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Prédio para alugar, 3700 m² por R$ 74.703,51/mês - Navegantes - Porto Alegre/RS Navegantes

Avenida Missões, 6 - Navegantes - Porto Alegre/RS

Código de origem: PR0164

4900 m² total
3700 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio para alugar. Localizado em Avenida Missões, no bairro Navegantes em Porto Alegre.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira
  • Ar-Condicionado
  • Refeitório
  • Com Guarita Blindada
  • Guarita
  • Sede
  • Portaria

Descrição

Morano Aluga, excelente prédio comercial com 4.900m² de área total no bairro Navegantes, em Porto Alegre. Estrutura completa e pronta para receber empresas de grande porte, centros logísticos, operações corporativas, sede administrativa ou call centers. O imóvel conta com 3.700m² de área privativa construída dividida em 3 pavimentos (com cerca de 1.200m² de vão livre cada e divisórias leves removíveis/adaptáveis), além de 1.200m² de estacionamento e pátio. Dispõe de 52 aparelhos de ar-condicionado, luminárias, gerador e transformador já instalados, além de eclusa para entrada de carros e caminhões e portaria com guarita blindada. Para a infraestrutura de apoio, oferece refeitório completo e churrasqueira para uso interno. Agende sua visita com a Morano Imobiliária!! a Morano encontra você lá!!

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Refeitório
  • Churrasqueira
  • Guarita
  • Sede
  • Portaria
  • Ar-Condicionado
  • Estacionamento
  • Blindagem na Guarita

Comodidades do condomínio

  • Com Guarita Blindada
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20
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Prédio para Alugar em São João Prédio para alugar no bairro Floresta - Porto Alegre/RS

Avenida Cristóvão Colombo, 2686 - São JoãoMorano Aluga | Prédio Comercial de 450 m² no Bairro Higienópolis Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica em Porto Alegre. A Morano aluga prédio comercial com 450m² de área privativa, distribuídos em 3 pavimentos, com planta versátil e excelente potencial para diferentes tipos de operações. O térreo pode ser utilizado como loja, proporcionando maior visibilidade e facilidade de acesso ao público. O imóvel conta com recepção, ambientes independentes, cozinha, depósito, 7 banheiros e piso cerâmico, permitindo diferentes configurações de layout de acordo com as necessidades da empresa. Outro grande diferencial são as 10 vagas de garagem, oferecendo praticidade e comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. Localizado no bairro Higienópolis, a poucos metros do Hospital Militar de Porto Alegre e com fácil acesso à Avenida Plínio Brasil Milano, o prédio está inserido em uma região consolidada, com ampla oferta de comércio, restaurantes, serviços, escolas e transporte público. A localização estratégica facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade e torna o imóvel uma excelente opção para empresas que precisam de estrutura, acessibilidade e espaço para expansão. Ideal para escritórios corporativos, clínicas, empresas de serviços, escolas, centros de treinamento, lojas e diversas outras atividades comerciais. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e encontre o espaço ideal para o seu negócio!

Porto Alegre, RSMorano Aluga | Prédio Comercial de 450 m² no Bairro Higienópolis Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica em Porto Alegre. A Morano aluga prédio comercial com 450m² de área privativa, distribuídos em 3 pavimentos, com planta versátil e excelente potencial para diferentes tipos de operações. O térreo pode ser utilizado como loja, proporcionando maior visibilidade e facilidade de acesso ao público. O imóvel conta com recepção, ambientes independentes, cozinha, depósito, 7 banheiros e piso cerâmico, permitindo diferentes configurações de layout de acordo com as necessidades da empresa. Outro grande diferencial são as 10 vagas de garagem, oferecendo praticidade e comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. Localizado no bairro Higienópolis, a poucos metros do Hospital Militar de Porto Alegre e com fácil acesso à Avenida Plínio Brasil Milano, o prédio está inserido em uma região consolidada, com ampla oferta de comércio, restaurantes, serviços, escolas e transporte público. A localização estratégica facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade e torna o imóvel uma excelente opção para empresas que precisam de estrutura, acessibilidade e espaço para expansão. Ideal para escritórios corporativos, clínicas, empresas de serviços, escolas, centros de treinamento, lojas e diversas outras atividades comerciais. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e encontre o espaço ideal para o seu negócio!

