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Predio Comercial com ótima localização , Rio Branco, Porto Alegre, RS Rio Branco

Rua Vasco da Gama, 651 - Rio Branco - Porto Alegre/RS
230 m² total
220 m² útil
2 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 2 banheiros. Localizado em Rua Vasco Da Gama, no bairro Rio Branco em Porto Alegre.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
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Descrição

Morano Vende, Prédio comercial com 2 andares nos bairros Bom Fim / Rio Branco. A parte térrea conta com um bom salão, cozinha e 2 banheiros. A parte superior possui um amplo salão, praticamente sem divisórias. Excelente localização, junto a diversos comércios, bares e restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. O imóvel possui ar condicionado, móveis planejados, área de serviço, copa e despensa. Ótima oportunidade para o seu negócio! Atenção: O mobiliário está sendo retirado e não faz parte da locação. Novas fotos serão divulgadas em breve. Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se.

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Comodidades do imóvel

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35
Prédio à venda, no bairro Auxiliadora em Porto Alegre
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Prédio à Venda em Auxiliadora Prédio à venda, Auxiliadora, Porto Alegre, RS

Rua Coronel Bordini, 380 - AuxiliadoraPrédio Comercial à Venda no Bairro Auxiliadora – Porto Alegre Prédio comercial com 572,10 m² de área privativa, distribuídos em 3 andares, com elevador, recepção,5 salas,4 banheiros, 5 vagas e vagas de estacionamento para clientes (grande diferencial na região). Ideal para escritórios corporativos, clínicas médicas, consultórios, centro de estética ou empresas que buscam sede própria. Localização privilegiada no bairro Auxiliadora, próximo às ruas 24 de Outubro e Cristóvão Colombo, com fácil acesso ao Parque Moinhos de Vento e principais vias da cidade. Região de alta densidade, excelente visibilidade comercial, infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Agende sua visita com corretor especializado da Morano Imobiliária .
Porto Alegre - RSPrédio Comercial à Venda no Bairro Auxiliadora – Porto Alegre Prédio comercial com 572,10 m² de área privativa, distribuídos em 3 andares, com elevador, recepção,5 salas,4 banheiros, 5 vagas e vagas de estacionamento para clientes (grande diferencial na região). Ideal para escritórios corporativos, clínicas médicas, consultórios, centro de estética ou empresas que buscam sede própria. Localização privilegiada no bairro Auxiliadora, próximo às ruas 24 de Outubro e Cristóvão Colombo, com fácil acesso ao Parque Moinhos de Vento e principais vias da cidade. Região de alta densidade, excelente visibilidade comercial, infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Agende sua visita com corretor especializado da Morano Imobiliária .

  • 572 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

Venda R$ 3.090.000,00

25
Prédio com 214m², à venda, no bairro Rio Branco em Porto Alegre
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Prédio à Venda em Rio Branco Prédio Comercial no Bairro Rio Branco! Em frente ao Colégio Americano.

Rua Professor Álvaro Alvim, 211 - Rio BrancoMorano vende na Alvaro Alvein,no bairro Rio Branco, Prédio Comercial. de 285 m² . No 1° pavimento conta com espaço para 3 ambientes, cozinha e banheiro com acessibilidade. O 2° pavimento possui espaço para 2 ambientes, 1 suíte e 1 banheiro social. E 3° pavimento com espaço para 2 ambientes, 1 cozinha com churrasqueira e outro banheiro social. Possui ainda um sótão com um espaço livre, mezanino e um depósito. Térreo com 1 banheiro e 1 depósito, 1 estúdio, amplo pátio nos fundos, porão e 3 vagas de garagem. Potencial comercial e/ou residencial. Ótima posição solar, com cômodos bem iluminados e ventilados. Excelente localização na zona central, próximo ao Centro Universitário IPA, Hospital de Clinicas, Zaffari Ipiranga, possuindo todos os recursos nas proximidades. Entre em contato com Morano Imobiliária .
Porto Alegre - RSMorano vende na Alvaro Alvein,no bairro Rio Branco, Prédio Comercial. de 285 m² . No 1° pavimento conta com espaço para 3 ambientes, cozinha e banheiro com acessibilidade. O 2° pavimento possui espaço para 2 ambientes, 1 suíte e 1 banheiro social. E 3° pavimento com espaço para 2 ambientes, 1 cozinha com churrasqueira e outro banheiro social. Possui ainda um sótão com um espaço livre, mezanino e um depósito. Térreo com 1 banheiro e 1 depósito, 1 estúdio, amplo pátio nos fundos, porão e 3 vagas de garagem. Potencial comercial e/ou residencial. Ótima posição solar, com cômodos bem iluminados e ventilados. Excelente localização na zona central, próximo ao Centro Universitário IPA, Hospital de Clinicas, Zaffari Ipiranga, possuindo todos os recursos nas proximidades. Entre em contato com Morano Imobiliária .

