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Loja para Alugar, Floresta, Porto Alegre, RS Floresta

Rua Voluntários da Pátria, 2904 - Floresta - Porto Alegre/RS
7 banheiros
1000 m² útil
4 vagas
Sala de Reunião
Auditório
Alarme
Salão de Festas
Escritório

Sobre o imóvel

Loja para alugar com 4 vagas e 7 banheiros. Localizado em Rua Voluntários Da Pátria, no bairro Floresta em Porto Alegre.

Desfrute de uma loja, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Mezanino
  • Churrasqueira
  • Central de Ar Condicionado
  • Sala de Reunião
  • Divisória
  • Auditório

Descrição

Morano Aluga | Depósito no Bairro São Geraldo – Próximo às Avenidas São Pedro e Castelo Branco Apresente sua empresa em um espaço que une amplitude, funcionalidade e eficiência operacional. Este imóvel comercial de alto padrão foi projetado para atender às demandas de negócios que buscam estrutura robusta, logística facilitada e localização privilegiada. Com 1.600m² de área total, o depósito oferece um pavimento térreo de 1.000m² totalmente livre — ideal para armazenamento, operação e circulação de cargas —, além de um mezanino de 600m², distribuído em oito salas amplas e bem iluminadas com possibilidade de reconfiguração, somando sete banheiros ao total. O pé-direito elevado e o piso reforçado garantem segurança para operações logísticas e industriais, enquanto a entrada independente para caminhões e o portão automatizado asseguram agilidade nas rotinas diárias. O imóvel dispõe de vagas de estacionamento em frente, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Sua infraestrutura versátil é ideal para distribuidoras, transportadoras, indústrias leves ou centros de distribuição, unindo funcionalidade e representatividade empresarial. Com localização estratégica, próximo à Avenida São Pedro e à Avenida Castelo Branco, o ponto garante fácil acesso às principais vias da cidade, otimizando o transporte, a conectividade e o escoamento de produtos. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária. É simples, rápido e fácil — a Morano encontra você lá!

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Comodidades do imóvel

  • Central de Ar Condicionado
  • Sala de Reunião
  • Divisória
  • Auditório
  • Alarme
  • Vestiário Empregados
  • Aceita Pet
  • Escritório
  • Refeitório
  • Porcelanato
  • Mezanino

Comodidades do condomínio

  • Churrasqueira
  • Salão de Festas
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11
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Loja à Venda ou para Alugar em Floresta Loja para venda e locação, Floresta, Porto Alegre, RS

Rua Câncio Gomes, 656 - FlorestaExcelente oportunidade no bairro Floresta! Sala comercial muito bem localizada, próxima à Avenida Cristóvão Colombo, em uma região de fácil acesso e com ótima visibilidade para o seu negócio. O imóvel conta com uma ampla sala principal, uma sala auxiliar ideal para recepção ou apoio administrativo, além de banheiro e dois grandes janelões voltados para a rua, que garantem excelente iluminação natural e um ambiente agradável e arejado. O baixo custo condominial e a vaga para dois carros tornam esta opção ainda mais atrativa para quem busca praticidade, conforto e economia. Trata-se de uma localização estratégica, perfeita para quem deseja unir conveniência e visibilidade em um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre. Agende já sua visita com a Morano Imobiliária e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio.

Porto Alegre, RSExcelente oportunidade no bairro Floresta! Sala comercial muito bem localizada, próxima à Avenida Cristóvão Colombo, em uma região de fácil acesso e com ótima visibilidade para o seu negócio. O imóvel conta com uma ampla sala principal, uma sala auxiliar ideal para recepção ou apoio administrativo, além de banheiro e dois grandes janelões voltados para a rua, que garantem excelente iluminação natural e um ambiente agradável e arejado. O baixo custo condominial e a vaga para dois carros tornam esta opção ainda mais atrativa para quem busca praticidade, conforto e economia. Trata-se de uma localização estratégica, perfeita para quem deseja unir conveniência e visibilidade em um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre. Agende já sua visita com a Morano Imobiliária e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio.