  • 400m²
  • 7
  • 5

R$ 18.900,00Aluguel
IPTU R$ 1.200,00

18
Prédio com 3770m², à venda ou para alugar, no bairro São Geraldo em Porto Alegre
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Prédio à Venda ou para Alugar em São Geraldo Prédio para vender ou alugar, 1739 m² no bairro São Geraldo - Porto Alegre/RS

Avenida São Pedro, 733 - São GeraldoMorano aluga ou vende no bairro São Pedro, Prédio comercial no bairro São Geraldo. Imóvel com 1.739m² de área privativa divididos em 3 pavimentos, copa, 12 banheiros, vestiários masculino e feminino, 01 elevador e 100 vagas de estacionamentos. Localizada na Av. São Pedro entre as Avenidas Farrapos e Pernambuco, com fácil acesso ao centro, zona norte e região metropolitana de Porto Alegre.Alugue sem fiador. É simples, rápido e fácil. Conheças as inúmeras opções de garantia. Chama a gente no WhatsApp! Para locação, o número é (51) 98426.9996 e para venda (51) 99282-4285. A Morano te encontra lá.

Porto Alegre, RSMorano aluga ou vende no bairro São Pedro, Prédio comercial no bairro São Geraldo. Imóvel com 1.739m² de área privativa divididos em 3 pavimentos, copa, 12 banheiros, vestiários masculino e feminino, 01 elevador e 100 vagas de estacionamentos. Localizada na Av. São Pedro entre as Avenidas Farrapos e Pernambuco, com fácil acesso ao centro, zona norte e região metropolitana de Porto Alegre.Alugue sem fiador. É simples, rápido e fácil. Conheças as inúmeras opções de garantia. Chama a gente no WhatsApp! Para locação, o número é (51) 98426.9996 e para venda (51) 99282-4285. A Morano te encontra lá.

  • 1739m²

R$ 60.865,00Aluguel
R$ 8.000.000,00Venda
IPTU R$ 4.732,98

31
Prédio com 336m², para alugar, no bairro São Geraldo em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em São Geraldo Prédio para Alugar, São Geraldo, Porto Alegre, RS

Rua Buarque de Macedo, 18 - São GeraldoPrédio comercial para locação no bairro Floresta – Porto Alegre Excelente oportunidade para empresas que buscam amplitude, visibilidade e localização estratégica. O imóvel conta com 336 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional, proporcionando ótima circulação interna e flexibilidade para diversos tipos de negócio. Possui quatro vagas frontais, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores, além de fachada com excelente exposição, ideal para fortalecer a identidade corporativa. Localizado no bairro Floresta, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da cidade, com forte atividade comercial, fácil acesso às principais vias e ampla oferta de serviços no entorno. Morano Imóveis — a Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSPrédio comercial para locação no bairro Floresta – Porto Alegre Excelente oportunidade para empresas que buscam amplitude, visibilidade e localização estratégica. O imóvel conta com 336 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional, proporcionando ótima circulação interna e flexibilidade para diversos tipos de negócio. Possui quatro vagas frontais, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores, além de fachada com excelente exposição, ideal para fortalecer a identidade corporativa. Localizado no bairro Floresta, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da cidade, com forte atividade comercial, fácil acesso às principais vias e ampla oferta de serviços no entorno. Morano Imóveis — a Morano encontra você lá!

