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Loja para Alugar, Tristeza, Porto Alegre, RS Tristeza

Avenida Otto Niemeyer, 861 - Tristeza - Porto Alegre/RS
1 banheiro
128 m² útil
1 vaga

Sobre o imóvel

Loja para alugar com 1 vaga e 1 banheiro. Localizado em Avenida Otto Niemeyer, no bairro Tristeza em Porto Alegre.

Desfrute de uma loja, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Cerâmica

Descrição

Morano aluga excelente loja na Zona Sul de Porto Alegre, em um dos eixos comerciais mais tradicionais e movimentados da região. A localização proporciona praticidade para clientes e colaboradores, estando inserida em uma avenida de forte circulação e em uma região consolidada, cercada por comércio, serviços e bairros residenciais, além de oferecer fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio. Com 128 m² de área, o espaço possui uma metragem versátil que permite diferentes possibilidades de ocupação e configuração, sendo uma excelente alternativa para varejo, serviços, clínicas, escritórios, studios, conveniência e operações especializadas. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e a Morano encontra você lá!

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Comodidades do imóvel

  • Cerâmica
  • Porcelanato
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10
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Loja para Alugar em Santana Loja para Alugar 3 Vagas, 82 M², Santana, Porto Alegre - RS

Rua Maestro Mendanha, 631 - SantanaMorano Aluga, Loja de Esquina para Alugar no Bairro Santana Porto Alegre | Morano ImobiliáriaExcelente oportunidade comercial com a Morano Imobiliária!Loja nova, de esquina, com 80m² privativos, disponível para locação no bairro Santana, em Porto Alegre. Imóvel recém-construído, em fase final de acabamento, com entradas pela frente e lateral, oferecendo ótima visibilidade e praticidade.Destaques do imóvel:Ampla janela de vitrinePé-direito alto, com possibilidade de instalação de mezanino01 banheiroEspera para cozinha e coifaEstacionamento frontal para clientesPiso e paredes prontos para finalização personalizadaLocalização estratégica, próximo às avenidas Princesa Isabel e Ipiranga, em região com alto fluxo de pedestres e veículos ideal para comércio, serviços ou showroom. Entre em contato com a Morano Imobiliária e agende uma visita!

Porto Alegre, RSMorano Aluga, Loja de Esquina para Alugar no Bairro Santana Porto Alegre | Morano ImobiliáriaExcelente oportunidade comercial com a Morano Imobiliária!Loja nova, de esquina, com 80m² privativos, disponível para locação no bairro Santana, em Porto Alegre. Imóvel recém-construído, em fase final de acabamento, com entradas pela frente e lateral, oferecendo ótima visibilidade e praticidade.Destaques do imóvel:Ampla janela de vitrinePé-direito alto, com possibilidade de instalação de mezanino01 banheiroEspera para cozinha e coifaEstacionamento frontal para clientesPiso e paredes prontos para finalização personalizadaLocalização estratégica, próximo às avenidas Princesa Isabel e Ipiranga, em região com alto fluxo de pedestres e veículos ideal para comércio, serviços ou showroom. Entre em contato com a Morano Imobiliária e agende uma visita!

  • 82m²
  • 1
  • 3

R$ 4.900,00Aluguel
IPTU R$ 120,00

22Vídeo
Loja com 150m², para alugar, no bairro Cidade Baixa em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Cidade Baixa Loja nova na Venâncio Aires próximo Jose do Patrocínio

Avenida Venâncio Aires, 94 - Cidade BaixaA Morano apresenta uma excelente oportunidade na Venâncio Aires, no coração da Cidade Baixa, um dos bairros mais vibrantes e movimentados de Porto Alegre. Esta loja totalmente reformada oferece 150 m² de área privativa, distribuídos em ambientes funcionais que incluem um mezanino, dois banheiros e duas vagas de garagem. Com uma fachada ampla e moderna, o imóvel se destaca em meio ao intenso fluxo de pessoas e veículos da região. A localização é simplesmente estratégica: em frente ao Senac , a poucos minutos do Parque da Redenção e do Pronto Socorro, além de estar rodeada por bares, restaurantes, churrascarias e serviços de grande procura. Se você busca espaço, visibilidade e estar no epicentro da vida comercial e cultural da cidade, essa loja é perfeita para o seu negócio. Agende já sua visita com a Morano Imobiliária e venha conhecer de perto essa oportunidade única.

