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Prédio à venda, 175 m² por R$ 990.000,00 - Rio Branco - Porto Alegre/RSRio Branco

Rua Mariante, 793 - Rio Branco - Porto Alegre/RS

Código de origem: PR0160

237 m² total
175 m² útil
2 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 2 vagas e 2 banheiros. Localizado em Rua Mariante, no bairro Rio Branco em Porto Alegre.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Serviços
  • Parque
  • Garagem Descoberta

Descrição

Excelente Casa/Prédio Comercial para Venda/ Locação em Porto AlegreCaracterísticas do Imóvel:Área Total: 237 m², ideal para variados tipos de negócios.Pavimentos: 2 andares, proporcionando uma distribuição funcional.Ano de Construção: 2007.Climatização: 7 splits instalados, garantindo conforto em todos os ambientes.Estacionamento: 2 vagas para maior comodidade.Acabamento: Rebaixo em gesso, oferecendo um design moderno e sofisticado.Recepção: Pé direito duplo, criando um ambiente imponente e acolhedor.Refeitório: Espaço dedicado para a comodidade dos funcionários.Salas: 5 salas amplas e versáteis, perfeitas para escritórios, consultórios, e outros.Banheiros: 3 banheiros, atendendo com eficiência às necessidades de clientes e equipe.Localização Estratégica:Sem Risco de Alagamentos: Imóvel em área segura, mesmo em períodos de chuvas intensas.Proximidade com Av. Ipiranga: Excelente visibilidade e fácil acesso.Apenas 3 Minutos do Parcão: Próximo ao Parque Moinhos de Vento, um dos pontos mais valorizados da cidade.Hospitais: A apenas 5 minutos do Hospital Femina e Hospital de Clínicas de Porto Alegre.Este imóvel oferece uma localização privilegiada, com grande visibilidade e acessibilidade, próximo a importantes vias de circulação, serviços, e comércios.Ocupado por inquilinoAgende sua visita e venha conhecer este excelente espaço para o seu negócio!Contato: WhatsApp (51) 992.824285

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Comodidades do imóvel

  • Serviços
  • Parque
  • Garagem Descoberta
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  • 2142 m²Útil
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  • 1000 m²Útil
  • 0Quarto
  • 6Banheiros

AluguelR$ 22.500
VendaR$ 4.500.000

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VendaR$ 990.000

IPTU mensalR$ 789,69

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