  • 336m²
  • 3

R$ 5.000,00Aluguel
IPTU R$ 260,00

29
Prédio com 237m², à venda ou para alugar, no bairro Rio Branco em Porto Alegre
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Prédio à Venda ou para Alugar em Rio Branco Prédio à venda, 237,48 m² - Rio Branco - Porto Alegre/RS

Rua Mariante, 793 - Rio BrancoMorano vende/aluga excelente Casa/Prédio Comercial em Porto Alegre. Características do Imóvel: Área Total: 237 m², ideal para variados tipos de negócios. Pavimentos: 2 andares, proporcionando uma distribuição funcional. Ano de Construção: 2007. Climatização: 7 splits instalados, garantindo conforto em todos os ambientes. Estacionamento: 2 vagas para maior comodidade. Acabamento: Rebaixo em gesso, oferecendo um design moderno e sofisticado. Recepção: Pé direito duplo, criando um ambiente imponente e acolhedor. Refeitório: Espaço dedicado para a comodidade dos funcionários. Salas: 5 salas amplas e versáteis, perfeitas para escritórios, consultórios, e outros. Banheiros: 3 banheiros, atendendo com eficiência às necessidades de clientes e equipe. Localização Estratégica: Sem Risco de Alagamentos: Imóvel em área segura, mesmo em períodos de chuvas intensas. Proximidade com Av. Ipiranga: Excelente visibilidade e fácil acesso. Apenas 3 Minutos do Parcão: Próximo ao Parque Moinhos de Vento, um dos pontos mais valorizados da cidade. Hospitais: A apenas 5 minutos do Hospital Femina e Hospital de Clínicas de Porto Alegre Este imóvel oferece uma localização privilegiada, com grande visibilidade e acessibilidade, próximo a importantes vias de circulação, serviços, e comércios. Ocupado por inquilino. Agende sua visita com Morano Imobiliária.

Porto Alegre, RSMorano vende/aluga excelente Casa/Prédio Comercial em Porto Alegre. Características do Imóvel: Área Total: 237 m², ideal para variados tipos de negócios. Pavimentos: 2 andares, proporcionando uma distribuição funcional. Ano de Construção: 2007. Climatização: 7 splits instalados, garantindo conforto em todos os ambientes. Estacionamento: 2 vagas para maior comodidade. Acabamento: Rebaixo em gesso, oferecendo um design moderno e sofisticado. Recepção: Pé direito duplo, criando um ambiente imponente e acolhedor. Refeitório: Espaço dedicado para a comodidade dos funcionários. Salas: 5 salas amplas e versáteis, perfeitas para escritórios, consultórios, e outros. Banheiros: 3 banheiros, atendendo com eficiência às necessidades de clientes e equipe. Localização Estratégica: Sem Risco de Alagamentos: Imóvel em área segura, mesmo em períodos de chuvas intensas. Proximidade com Av. Ipiranga: Excelente visibilidade e fácil acesso. Apenas 3 Minutos do Parcão: Próximo ao Parque Moinhos de Vento, um dos pontos mais valorizados da cidade. Hospitais: A apenas 5 minutos do Hospital Femina e Hospital de Clínicas de Porto Alegre Este imóvel oferece uma localização privilegiada, com grande visibilidade e acessibilidade, próximo a importantes vias de circulação, serviços, e comércios. Ocupado por inquilino. Agende sua visita com Morano Imobiliária.

  • 175m²
  • 2
  • 2

R$ 7.500,00Aluguel
R$ 1.100.000,00Venda
IPTU R$ 789,69

41Vídeo
Prédio com 395m², para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em Centro Histórico

Rua Uruguai, 292 - Centro HistóricoMorano aluga prédio comercial no Centro de Porto Alegre, localizado na Rua Uruguai, paralela à Avenida Borges de Medeiros, em uma das regiões mais movimentadas da cidade. A poucos minutos da Casa do Papel e da Rua dos Andradas, o imóvel está inserido em um ponto estratégico, com alto fluxo de pedestres e excelente visibilidade. O prédio conta com uma estrutura ampla e extremamente flexível, distribuída em dois andares, com entrada de grande destaque comercial. Possui mais de 6 banheiros e mais de 5 salas no andar superior, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade do seu negócio. Como diferencial, o imóvel dispõe de uma sala cofre, agregando segurança e valor para operações que exigem esse tipo de estrutura. Com 392m² de área, é uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização privilegiada, visibilidade e versatilidade. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e surpreenda-se. A Morano encontra você lá