Porto Alegre, RSA Morano apresenta uma excelente oportunidade na Venâncio Aires, no coração da Cidade Baixa, um dos bairros mais vibrantes e movimentados de Porto Alegre. Esta loja totalmente reformada oferece 150 m² de área privativa, distribuídos em ambientes funcionais que incluem um mezanino, dois banheiros e duas vagas de garagem. Com uma fachada ampla e moderna, o imóvel se destaca em meio ao intenso fluxo de pessoas e veículos da região. A localização é simplesmente estratégica: em frente ao Senac , a poucos minutos do Parque da Redenção e do Pronto Socorro, além de estar rodeada por bares, restaurantes, churrascarias e serviços de grande procura. Se você busca espaço, visibilidade e estar no epicentro da vida comercial e cultural da cidade, essa loja é perfeita para o seu negócio. Agende já sua visita com a Morano Imobiliária e venha conhecer de perto essa oportunidade única.

  • 150m²
  • 1

R$ 6.000,00Aluguel
IPTU R$ 500,00

7
Loja com 156m², para alugar, no bairro Partenon em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Partenon Loja para Alugar, Partenon, Porto Alegre, RS

Avenida Bento Gonçalves, 2435 - PartenonMorano aluga, Loja na Avenida Bento Gonçalves, foi projetada para marcas que exigem estar no centro das atenções, em um dos corredores comerciais mais estratégicos e pulsantes da cidade. O Epicentro do Movimento Estar na Bento Gonçalves é garantir que sua empresa seja vista por dezenas de milhares de pessoas todos os dias. Localizada em um trecho de altíssima densidade demográfica e comercial, a loja oferece acesso facilitado e uma conexão logística privilegiada entre diferentes regiões da capital. É o endereço perfeito para quem busca fluxo constante de pedestres e veículos na porta do negócio. Inteligência Espacial e Versatilidade: Espaço Otimizado: São 156m² de área privativa, oferecendo o equilíbrio exato entre amplitude e eficiência operacional. Planta Funcional: O ambiente permite uma configuração personalizada para diversos nichos, desde boutiques exclusivas e franquias de alimentação até centros de serviços especializados. Infraestrutura Prática: Conta com 2 banheiros bem posicionados, garantindo o suporte necessário para sua equipe e atendimento ao público. Fachada Estratégica: Design que favorece a exposição de marca e o aproveitamento de vitrines chamativas. Sua Marca no Lugar Onde Tudo Acontece Não perca a chance de posicionar sua operação em um ponto que respira comércio e oportunidades. Imóveis com essa metragem em localizações tão consolidadas possuem alta demanda e rápida ocupação. Não deixe sua concorrência chegar primeiro. Entre em contato e agende sua visita!

Porto Alegre, RSMorano aluga, Loja na Avenida Bento Gonçalves, foi projetada para marcas que exigem estar no centro das atenções, em um dos corredores comerciais mais estratégicos e pulsantes da cidade. O Epicentro do Movimento Estar na Bento Gonçalves é garantir que sua empresa seja vista por dezenas de milhares de pessoas todos os dias. Localizada em um trecho de altíssima densidade demográfica e comercial, a loja oferece acesso facilitado e uma conexão logística privilegiada entre diferentes regiões da capital. É o endereço perfeito para quem busca fluxo constante de pedestres e veículos na porta do negócio. Inteligência Espacial e Versatilidade: Espaço Otimizado: São 156m² de área privativa, oferecendo o equilíbrio exato entre amplitude e eficiência operacional. Planta Funcional: O ambiente permite uma configuração personalizada para diversos nichos, desde boutiques exclusivas e franquias de alimentação até centros de serviços especializados. Infraestrutura Prática: Conta com 2 banheiros bem posicionados, garantindo o suporte necessário para sua equipe e atendimento ao público. Fachada Estratégica: Design que favorece a exposição de marca e o aproveitamento de vitrines chamativas. Sua Marca no Lugar Onde Tudo Acontece Não perca a chance de posicionar sua operação em um ponto que respira comércio e oportunidades. Imóveis com essa metragem em localizações tão consolidadas possuem alta demanda e rápida ocupação. Não deixe sua concorrência chegar primeiro. Entre em contato e agende sua visita!