  • 39m²
  • 1
  • 2

R$ 1.200,00Aluguel
R$ 350.000,00Venda
Condomínio R$ 160,00·IPTU R$ 65,00

29
Loja com 107m², para alugar, no bairro Floresta em Porto Alegre
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Loja com 107m², para alugar, no bairro Floresta em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Floresta Loja para alugar, 107 m² por R$ 2.500,00/mês - Floresta - Porto Alegre/RS

Avenida Farrapos, 1185 - FlorestaA Morano Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade de locação comercial em uma das regiões mais estratégicas de Porto Alegre. Localizado na Avenida Farrapos, esquina com a Praça Bartolomeu de Gusmão, este imóvel oferece ótima visibilidade, fácil acesso e estrutura completa para diversos tipos de negócios. A loja conta, no pavimento térreo, com dois amplos salões, ideais para showroom, atendimento ou área de vendas, além de dois depósitos, dois banheiros e seis acessos independentes com cortinas de ferro, que facilitam a logística e a circulação de clientes e mercadorias. O mezanino dispõe de dois depósitos adicionais e duas salas de escritório, perfeitas para uso administrativo ou áreas internas de apoio. A localização é um dos principais atrativos: com alto fluxo de veículos e pedestres, próximo a importantes avenidas, transporte público e bairros centrais, o imóvel se posiciona como um ponto estratégico para empresas que buscam crescimento, visibilidade e praticidade. Ideal para comércios de médio e grande porte, atacadistas, centros de distribuição urbana, assistências técnicas, lojas de utilidades, mercados e muito mais. Facilidade no Agendamento: Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer com a Morano!

Porto Alegre, RSA Morano Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade de locação comercial em uma das regiões mais estratégicas de Porto Alegre. Localizado na Avenida Farrapos, esquina com a Praça Bartolomeu de Gusmão, este imóvel oferece ótima visibilidade, fácil acesso e estrutura completa para diversos tipos de negócios. A loja conta, no pavimento térreo, com dois amplos salões, ideais para showroom, atendimento ou área de vendas, além de dois depósitos, dois banheiros e seis acessos independentes com cortinas de ferro, que facilitam a logística e a circulação de clientes e mercadorias. O mezanino dispõe de dois depósitos adicionais e duas salas de escritório, perfeitas para uso administrativo ou áreas internas de apoio. A localização é um dos principais atrativos: com alto fluxo de veículos e pedestres, próximo a importantes avenidas, transporte público e bairros centrais, o imóvel se posiciona como um ponto estratégico para empresas que buscam crescimento, visibilidade e praticidade. Ideal para comércios de médio e grande porte, atacadistas, centros de distribuição urbana, assistências técnicas, lojas de utilidades, mercados e muito mais. Facilidade no Agendamento: Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer com a Morano!

  • 107m²
  • 2

R$ 2.900,00Aluguel

21
Loja com 507m², para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Centro Histórico Loja para Alugar, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

Rua Doutor Flores, 62 - Centro HistóricoA Imobiliária Morano apresenta uma joia do varejo no Centro Histórico. Localizada na Rua Dr. Flores, esta loja não é apenas um espaço comercial, é um ponto de ancoragem estratégico em um dos eixos de maior densidade de pedestres e faturamento do Rio Grande do Sul. 💎 Por que este é o ponto decisivo para sua marca? Visibilidade Absoluta: Localização privilegiada em uma região de fluxo ininterrupto, garantindo exposição orgânica para milhares de consumidores todos os dias. Dimensão Exclusiva: 507m² de área total, uma metragem raríssima para a região, pronta para receber grandes magazines, clínicas, centros de ensino ou sedes corporativas. Inteligência Espacial: Distribuída em dois pavimentos, a planta permite a separação perfeita entre operação comercial de alto impacto e logística administrativa/estoque. Infraestrutura Completa: 03 banheiros estrategicamente posicionados e fachada imponente que impõe presença no cenário urbano. 📍 O Epicentro do Consumo: Cercado pelas maiores redes bancárias, varejistas e hubs de transporte da capital, este imóvel coloca sua empresa no centro das decisões e do consumo de Porto Alegre. Não aceite menos que o protagonismo. No Centro Histórico, o tamanho do seu espaço define o tamanho do seu resultado. 📞 Negociação direta com os especialistas da Morano. Agende sua visita agora e garanta este posicionamento estratégico antes do mercado.