Porto Alegre, RSMorano aluga prédio comercial no Centro de Porto Alegre, localizado na Rua Uruguai, paralela à Avenida Borges de Medeiros, em uma das regiões mais movimentadas da cidade. A poucos minutos da Casa do Papel e da Rua dos Andradas, o imóvel está inserido em um ponto estratégico, com alto fluxo de pedestres e excelente visibilidade. O prédio conta com uma estrutura ampla e extremamente flexível, distribuída em dois andares, com entrada de grande destaque comercial. Possui mais de 6 banheiros e mais de 5 salas no andar superior, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade do seu negócio. Como diferencial, o imóvel dispõe de uma sala cofre, agregando segurança e valor para operações que exigem esse tipo de estrutura. Com 392m² de área, é uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização privilegiada, visibilidade e versatilidade. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e surpreenda-se. A Morano encontra você lá

  • 392m²
  • 6

R$ 19.000,00Aluguel
Condomínio R$ 7.200,00·IPTU R$ 1.500,00

28
Prédio com 230m², para alugar, no bairro Rio Branco em Porto Alegre
Prédio com 230m², para alugar, no bairro Rio Branco em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em Rio Branco Predio Comercial com ótima localização , Rio Branco, Porto Alegre, RS

Rua Vasco da Gama, 651 - Rio BrancoMorano Vende, Prédio comercial com 2 andares nos bairros Bom Fim / Rio Branco. A parte térrea conta com um bom salão, cozinha e 2 banheiros. A parte superior possui um amplo salão, praticamente sem divisórias. Excelente localização, junto a diversos comércios, bares e restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. O imóvel possui ar condicionado, móveis planejados, área de serviço, copa e despensa. Ótima oportunidade para o seu negócio! Atenção: O mobiliário está sendo retirado e não faz parte da locação. Novas fotos serão divulgadas em breve. Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se.

Porto Alegre, RSMorano Vende, Prédio comercial com 2 andares nos bairros Bom Fim / Rio Branco. A parte térrea conta com um bom salão, cozinha e 2 banheiros. A parte superior possui um amplo salão, praticamente sem divisórias. Excelente localização, junto a diversos comércios, bares e restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. O imóvel possui ar condicionado, móveis planejados, área de serviço, copa e despensa. Ótima oportunidade para o seu negócio! Atenção: O mobiliário está sendo retirado e não faz parte da locação. Novas fotos serão divulgadas em breve. Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se.

  • 220m²
  • 2

R$ 6.200,00Aluguel
IPTU R$ 473,00

40Vídeo
Prédio para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Prédio para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Prédio para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Prédio para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Prédio para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre

Prédio para Alugar em Centro Histórico Prédio comercial para Alugar, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

Avenida Otávio Rocha, 135 - Centro HistóricoMorano aluga excelente prédio comercial na Rua Otávio Rocha, em localização estratégica no Centro de Porto Alegre, próximo às ruas Vigário José Inácio, Doutor Flores e Andradas, ao lado do antigo Bradesco, em frente à Gang e próximo às lojas Renner. O imóvel ocupa um ponto tradicional da região, onde por muitos anos funcionou a Bel Shop, reforçando seu potencial comercial em uma área de intenso fluxo de pedestres. O prédio conta com loja térrea integrada, mezanino, elevador, 5 banheiros e 2 andares com acessos independentes, oferecendo flexibilidade de layout para diferentes operações, desde varejo até serviços ou escritórios. A região é altamente consolidada, com grande concentração de comércios, serviços e transporte público, além de estar cercada por bares, restaurantes, farmácias, mercados e lojas, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam presença forte, estrutura completa e localização estratégica no coração da cidade. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e a Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSMorano aluga excelente prédio comercial na Rua Otávio Rocha, em localização estratégica no Centro de Porto Alegre, próximo às ruas Vigário José Inácio, Doutor Flores e Andradas, ao lado do antigo Bradesco, em frente à Gang e próximo às lojas Renner. O imóvel ocupa um ponto tradicional da região, onde por muitos anos funcionou a Bel Shop, reforçando seu potencial comercial em uma área de intenso fluxo de pedestres. O prédio conta com loja térrea integrada, mezanino, elevador, 5 banheiros e 2 andares com acessos independentes, oferecendo flexibilidade de layout para diferentes operações, desde varejo até serviços ou escritórios. A região é altamente consolidada, com grande concentração de comércios, serviços e transporte público, além de estar cercada por bares, restaurantes, farmácias, mercados e lojas, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam presença forte, estrutura completa e localização estratégica no coração da cidade. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e a Morano encontra você lá!