  • 258 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Condomínio R$ 1,00
Venda R$ 1.400.000,00

29
Prédio com 237m², à venda, no bairro Rio Branco em Porto Alegre
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Prédio à Venda em Rio Branco Prédio à venda, 237,48 m² - Rio Branco - Porto Alegre/RS

Rua Mariante, 793 - Rio BrancoMorano vende, Excelente Casa/Prédio Comercial em Porto Alegre. Características do Imóvel: Área Total: 237 m², ideal para variados tipos de negócios. Pavimentos: 2 andares, proporcionando uma distribuição funcional. Ano de Construção: 2007. Climatização: 7 splits instalados, garantindo conforto em todos os ambientes. Estacionamento: 2 vagas para maior comodidade. Acabamento: Rebaixo em gesso, oferecendo um design moderno e sofisticado. Recepção: Pé direito duplo, criando um ambiente imponente e acolhedor. Refeitório: Espaço dedicado para a comodidade dos funcionários. Salas: 5 salas amplas e versáteis, perfeitas para escritórios, consultórios, e outros. Banheiros: 3 banheiros, atendendo com eficiência às necessidades de clientes e equipe. Localização Estratégica: Sem Risco de Alagamentos: Imóvel em área segura, mesmo em períodos de chuvas intensas. Proximidade com Av. Ipiranga: Excelente visibilidade e fácil acesso. Apenas 3 Minutos do Parcão: Próximo ao Parque Moinhos de Vento, um dos pontos mais valorizados da cidade. Hospitais: A apenas 5 minutos do Hospital Femina e Hospital de Clínicas de Porto Alegre Este imóvel oferece uma localização privilegiada, com grande visibilidade e acessibilidade, próximo a importantes vias de circulação, serviços, e comércios. Ocupado por inquilino. Agende sua visita com Morano Imobiliária.
Porto Alegre - RSMorano vende, Excelente Casa/Prédio Comercial em Porto Alegre. Características do Imóvel: Área Total: 237 m², ideal para variados tipos de negócios. Pavimentos: 2 andares, proporcionando uma distribuição funcional. Ano de Construção: 2007. Climatização: 7 splits instalados, garantindo conforto em todos os ambientes. Estacionamento: 2 vagas para maior comodidade. Acabamento: Rebaixo em gesso, oferecendo um design moderno e sofisticado. Recepção: Pé direito duplo, criando um ambiente imponente e acolhedor. Refeitório: Espaço dedicado para a comodidade dos funcionários. Salas: 5 salas amplas e versáteis, perfeitas para escritórios, consultórios, e outros. Banheiros: 3 banheiros, atendendo com eficiência às necessidades de clientes e equipe. Localização Estratégica: Sem Risco de Alagamentos: Imóvel em área segura, mesmo em períodos de chuvas intensas. Proximidade com Av. Ipiranga: Excelente visibilidade e fácil acesso. Apenas 3 Minutos do Parcão: Próximo ao Parque Moinhos de Vento, um dos pontos mais valorizados da cidade. Hospitais: A apenas 5 minutos do Hospital Femina e Hospital de Clínicas de Porto Alegre Este imóvel oferece uma localização privilegiada, com grande visibilidade e acessibilidade, próximo a importantes vias de circulação, serviços, e comércios. Ocupado por inquilino. Agende sua visita com Morano Imobiliária.

  • 175 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Venda R$ 1.100.000,00

13
Prédio com 600m², à venda, no bairro Marechal Rondon em Canoas
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Prédio à Venda em Marechal Rondon Morano vende: Prédio + amplo terreno na Felipe de Noronha, no bairro Marechal Rondon – Canoas

Rua Felipe de Noronha, 140 - Marechal RondonExcelente oportunidade para quem busca investir em uma região consolidada e de grande circulação. Localizado na Rua Felipe de Noronha, 140, no bairro Marechal Rondon, este imóvel oferece um terreno de 600 m² (12 x 50) e prédio com 50 m², dividido em duas salas — ideal para uso comercial imediato ou expansão futura. A localização é um dos principais diferenciais. O bairro Marechal Rondon é conhecido pela ótima infraestrutura urbana, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, atendendo bem tanto atividades residenciais quanto comerciais . Outro destaque é a proximidade com o Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo) — um dos maiores e mais tradicionais pontos de lazer de Canoas, com áreas verdes, trilhas, lago e estrutura de recreação, oferecendo um fluxo constante de pessoas e valorizando ainda mais o entorno . Resumo do imóvel: Prédio com 50 m² (2 salas); Terreno plano de 600 m² (12 x 50); Localização estratégica para negócios de alto fluxo; Região com perfil misto — residencial e comercial — favorecendo múltiplos usos e grande potencial de valorização . Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, acessibilidade e um endereço de alta demanda. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se. A Morano encontra você lá!
Canoas - RSExcelente oportunidade para quem busca investir em uma região consolidada e de grande circulação. Localizado na Rua Felipe de Noronha, 140, no bairro Marechal Rondon, este imóvel oferece um terreno de 600 m² (12 x 50) e prédio com 50 m², dividido em duas salas — ideal para uso comercial imediato ou expansão futura. A localização é um dos principais diferenciais. O bairro Marechal Rondon é conhecido pela ótima infraestrutura urbana, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, atendendo bem tanto atividades residenciais quanto comerciais . Outro destaque é a proximidade com o Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo) — um dos maiores e mais tradicionais pontos de lazer de Canoas, com áreas verdes, trilhas, lago e estrutura de recreação, oferecendo um fluxo constante de pessoas e valorizando ainda mais o entorno . Resumo do imóvel: Prédio com 50 m² (2 salas); Terreno plano de 600 m² (12 x 50); Localização estratégica para negócios de alto fluxo; Região com perfil misto — residencial e comercial — favorecendo múltiplos usos e grande potencial de valorização . Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, acessibilidade e um endereço de alta demanda. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se. A Morano encontra você lá!

  • 50 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 1.100.000,00

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Venda R$ 1.100.000,00

IPTU mensalR$ 473,00

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