente para caminhões e o portão automatizado asseguram agilidade nas rotinas de carregamento e descarregamento. O imóvel dispõe de vagas de estacionamento em frente à loja, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Sua infraestrutura moderna e versátil é ideal para distribuidoras, transportadoras, indústrias leves ou centros de distribuição, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e representatividade empresarial. A localização estratégica, próxima à Av. São Pedro e à Av. Castelo Branco, garante fácil acesso às principais vias da cidade, otimizando o transporte e o escoamento de produtos. Trata-se de um ponto logístico privilegiado, que alia conveniência, visibilidade e conectividade — qualidades essenciais para quem busca expandir ou consolidar sua operação. Agende sua visita com a Morano Imobiliária pelo WhatsApp (51) 98426.9996. É simples, rápido e fácil — a Morano encontra você lá!
Porto Alegre - RSDepósito Premium com Estrutura Completa e Localização Estratégica Apresente sua empresa em um espaço que une amplitude, funcionalidade e eficiência operacional. Este imóvel comercial de alto padrão foi projetado para atender às demandas de empresas que buscam estrutura robusta, logística facilitada e localização privilegiada. Com 1.600 m² de área total, o depósito oferece um pavimento térreo de 1.000 m² totalmente livre, ideal para armazenamento, operação e circulação de cargas, além de um mezanino de 600 m², distribuído em oito salas amplas e bem iluminadas, com possibilidade de reconfiguração para atender diferentes necessidades, e sete banheiros ao total. O pé-direito elevado e o piso reforçado garantem segurança e praticidade para operações logísticas e industriais de médio porte, enquanto a entrada independente para caminhões e o portão automatizado asseguram agilidade nas rotinas de carregamento e descarregamento. O imóvel dispõe de vagas de estacionamento em frente à loja, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Sua infraestrutura moderna e versátil é ideal para distribuidoras, transportadoras, indústrias leves ou centros de distribuição, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e representatividade empresarial. A localização estratégica, próxima à Av. São Pedro e à Av. Castelo Branco, garante fácil acesso às principais vias da cidade, otimizando o transporte e o escoamento de produtos. Trata-se de um ponto logístico privilegiado, que alia conveniência, visibilidade e conectividade — qualidades essenciais para quem busca expandir ou consolidar sua operação. Agende sua visita com a Morano Imobiliária pelo WhatsApp (51) 98426.9996. É simples, rápido e fácil — a Morano encontra você lá!

  • 1000 m²Útil
  • 0Quarto
  • 7Banheiros

Aluguel R$ 37.500,00

Loja para Alugar em Centro Histórico Loja para Alugar, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

Rua dos Andradas, 1273 - Centro HistóricoA Imobiliária Morano apresenta uma oportunidade rara e imponente na Rua dos Andradas. Com uma área total de 331m² distribuídos em dois pavimentos, este imóvel é a escolha definitiva para marcas que buscam o ápice da visibilidade e o fluxo de pedestres mais qualificado da capital. 💎 O Diferencial de estar na Rua da Praia: Fluxo Lendário: Localizada no coração do Centro Histórico, onde o movimento é constante e a tradição comercial garante vendas do primeiro ao último minuto do dia. Amplitude e Versatilidade: 331m² que oferecem espaço de sobra para um showroom de alto impacto no térreo e uma operação logística ou administrativa completa no segundo pavimento. Infraestrutura Premium: Imóvel amplo, com 02 banheiros e layout que permite total personalização para grandes magazines, flagships ou centros de serviços de elite. Entorno de Alta Performance: Próxima a centros culturais, grandes bancos e as maiores redes de varejo do país. Estar aqui é estar no centro das atenções. 📍 Oportunidade de Ouro: Imóveis com esta metragem na Andradas são escassos e altamente disputados. É o momento de consolidar sua presença onde a história e o consumo se encontram. Sua empresa merece o endereço mais nobre do Rio Grande do Sul. 📞 Fale agora com os consultores da Morano. Agende sua visita e garanta o protagonismo que só a Rua dos Andradas oferece.
Porto Alegre - RSA Imobiliária Morano apresenta uma oportunidade rara e imponente na Rua dos Andradas. Com uma área total de 331m² distribuídos em dois pavimentos, este imóvel é a escolha definitiva para marcas que buscam o ápice da visibilidade e o fluxo de pedestres mais qualificado da capital. 💎 O Diferencial de estar na Rua da Praia: Fluxo Lendário: Localizada no coração do Centro Histórico, onde o movimento é constante e a tradição comercial garante vendas do primeiro ao último minuto do dia. Amplitude e Versatilidade: 331m² que oferecem espaço de sobra para um showroom de alto impacto no térreo e uma operação logística ou administrativa completa no segundo pavimento. Infraestrutura Premium: Imóvel amplo, com 02 banheiros e layout que permite total personalização para grandes magazines, flagships ou centros de serviços de elite. Entorno de Alta Performance: Próxima a centros culturais, grandes bancos e as maiores redes de varejo do país. Estar aqui é estar no centro das atenções. 📍 Oportunidade de Ouro: Imóveis com esta metragem na Andradas são escassos e altamente disputados. É o momento de consolidar sua presença onde a história e o consumo se encontram. Sua empresa merece o endereço mais nobre do Rio Grande do Sul. 📞 Fale agora com os consultores da Morano. Agende sua visita e garanta o protagonismo que só a Rua dos Andradas oferece.

