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Loja para Alugar, Centro Histórico, Porto Alegre, RS Centro Histórico

Rua dos Andradas, 1121 - Centro Histórico - Porto Alegre/RS
3 banheiros
615.76 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Loja para alugar com 3 banheiros. Localizado em Rua Dos Andradas, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre.

Desfrute de uma loja, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Mezanino
  • Alarme

Descrição

Morano aluga: Loja no Centro Histórico situada na Rua dos Andradas, em frente à Praça da Alfândega e a 2 minutos do Shopping Rua da Praia. Está no meio do movimento, pronto para receber seu negócio! O local conta com uma estrutura ampla, com metragem de 615,76 m², mais de 3 banheiros e mezanino já integrado na estrutura. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se.

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Comodidades do imóvel

  • Porcelanato
  • Alarme
  • Mezanino
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58
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Loja para Alugar em Floresta Loja para Alugar, Floresta, Porto Alegre, RS

Rua Voluntários da Pátria, 2904 - FlorestaDepósito Premium com Estrutura Completa e Localização Estratégica Apresente sua empresa em um espaço que une amplitude, funcionalidade e eficiência operacional. Este imóvel comercial de alto padrão foi projetado para atender às demandas de empresas que buscam estrutura robusta, logística facilitada e localização privilegiada. Com 1.600 m² de área total, o depósito oferece um pavimento térreo de 1.000 m² totalmente livre, ideal para armazenamento, operação e circulação de cargas, além de um mezanino de 600 m², distribuído em oito salas amplas e bem iluminadas, com possibilidade de reconfiguração para atender diferentes necessidades, e sete banheiros ao total. O pé-direito elevado e o piso reforçado garantem segurança e praticidade para operações logísticas e industriais de médio porte, enquanto a entrada independente para caminhões e o portão automatizado asseguram agilidade nas rotinas de carregamento e descarregamento. O imóvel dispõe de vagas de estacionamento em frente à loja, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Sua infraestrutura moderna e versátil é ideal para distribuidoras, transportadoras, indústrias leves ou centros de distribuição, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e representatividade empresarial. A localização estratégica, próxima à Av. São Pedro e à Av. Castelo Branco, garante fácil acesso às principais vias da cidade, otimizando o transporte e o escoamento de produtos. Trata-se de um ponto logístico privilegiado, que alia conveniência, visibilidade e conectividade — qualidades essenciais para quem busca expandir ou consolidar sua operação. Agende sua visita com a Morano Imobiliária pelo WhatsApp (51) 98426.9996. É simples, rápido e fácil — a Morano encontra você lá!
Porto Alegre - RSDepósito Premium com Estrutura Completa e Localização Estratégica Apresente sua empresa em um espaço que une amplitude, funcionalidade e eficiência operacional. Este imóvel comercial de alto padrão foi projetado para atender às demandas de empresas que buscam estrutura robusta, logística facilitada e localização privilegiada. Com 1.600 m² de área total, o depósito oferece um pavimento térreo de 1.000 m² totalmente livre, ideal para armazenamento, operação e circulação de cargas, além de um mezanino de 600 m², distribuído em oito salas amplas e bem iluminadas, com possibilidade de reconfiguração para atender diferentes necessidades, e sete banheiros ao total. O pé-direito elevado e o piso reforçado garantem segurança e praticidade para operações logísticas e industriais de médio porte, enquanto a entrada independente para caminhões e o portão automatizado asseguram agilidade nas rotinas de carregamento e descarregamento. O imóvel dispõe de vagas de estacionamento em frente à loja, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Sua infraestrutura moderna e versátil é ideal para distribuidoras, transportadoras, indústrias leves ou centros de distribuição, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e representatividade empresarial. A localização estratégica, próxima à Av. São Pedro e à Av. Castelo Branco, garante fácil acesso às principais vias da cidade, otimizando o transporte e o escoamento de produtos. Trata-se de um ponto logístico privilegiado, que alia conveniência, visibilidade e conectividade — qualidades essenciais para quem busca expandir ou consolidar sua operação. Agende sua visita com a Morano Imobiliária pelo WhatsApp (51) 98426.9996. É simples, rápido e fácil — a Morano encontra você lá!