  • 156m²
  • 2
  • 2

R$ 5.000,00Aluguel
Condomínio R$ 190,00·IPTU R$ 655,50

30
Loja com 250m², para alugar, no bairro Cidade Baixa em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Cidade Baixa Loja para Alugar 250 M², Cidade Baixa, Porto Alegre - RS

Rua José do Patrocínio, 888 - Cidade BaixaMorano aluga excelente loja comercial no bairro Cidade Baixa, localizada na Rua José do Patrocínio, no coração da região, próxima ao Bar Opinião e cercada por um grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. O imóvel possui 210m² de área, contando com uma ampla estrutura dividida em dois andares. No piso térreo, dispõe de um espaço versátil e 2 banheiros. No andar superior, conta com um mezanino espaçoso e mais 2 banheiros, oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Como diferencial, o imóvel ainda conta com um pequeno pátio aos fundos. 🔑 Alugue sem fiador, de forma rápida, simples e segura, com diversas opções de garantia locatícia. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária

Porto Alegre, RSMorano aluga excelente loja comercial no bairro Cidade Baixa, localizada na Rua José do Patrocínio, no coração da região, próxima ao Bar Opinião e cercada por um grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. O imóvel possui 210m² de área, contando com uma ampla estrutura dividida em dois andares. No piso térreo, dispõe de um espaço versátil e 2 banheiros. No andar superior, conta com um mezanino espaçoso e mais 2 banheiros, oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Como diferencial, o imóvel ainda conta com um pequeno pátio aos fundos. 🔑 Alugue sem fiador, de forma rápida, simples e segura, com diversas opções de garantia locatícia. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária

  • 210m²
  • 4

R$ 6.700,00Aluguel
IPTU R$ 400,00

18
Sala com 75m², à venda ou para alugar, no bairro Santana em Porto Alegre
Sala com 75m², à venda ou para alugar, no bairro Santana em Porto Alegre
Sala com 75m², à venda ou para alugar, no bairro Santana em Porto Alegre
Sala com 75m², à venda ou para alugar, no bairro Santana em Porto Alegre
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Sala à Venda ou para Alugar em Santana Consultório dos Sonhos: Sala no Medplex Sul com Vista para o Guaíba

Rua Gomes Jardim, 301 - SantanaMorano vende excelente sala comercial no Medplex Sul, um dos empreendimentos médicos mais modernos de Porto Alegre. São duas sala unidas totalizado 75,44 m², com 2 lavabos, piso em contra piso e andar alto, garantindo vista definida para o Guaíba. O condomínio oferece infraestrutura completa e de alto padrão, com: Portaria 24 horas e controle de acesso por catracas eletrônicas CFTV e segurança permanente 6 elevadores, sendo 2 para macas Auditório Salas de reunião equipadas para vídeo e teleconferência Gerador de energia para as áreas comuns 2 vagas rotativas incluídas. Localizado no centro do eixo hospitalar de Porto Alegre, o Medplex Sul é o local ideal para profissionais da saúde que buscam conveniência, credibilidade e estrutura. A poucos metros da Ipiranga, Bento Gonçalves e a 5 minutos da Protásio Alves. Agende sua visita com a Morano Imobiliária. A Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSMorano vende excelente sala comercial no Medplex Sul, um dos empreendimentos médicos mais modernos de Porto Alegre. São duas sala unidas totalizado 75,44 m², com 2 lavabos, piso em contra piso e andar alto, garantindo vista definida para o Guaíba. O condomínio oferece infraestrutura completa e de alto padrão, com: Portaria 24 horas e controle de acesso por catracas eletrônicas CFTV e segurança permanente 6 elevadores, sendo 2 para macas Auditório Salas de reunião equipadas para vídeo e teleconferência Gerador de energia para as áreas comuns 2 vagas rotativas incluídas. Localizado no centro do eixo hospitalar de Porto Alegre, o Medplex Sul é o local ideal para profissionais da saúde que buscam conveniência, credibilidade e estrutura. A poucos metros da Ipiranga, Bento Gonçalves e a 5 minutos da Protásio Alves. Agende sua visita com a Morano Imobiliária. A Morano encontra você lá!