Porto Alegre, RSA Imobiliária Morano apresenta uma joia do varejo no Centro Histórico. Localizada na Rua Dr. Flores, esta loja não é apenas um espaço comercial, é um ponto de ancoragem estratégico em um dos eixos de maior densidade de pedestres e faturamento do Rio Grande do Sul. 💎 Por que este é o ponto decisivo para sua marca? Visibilidade Absoluta: Localização privilegiada em uma região de fluxo ininterrupto, garantindo exposição orgânica para milhares de consumidores todos os dias. Dimensão Exclusiva: 507m² de área total, uma metragem raríssima para a região, pronta para receber grandes magazines, clínicas, centros de ensino ou sedes corporativas. Inteligência Espacial: Distribuída em dois pavimentos, a planta permite a separação perfeita entre operação comercial de alto impacto e logística administrativa/estoque. Infraestrutura Completa: 03 banheiros estrategicamente posicionados e fachada imponente que impõe presença no cenário urbano. 📍 O Epicentro do Consumo: Cercado pelas maiores redes bancárias, varejistas e hubs de transporte da capital, este imóvel coloca sua empresa no centro das decisões e do consumo de Porto Alegre. Não aceite menos que o protagonismo. No Centro Histórico, o tamanho do seu espaço define o tamanho do seu resultado. 📞 Negociação direta com os especialistas da Morano. Agende sua visita agora e garanta este posicionamento estratégico antes do mercado.

  • 507m²
  • 3

R$ 35.000,00Aluguel
Condomínio R$ 5.206,43·IPTU R$ 1.336,60

25
Andar corporativo para alugar, no bairro Higienópolis em Porto Alegre
Andar corporativo para alugar, no bairro Higienópolis em Porto Alegre
Andar corporativo para alugar, no bairro Higienópolis em Porto Alegre
Andar corporativo para alugar, no bairro Higienópolis em Porto Alegre
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Andar corporativo para Alugar em Higienópolis Andar Corporativo para alugar, 424 m² por R$ 41.500,00/mês - Higienópolis - Porto Alegre/RS

Rua Dom Pedro II, 861 - HigienópolisMorano Aluga | Andar Corporativo no Bairro Higienópolis – Torre Sede CIEE-RS Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa, tecnologia, segurança e comodidade. Com localização estratégica em Porto Alegre — próximo ao aeroporto, shoppings e vias de grande acesso —, este andar corporativo de alto padrão oferece um endereço de prestígio para o seu negócio. O imóvel conta com 424m² privativos em andar alto, proporcionando uma bela vista panorâmica. O espaço dispõe de seis vagas de estacionamento rotativo e diferenciais de alto nível, como ar-condicionado automatizado, usina geradora de energia (garantindo redundância energética), funcionamento do prédio e segurança 24 horas, e recepção com amplo horário de atendimento. Um grande atrativo econômico é que o imóvel é isento de condomínio e IPTU. O complexo do CIEE oferece uma infraestrutura diferenciada e exclusiva, que inclui teatro e centro de eventos (com tabela especial para inquilinos), cafeteria, estética automotiva no subsolo, expansão prevista do espaço gastronômico, amplo estacionamento rotativo com 330 vagas, bicicletário e Wall Box para abastecimento de veículos elétricos. Alugue com a Morano sem fiador, em um processo rápido, simples e seguro, com diversas opções de garantia para a sua empresa. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária. É simples, rápido e fácil — a Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSMorano Aluga | Andar Corporativo no Bairro Higienópolis – Torre Sede CIEE-RS Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa, tecnologia, segurança e comodidade. Com localização estratégica em Porto Alegre — próximo ao aeroporto, shoppings e vias de grande acesso —, este andar corporativo de alto padrão oferece um endereço de prestígio para o seu negócio. O imóvel conta com 424m² privativos em andar alto, proporcionando uma bela vista panorâmica. O espaço dispõe de seis vagas de estacionamento rotativo e diferenciais de alto nível, como ar-condicionado automatizado, usina geradora de energia (garantindo redundância energética), funcionamento do prédio e segurança 24 horas, e recepção com amplo horário de atendimento. Um grande atrativo econômico é que o imóvel é isento de condomínio e IPTU. O complexo do CIEE oferece uma infraestrutura diferenciada e exclusiva, que inclui teatro e centro de eventos (com tabela especial para inquilinos), cafeteria, estética automotiva no subsolo, expansão prevista do espaço gastronômico, amplo estacionamento rotativo com 330 vagas, bicicletário e Wall Box para abastecimento de veículos elétricos. Alugue com a Morano sem fiador, em um processo rápido, simples e seguro, com diversas opções de garantia para a sua empresa. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária. É simples, rápido e fácil — a Morano encontra você lá!