  • 1000 m²Útil
  • 0Quarto
  • 7Banheiros

Aluguel R$ 37.500,00

77
Sala com 1499m², para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
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Sala para Alugar em Centro Histórico Sala para Alugar, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

Rua Uruguai, 277 - Centro HistóricoExcelente espaço comercial para locação no Centro Histórico de Porto Alegre, localizado na Rua Uruguai, 277, 4º andar, em um prédio ao lado da agência Santander, na esquina com a 7 de Setembro. O imóvel possui uma ampla área de 1.499,16m², ideal para empresas que buscam conforto, segurança e uma localização estratégica. O espaço conta com forro de gesso, luminárias e persianas instaladas em todas as janelas, além de banheiros e vestiários completos. A cozinha está equipada para atender às necessidades do seu negócio. O prédio oferece portaria e vigilância 24 horas, garantindo total segurança. O valor do aluguel é R$ 28.000,00, com condomínio no valor de R$ 4.500,00 e IPTU dividido em 10 parcelas de R$ 3.729,00. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um dos pontos mais nobres do Centro Histórico de Porto Alegre, com fácil acesso e estrutura completa. Agende sua visita com a Morano Imobiliária pelo WhatsApp: (51) 98426-9996. A Morano encontra você lá!
Porto Alegre - RSExcelente espaço comercial para locação no Centro Histórico de Porto Alegre, localizado na Rua Uruguai, 277, 4º andar, em um prédio ao lado da agência Santander, na esquina com a 7 de Setembro. O imóvel possui uma ampla área de 1.499,16m², ideal para empresas que buscam conforto, segurança e uma localização estratégica. O espaço conta com forro de gesso, luminárias e persianas instaladas em todas as janelas, além de banheiros e vestiários completos. A cozinha está equipada para atender às necessidades do seu negócio. O prédio oferece portaria e vigilância 24 horas, garantindo total segurança. O valor do aluguel é R$ 28.000,00, com condomínio no valor de R$ 4.500,00 e IPTU dividido em 10 parcelas de R$ 3.729,00. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um dos pontos mais nobres do Centro Histórico de Porto Alegre, com fácil acesso e estrutura completa. Agende sua visita com a Morano Imobiliária pelo WhatsApp: (51) 98426-9996. A Morano encontra você lá!

  • 1499 m²Útil
  • 0Quarto
  • 5Banheiros

Aluguel R$ 28.000,00

10
Loja com 331m², para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Centro Histórico Loja para Alugar, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

Rua dos Andradas, 1273 - Centro HistóricoA Imobiliária Morano apresenta uma oportunidade rara e imponente na Rua dos Andradas. Com uma área total de 331m² distribuídos em dois pavimentos, este imóvel é a escolha definitiva para marcas que buscam o ápice da visibilidade e o fluxo de pedestres mais qualificado da capital. 💎 O Diferencial de estar na Rua da Praia: Fluxo Lendário: Localizada no coração do Centro Histórico, onde o movimento é constante e a tradição comercial garante vendas do primeiro ao último minuto do dia. Amplitude e Versatilidade: 331m² que oferecem espaço de sobra para um showroom de alto impacto no térreo e uma operação logística ou administrativa completa no segundo pavimento. Infraestrutura Premium: Imóvel amplo, com 02 banheiros e layout que permite total personalização para grandes magazines, flagships ou centros de serviços de elite. Entorno de Alta Performance: Próxima a centros culturais, grandes bancos e as maiores redes de varejo do país. Estar aqui é estar no centro das atenções. 📍 Oportunidade de Ouro: Imóveis com esta metragem na Andradas são escassos e altamente disputados. É o momento de consolidar sua presença onde a história e o consumo se encontram. Sua empresa merece o endereço mais nobre do Rio Grande do Sul. 📞 Fale agora com os consultores da Morano. Agende sua visita e garanta o protagonismo que só a Rua dos Andradas oferece.
Porto Alegre - RSA Imobiliária Morano apresenta uma oportunidade rara e imponente na Rua dos Andradas. Com uma área total de 331m² distribuídos em dois pavimentos, este imóvel é a escolha definitiva para marcas que buscam o ápice da visibilidade e o fluxo de pedestres mais qualificado da capital. 💎 O Diferencial de estar na Rua da Praia: Fluxo Lendário: Localizada no coração do Centro Histórico, onde o movimento é constante e a tradição comercial garante vendas do primeiro ao último minuto do dia. Amplitude e Versatilidade: 331m² que oferecem espaço de sobra para um showroom de alto impacto no térreo e uma operação logística ou administrativa completa no segundo pavimento. Infraestrutura Premium: Imóvel amplo, com 02 banheiros e layout que permite total personalização para grandes magazines, flagships ou centros de serviços de elite. Entorno de Alta Performance: Próxima a centros culturais, grandes bancos e as maiores redes de varejo do país. Estar aqui é estar no centro das atenções. 📍 Oportunidade de Ouro: Imóveis com esta metragem na Andradas são escassos e altamente disputados. É o momento de consolidar sua presença onde a história e o consumo se encontram. Sua empresa merece o endereço mais nobre do Rio Grande do Sul. 📞 Fale agora com os consultores da Morano. Agende sua visita e garanta o protagonismo que só a Rua dos Andradas oferece.