  • 75m²
  • 2

R$ 7.000,00Aluguel
R$ 950.000,00Venda
Condomínio R$ 1.600,00·IPTU R$ 7.600,00

1
Loja para alugar, no bairro Praia de Belas em Porto Alegre

Loja para Alugar em Praia de Belas

Avenida Ipiranga, 607 - Praia de BelasMorano aluga no bairro Menino Deus excelente loja comercial localizada na esquina da Avenida Getúlio Vargas com a Avenida Ipiranga, um dos pontos mais estratégicos e movimentados da região, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel conta com ampla área interna, excelente iluminação natural e ambientes bem distribuídos, incluindo recepção, salão principal, copa e banheiros masculino e feminino. Possui ainda luminárias em sanca e uma ampla vitrine frontal, proporcionando destaque e valorizando a exposição da sua marca. A localização é um grande diferencial, com intenso fluxo de veículos e pedestres, além da proximidade com o Praia de Belas Shopping, hospitais, bancos, restaurantes, supermercados e diversas opções de transporte público. Ideal para lojas, clínicas, escritórios, escolas, academias e diversos segmentos que buscam um endereço de destaque em Porto Alegre. 🔑 Alugue sem fiador: processo simples, rápido e fácil, com diversas opções de garantia. 📲 Agende sua visita com um de nossos corretores e a Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSMorano aluga no bairro Menino Deus excelente loja comercial localizada na esquina da Avenida Getúlio Vargas com a Avenida Ipiranga, um dos pontos mais estratégicos e movimentados da região, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel conta com ampla área interna, excelente iluminação natural e ambientes bem distribuídos, incluindo recepção, salão principal, copa e banheiros masculino e feminino. Possui ainda luminárias em sanca e uma ampla vitrine frontal, proporcionando destaque e valorizando a exposição da sua marca. A localização é um grande diferencial, com intenso fluxo de veículos e pedestres, além da proximidade com o Praia de Belas Shopping, hospitais, bancos, restaurantes, supermercados e diversas opções de transporte público. Ideal para lojas, clínicas, escritórios, escolas, academias e diversos segmentos que buscam um endereço de destaque em Porto Alegre. 🔑 Alugue sem fiador: processo simples, rápido e fácil, com diversas opções de garantia. 📲 Agende sua visita com um de nossos corretores e a Morano encontra você lá!

  • 180m²
  • 2

R$ 6.200,00Aluguel
Condomínio R$ 900,00·IPTU R$ 350,00

28
Loja com 69m², para alugar, no bairro Tristeza em Porto Alegre
Loja com 69m², para alugar, no bairro Tristeza em Porto Alegre
Loja com 69m², para alugar, no bairro Tristeza em Porto Alegre
Loja com 69m², para alugar, no bairro Tristeza em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Tristeza Loja para Alugar, Tristeza, Porto Alegre, RS

Avenida Wenceslau Escobar, 1823 - TristezaPosicione sua marca no centro comercial mais sofisticado da Zona Sul. Esta loja de 69m² oferece a oportunidade de integrar um ecossistema de negócios consolidado, focado em experiência, lazer e conveniência de alto padrão. Atributos do Imóvel: Metragem Privativa: 69m² de área interna, permitindo um layout amplo para showroom, área de atendimento e estoque. Ambiente Open Mall: Localizada dentro de um centro comercial a céu aberto, que proporciona segurança, conforto e uma experiência de compra diferenciada. Fluxo Qualificado: O empreendimento atrai naturalmente um público de alto padrão, que frequenta o local tanto para serviços quanto para gastronomia e lazer. Localização e Estilo de Vida: Situada na Avenida Wenceslau Escobar, o principal eixo comercial da região, a loja se beneficia de uma vizinhança completa: Hub de Conveniência: Inserida em um polo que reúne as melhores opções de gastronomia, moda e serviços da Zona Sul. Eixo de Valorização: Próxima a condomínios residenciais de luxo e escolas de renome, garantindo um fluxo constante de moradores locais. Proximidade Estratégica: A poucos minutos do BarraShoppingSul e do Calçadão de Ipanema, conectando o negócio ao fluxo turístico e de lazer da orla. Facilidades: O centro comercial oferece estacionamento e segurança, fatores decisivos para a fidelização do cliente. Ideal para: Grifes de moda, estúdios de arquitetura/design, clínicas de estética avançada, cafeterias especializadas ou franquias que buscam um endereço de referência. Consulte Condições Leve seu negócio para o endereço que é o coração da Zona Sul. Entre em contato com a Imobiliária Morano para detalhes técnicos e agendamento de visitas.