  • 424m²
  • 4
  • 6

R$ 42.000,00Aluguel

21
Loja com 410m², para alugar, no bairro Tristeza em Porto Alegre
Loja com 410m², para alugar, no bairro Tristeza em Porto Alegre
Loja com 410m², para alugar, no bairro Tristeza em Porto Alegre
Loja com 410m², para alugar, no bairro Tristeza em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Tristeza Loja para Alugar, Tristeza, Porto Alegre, RS

Avenida Wenceslau Escobar, 1823 - TristezaApresentamos uma das unidades mais amplas e estratégicas do Paseo Zona Sul. Com uma área generosa de 410m² no pavimento térreo, este imóvel é o endereço definitivo para marcas que buscam máxima relevância, espaço e sofisticação no eixo comercial mais nobre da Zona Sul. Atributos do Imóvel: Metragem Excepcional: 410m² de área privativa, oferecendo um vão livre imponente para projetos arquitetônicos de grande escala. Comodidade: Infraestrutura com 02 banheiros amplos e funcionais. Acessibilidade Térrea: Localização privilegiada no nível do mall, garantindo fluxo contínuo de pedestres e facilidade de entrada. Visibilidade de Impacto: Ampla fachada para vitrines, assegurando que sua marca seja protagonista em um dos centros comerciais mais frequentados da região. Localização e Público-Alvo: Inserida na Avenida Wenceslau Escobar, a loja beneficia-se de um ecossistema de consumo qualificado e de uma infraestrutura de segurança e lazer completa: Hub Gastronômico e de Serviços: O Paseo é referência em convivência ao ar livre, atraindo um público fiel de alto poder aquisitivo. Área de Influência: Próxima aos condomínios de alto padrão da Vila Assunção, Tristeza e Cristal. Eixo de Valorização: Situada em ponto estratégico entre o BarraShoppingSul e o Zaffari Juca Batista, no coração das conveniências da Zona Sul. Conforto para o Cliente: O centro comercial oferece estacionamento rotativo seguro, facilitando o acesso e aumentando o tempo de permanência do público. Potencial de Ocupação: Ideal para flagship stores, clínicas médicas especializadas, agências bancárias ou cooperativas de crédito, academias de alto padrão e operações gastronômicas de conceito. Consultoria Exclusiva Traga sua empresa para o ponto mais icônico da Wenceslau Escobar. Entre em contato com a Imobiliária Morano para condições detalhadas e agendamento de visita técnica.

Porto Alegre, RSApresentamos uma das unidades mais amplas e estratégicas do Paseo Zona Sul. Com uma área generosa de 410m² no pavimento térreo, este imóvel é o endereço definitivo para marcas que buscam máxima relevância, espaço e sofisticação no eixo comercial mais nobre da Zona Sul. Atributos do Imóvel: Metragem Excepcional: 410m² de área privativa, oferecendo um vão livre imponente para projetos arquitetônicos de grande escala. Comodidade: Infraestrutura com 02 banheiros amplos e funcionais. Acessibilidade Térrea: Localização privilegiada no nível do mall, garantindo fluxo contínuo de pedestres e facilidade de entrada. Visibilidade de Impacto: Ampla fachada para vitrines, assegurando que sua marca seja protagonista em um dos centros comerciais mais frequentados da região. Localização e Público-Alvo: Inserida na Avenida Wenceslau Escobar, a loja beneficia-se de um ecossistema de consumo qualificado e de uma infraestrutura de segurança e lazer completa: Hub Gastronômico e de Serviços: O Paseo é referência em convivência ao ar livre, atraindo um público fiel de alto poder aquisitivo. Área de Influência: Próxima aos condomínios de alto padrão da Vila Assunção, Tristeza e Cristal. Eixo de Valorização: Situada em ponto estratégico entre o BarraShoppingSul e o Zaffari Juca Batista, no coração das conveniências da Zona Sul. Conforto para o Cliente: O centro comercial oferece estacionamento rotativo seguro, facilitando o acesso e aumentando o tempo de permanência do público. Potencial de Ocupação: Ideal para flagship stores, clínicas médicas especializadas, agências bancárias ou cooperativas de crédito, academias de alto padrão e operações gastronômicas de conceito. Consultoria Exclusiva Traga sua empresa para o ponto mais icônico da Wenceslau Escobar. Entre em contato com a Imobiliária Morano para condições detalhadas e agendamento de visita técnica.