  • 331 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 35.000,00

Andar corporativo para Alugar em Higienópolis Andar Corporativo para alugar, 424 m² por R$ 41.500,00/mês - Higienópolis - Porto Alegre/RS

Rua Dom Pedro II, 861 - HigienópolisMorano Aluga | Andar Corporativo de Alto Padrão no Higienópolis Torre Sede CIEE-RS Localização estratégica em Porto Alegre, próximo ao aeroporto, shoppings e vias de grande acesso. Ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, tecnologia, segurança e comodidade. Destaques do imóvel:424m² privativosAndar alto com vista panorâmica6 vagas de estacionamento rotativoIsento de condomínio e IPTUAr-condicionado automatizadoUsina geradora de energia (redundância energética)Funcionamento do prédio e segurança 24 horasRecepção com amplo horário de atendimento Infraestrutura diferenciada do complexo CIEE:Teatro e centro de eventos, com tabela especial para inquilinosCafeteria no centro de eventosEstética automotiva no subsoloExpansão prevista do espaço gastronômicoAmplo estacionamento rotativo com 330 vagasBicicletárioWall Box para abastecimento de veículos elétricos Alugue com a Morano sem fiador, em um processo rápido, simples e seguro.Oferecemos diversas opções de garantia para sua empresa. Agende sua visita agora mesmo:Fale com um de nossos corretores pelo WhatsApp: (51) 98426-9996 Morano encontra você lá!
Porto Alegre - RSMorano Aluga | Andar Corporativo de Alto Padrão no Higienópolis Torre Sede CIEE-RS Localização estratégica em Porto Alegre, próximo ao aeroporto, shoppings e vias de grande acesso. Ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, tecnologia, segurança e comodidade. Destaques do imóvel:424m² privativosAndar alto com vista panorâmica6 vagas de estacionamento rotativoIsento de condomínio e IPTUAr-condicionado automatizadoUsina geradora de energia (redundância energética)Funcionamento do prédio e segurança 24 horasRecepção com amplo horário de atendimento Infraestrutura diferenciada do complexo CIEE:Teatro e centro de eventos, com tabela especial para inquilinosCafeteria no centro de eventosEstética automotiva no subsoloExpansão prevista do espaço gastronômicoAmplo estacionamento rotativo com 330 vagasBicicletárioWall Box para abastecimento de veículos elétricos Alugue com a Morano sem fiador, em um processo rápido, simples e seguro.Oferecemos diversas opções de garantia para sua empresa. Agende sua visita agora mesmo:Fale com um de nossos corretores pelo WhatsApp: (51) 98426-9996 Morano encontra você lá!

  • 424 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

Aluguel R$ 42.000,00

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Aluguel R$ 35.000,00 /mês

CondomínioR$ 5.206,43

IPTU mensalR$ 1.336,60

Total R$ 41.543,03

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