Porto Alegre, RSPosicione sua marca no centro comercial mais sofisticado da Zona Sul. Esta loja de 69m² oferece a oportunidade de integrar um ecossistema de negócios consolidado, focado em experiência, lazer e conveniência de alto padrão. Atributos do Imóvel: Metragem Privativa: 69m² de área interna, permitindo um layout amplo para showroom, área de atendimento e estoque. Ambiente Open Mall: Localizada dentro de um centro comercial a céu aberto, que proporciona segurança, conforto e uma experiência de compra diferenciada. Fluxo Qualificado: O empreendimento atrai naturalmente um público de alto padrão, que frequenta o local tanto para serviços quanto para gastronomia e lazer. Localização e Estilo de Vida: Situada na Avenida Wenceslau Escobar, o principal eixo comercial da região, a loja se beneficia de uma vizinhança completa: Hub de Conveniência: Inserida em um polo que reúne as melhores opções de gastronomia, moda e serviços da Zona Sul. Eixo de Valorização: Próxima a condomínios residenciais de luxo e escolas de renome, garantindo um fluxo constante de moradores locais. Proximidade Estratégica: A poucos minutos do BarraShoppingSul e do Calçadão de Ipanema, conectando o negócio ao fluxo turístico e de lazer da orla. Facilidades: O centro comercial oferece estacionamento e segurança, fatores decisivos para a fidelização do cliente. Ideal para: Grifes de moda, estúdios de arquitetura/design, clínicas de estética avançada, cafeterias especializadas ou franquias que buscam um endereço de referência. Consulte Condições Leve seu negócio para o endereço que é o coração da Zona Sul. Entre em contato com a Imobiliária Morano para detalhes técnicos e agendamento de visitas.

  • 69m²
  • 1

R$ 4.700,00Aluguel
Condomínio R$ 3.370,00·IPTU R$ 360,00

13
Loja para alugar, no bairro Praia de Belas em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Praia de Belas Loja incrível no Trend City Center

Avenida Ipiranga, 50 - Praia de BelasMorano Aluga: Loja no Trend Mall Boutique Características do Imóvel: Área privativa de 64m²Piso vinílico e fachada de vidro Inserida em um empreendimento elegante e moderno, com 28 lojas e operações de alimentação e serviços. Diferenciais do Trend Mall Boutique: Localização estratégica: próximo ao polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado: cerca de 26 mil pessoas. Acesso principal pela Av. Ipiranga. Estacionamento rotativo com vagas para mais de 1.000 veículos. Complemento ideal ao Shopping Praia de Belas. Arquitetura comercial sofisticada com paisagismo diferenciado. Agende Sua Visita com a Morano Imobiliária e venha conhecer este espaço ideal para o sucesso do seu negócio!

Porto Alegre, RSMorano Aluga: Loja no Trend Mall Boutique Características do Imóvel: Área privativa de 64m²Piso vinílico e fachada de vidro Inserida em um empreendimento elegante e moderno, com 28 lojas e operações de alimentação e serviços. Diferenciais do Trend Mall Boutique: Localização estratégica: próximo ao polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado: cerca de 26 mil pessoas. Acesso principal pela Av. Ipiranga. Estacionamento rotativo com vagas para mais de 1.000 veículos. Complemento ideal ao Shopping Praia de Belas. Arquitetura comercial sofisticada com paisagismo diferenciado. Agende Sua Visita com a Morano Imobiliária e venha conhecer este espaço ideal para o sucesso do seu negócio!

  • 64m²

R$ 6.800,00Aluguel
Condomínio R$ 1.343,00·IPTU R$ 1.040,00

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IPTU mensalR$ 317,00

Total R$ 6.669,00

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