  • 331 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 35.000,00

21
Loja com 410m², para alugar, no bairro Tristeza em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Tristeza Loja para Alugar, Tristeza, Porto Alegre, RS

Avenida Wenceslau Escobar, 1823 - TristezaApresentamos uma das unidades mais amplas e estratégicas do Paseo Zona Sul. Com uma área generosa de 410m² no pavimento térreo, este imóvel é o endereço definitivo para marcas que buscam máxima relevância, espaço e sofisticação no eixo comercial mais nobre da Zona Sul. Atributos do Imóvel: Metragem Excepcional: 410m² de área privativa, oferecendo um vão livre imponente para projetos arquitetônicos de grande escala. Comodidade: Infraestrutura com 02 banheiros amplos e funcionais. Acessibilidade Térrea: Localização privilegiada no nível do mall, garantindo fluxo contínuo de pedestres e facilidade de entrada. Visibilidade de Impacto: Ampla fachada para vitrines, assegurando que sua marca seja protagonista em um dos centros comerciais mais frequentados da região. Localização e Público-Alvo: Inserida na Avenida Wenceslau Escobar, a loja beneficia-se de um ecossistema de consumo qualificado e de uma infraestrutura de segurança e lazer completa: Hub Gastronômico e de Serviços: O Paseo é referência em convivência ao ar livre, atraindo um público fiel de alto poder aquisitivo. Área de Influência: Próxima aos condomínios de alto padrão da Vila Assunção, Tristeza e Cristal. Eixo de Valorização: Situada em ponto estratégico entre o BarraShoppingSul e o Zaffari Juca Batista, no coração das conveniências da Zona Sul. Conforto para o Cliente: O centro comercial oferece estacionamento rotativo seguro, facilitando o acesso e aumentando o tempo de permanência do público. Potencial de Ocupação: Ideal para flagship stores, clínicas médicas especializadas, agências bancárias ou cooperativas de crédito, academias de alto padrão e operações gastronômicas de conceito. Consultoria Exclusiva Traga sua empresa para o ponto mais icônico da Wenceslau Escobar. Entre em contato com a Imobiliária Morano para condições detalhadas e agendamento de visita técnica.
Porto Alegre - RSApresentamos uma das unidades mais amplas e estratégicas do Paseo Zona Sul. Com uma área generosa de 410m² no pavimento térreo, este imóvel é o endereço definitivo para marcas que buscam máxima relevância, espaço e sofisticação no eixo comercial mais nobre da Zona Sul. Atributos do Imóvel: Metragem Excepcional: 410m² de área privativa, oferecendo um vão livre imponente para projetos arquitetônicos de grande escala. Comodidade: Infraestrutura com 02 banheiros amplos e funcionais. Acessibilidade Térrea: Localização privilegiada no nível do mall, garantindo fluxo contínuo de pedestres e facilidade de entrada. Visibilidade de Impacto: Ampla fachada para vitrines, assegurando que sua marca seja protagonista em um dos centros comerciais mais frequentados da região. Localização e Público-Alvo: Inserida na Avenida Wenceslau Escobar, a loja beneficia-se de um ecossistema de consumo qualificado e de uma infraestrutura de segurança e lazer completa: Hub Gastronômico e de Serviços: O Paseo é referência em convivência ao ar livre, atraindo um público fiel de alto poder aquisitivo. Área de Influência: Próxima aos condomínios de alto padrão da Vila Assunção, Tristeza e Cristal. Eixo de Valorização: Situada em ponto estratégico entre o BarraShoppingSul e o Zaffari Juca Batista, no coração das conveniências da Zona Sul. Conforto para o Cliente: O centro comercial oferece estacionamento rotativo seguro, facilitando o acesso e aumentando o tempo de permanência do público. Potencial de Ocupação: Ideal para flagship stores, clínicas médicas especializadas, agências bancárias ou cooperativas de crédito, academias de alto padrão e operações gastronômicas de conceito. Consultoria Exclusiva Traga sua empresa para o ponto mais icônico da Wenceslau Escobar. Entre em contato com a Imobiliária Morano para condições detalhadas e agendamento de visita técnica.