  • 400m²
  • 5

R$ 35.000,00Aluguel
IPTU R$ 1.500,00

27
Prédio com 200m², para alugar, no bairro Floresta em Porto Alegre
Prédio com 200m², para alugar, no bairro Floresta em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em Floresta Prédio para Alugar, Floresta, Porto Alegre, RS

Avenida Cristóvão Colombo, 9 - FlorestaMorano Aluga, Posicione sua empresa no coração comercial do bairro Floresta. Este prédio oferece a visibilidade e o espaço que o seu negócio precisa para se destacar em Porto Alegre. Características do Imóvel: Localização Estratégica: Situado na esquina com a Rua Barros Cassal. Área Privativa: Aproximadamente 200 m² amplos e bem distribuídos. Com mais de cinco salas em dois andares. Dois banheiros privativos. Configuração: Loja térrea com excelente vitrine + 1º andar (sobreloja), ideal para estoques, escritórios administrativos ou expansão da área de atendimento. Ponto Nobre: Localizado em uma zona de intenso tráfego, garantindo exposição natural e constante para o seu letreiro. Ideal para: Varejo e Serviços: Perfeito para farmácias, clínicas, agências bancárias, lojas de conveniência ou sedes corporativas que buscam prestígio e fácil acesso. Vantagens de Alugar com a Morano: Visibilidade Máxima: Localização de esquina com grande potencial para fachadas imponentes. Acessibilidade: Próximo a paradas de ônibus, estacionamentos e vias de escoamento rápido. Flexibilidade: Espaço versátil que permite diversas configurações de layout. Garanta este ponto para o seu negócio Imóveis em esquinas de grande fluxo como esta costumam ser locados rapidamente. Antecipe-se à concorrência! Fale com a Morano e agende sua visita hoje mesmo.

Porto Alegre, RSMorano Aluga, Posicione sua empresa no coração comercial do bairro Floresta. Este prédio oferece a visibilidade e o espaço que o seu negócio precisa para se destacar em Porto Alegre. Características do Imóvel: Localização Estratégica: Situado na esquina com a Rua Barros Cassal. Área Privativa: Aproximadamente 200 m² amplos e bem distribuídos. Com mais de cinco salas em dois andares. Dois banheiros privativos. Configuração: Loja térrea com excelente vitrine + 1º andar (sobreloja), ideal para estoques, escritórios administrativos ou expansão da área de atendimento. Ponto Nobre: Localizado em uma zona de intenso tráfego, garantindo exposição natural e constante para o seu letreiro. Ideal para: Varejo e Serviços: Perfeito para farmácias, clínicas, agências bancárias, lojas de conveniência ou sedes corporativas que buscam prestígio e fácil acesso. Vantagens de Alugar com a Morano: Visibilidade Máxima: Localização de esquina com grande potencial para fachadas imponentes. Acessibilidade: Próximo a paradas de ônibus, estacionamentos e vias de escoamento rápido. Flexibilidade: Espaço versátil que permite diversas configurações de layout. Garanta este ponto para o seu negócio Imóveis em esquinas de grande fluxo como esta costumam ser locados rapidamente. Antecipe-se à concorrência! Fale com a Morano e agende sua visita hoje mesmo.

  • 200m²
  • 2

R$ 9.800,00Aluguel
IPTU R$ 750,00

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Aluguel R$ 70.000,00

IPTU mensalR$ 4.703,51

Total R$ 74.703,51

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