  • 410 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 30.000,00

21
Loja com 507m², para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Centro Histórico Loja para Alugar, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

Rua Doutor Flores, 62 - Centro HistóricoA Imobiliária Morano apresenta uma joia do varejo no Centro Histórico. Localizada na Rua Dr. Flores, esta loja não é apenas um espaço comercial, é um ponto de ancoragem estratégico em um dos eixos de maior densidade de pedestres e faturamento do Rio Grande do Sul. 💎 Por que este é o ponto decisivo para sua marca? Visibilidade Absoluta: Localização privilegiada em uma região de fluxo ininterrupto, garantindo exposição orgânica para milhares de consumidores todos os dias. Dimensão Exclusiva: 507m² de área total, uma metragem raríssima para a região, pronta para receber grandes magazines, clínicas, centros de ensino ou sedes corporativas. Inteligência Espacial: Distribuída em dois pavimentos, a planta permite a separação perfeita entre operação comercial de alto impacto e logística administrativa/estoque. Infraestrutura Completa: 03 banheiros estrategicamente posicionados e fachada imponente que impõe presença no cenário urbano. 📍 O Epicentro do Consumo: Cercado pelas maiores redes bancárias, varejistas e hubs de transporte da capital, este imóvel coloca sua empresa no centro das decisões e do consumo de Porto Alegre. Não aceite menos que o protagonismo. No Centro Histórico, o tamanho do seu espaço define o tamanho do seu resultado. 📞 Negociação direta com os especialistas da Morano. Agende sua visita agora e garanta este posicionamento estratégico antes do mercado.
Porto Alegre - RSA Imobiliária Morano apresenta uma joia do varejo no Centro Histórico. Localizada na Rua Dr. Flores, esta loja não é apenas um espaço comercial, é um ponto de ancoragem estratégico em um dos eixos de maior densidade de pedestres e faturamento do Rio Grande do Sul. 💎 Por que este é o ponto decisivo para sua marca? Visibilidade Absoluta: Localização privilegiada em uma região de fluxo ininterrupto, garantindo exposição orgânica para milhares de consumidores todos os dias. Dimensão Exclusiva: 507m² de área total, uma metragem raríssima para a região, pronta para receber grandes magazines, clínicas, centros de ensino ou sedes corporativas. Inteligência Espacial: Distribuída em dois pavimentos, a planta permite a separação perfeita entre operação comercial de alto impacto e logística administrativa/estoque. Infraestrutura Completa: 03 banheiros estrategicamente posicionados e fachada imponente que impõe presença no cenário urbano. 📍 O Epicentro do Consumo: Cercado pelas maiores redes bancárias, varejistas e hubs de transporte da capital, este imóvel coloca sua empresa no centro das decisões e do consumo de Porto Alegre. Não aceite menos que o protagonismo. No Centro Histórico, o tamanho do seu espaço define o tamanho do seu resultado. 📞 Negociação direta com os especialistas da Morano. Agende sua visita agora e garanta este posicionamento estratégico antes do mercado.

  • 507 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

Aluguel R$ 35.000,00

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Aluguel R$ 32.000,00 /mês

CondomínioR$ 3.100,00

IPTU anualR$ 25.000,00

Total R$ 60.100,00

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