  • 410m²
  • 2

R$ 30.000,00Aluguel
Condomínio R$ 8.500,00·IPTU R$ 1.288,50

14
Loja com 420m², para alugar, no bairro Floresta em Porto Alegre
Loja com 420m², para alugar, no bairro Floresta em Porto Alegre
Loja com 420m², para alugar, no bairro Floresta em Porto Alegre
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Loja para Alugar em Floresta Loja para Alugar, Floresta, Porto Alegre, RS

Avenida Cristóvão Colombo, 1722 - FlorestaEsta loja comercial de 326,95 m² privativos oferece uma estrutura ampla e extremamente funcional para quem atua no segmento de comércio e serviços e busca um ponto com alto potencial de visibilidade. O imóvel é totalmente térreo, permitindo circulação fluida de clientes e colaboradores, e conta com uma fachada imponente com porta de vidro, ideal para quem precisa expor produtos, criar vitrines atrativas ou simplesmente transmitir uma imagem moderna e profissional. Internamente, o espaço possui um escritório privativo que facilita atividades administrativas, três banheiros distribuídos de forma prática, uma copa de apoio, além de duas áreas de serviço externas que servem perfeitamente como espaços de armazenamento, apoio operacional ou áreas técnicas. O piso cerâmico facilita a manutenção diária, enquanto o rebaixo em gesso com luminárias já instaladas proporciona um ambiente iluminado, limpo e pronto para receber clínicas, lojas de varejo, centros de estética, academias boutique, estúdios, oficinas especializadas, atendimento corporativo, distribuidoras ou negócios que demandem áreas amplas e bem estruturadas. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Avenida Cristóvão Colombo, uma das vias mais tradicionais e movimentadas da região, o ponto oferece um fluxo constante de pessoas e veículos ao longo do dia, garantindo excelente exposição para qualquer tipo de negócio. Estar em frente à conhecida Igreja São Pedro torna o endereço ainda mais reconhecível, facilitando a identificação do local para clientes e fornecedores. O entorno é composto por uma grande variedade de comércios e serviços, como mercados, farmácias, lojas de diversos segmentos, academias, restaurantes, escritórios e bancos, o que atrai um público variado e mantém o movimento constante. Além disso, a região possui fácil acesso a diferentes bairros, linhas de ônibus e importantes vias de ligação, tornando o deslocamento rápido e conveniente tanto para quem trabalha quanto para quem visita. Trata-se de um ponto estratégico, ideal para empresas que desejam ampliar sua presença, fortalecer a marca e operar em um endereço que agrega valor ao negócio. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel: WhatsApp: (51) 98426-9996 Morano Imobiliária – encontrando você no lugar certo!

Porto Alegre, RSEsta loja comercial de 326,95 m² privativos oferece uma estrutura ampla e extremamente funcional para quem atua no segmento de comércio e serviços e busca um ponto com alto potencial de visibilidade. O imóvel é totalmente térreo, permitindo circulação fluida de clientes e colaboradores, e conta com uma fachada imponente com porta de vidro, ideal para quem precisa expor produtos, criar vitrines atrativas ou simplesmente transmitir uma imagem moderna e profissional. Internamente, o espaço possui um escritório privativo que facilita atividades administrativas, três banheiros distribuídos de forma prática, uma copa de apoio, além de duas áreas de serviço externas que servem perfeitamente como espaços de armazenamento, apoio operacional ou áreas técnicas. O piso cerâmico facilita a manutenção diária, enquanto o rebaixo em gesso com luminárias já instaladas proporciona um ambiente iluminado, limpo e pronto para receber clínicas, lojas de varejo, centros de estética, academias boutique, estúdios, oficinas especializadas, atendimento corporativo, distribuidoras ou negócios que demandem áreas amplas e bem estruturadas. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Avenida Cristóvão Colombo, uma das vias mais tradicionais e movimentadas da região, o ponto oferece um fluxo constante de pessoas e veículos ao longo do dia, garantindo excelente exposição para qualquer tipo de negócio. Estar em frente à conhecida Igreja São Pedro torna o endereço ainda mais reconhecível, facilitando a identificação do local para clientes e fornecedores. O entorno é composto por uma grande variedade de comércios e serviços, como mercados, farmácias, lojas de diversos segmentos, academias, restaurantes, escritórios e bancos, o que atrai um público variado e mantém o movimento constante. Além disso, a região possui fácil acesso a diferentes bairros, linhas de ônibus e importantes vias de ligação, tornando o deslocamento rápido e conveniente tanto para quem trabalha quanto para quem visita. Trata-se de um ponto estratégico, ideal para empresas que desejam ampliar sua presença, fortalecer a marca e operar em um endereço que agrega valor ao negócio. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel: WhatsApp: (51) 98426-9996 Morano Imobiliária – encontrando você no lugar certo!

  • 326m²
  • 3
  • 2

R$ 3.000,00Aluguel
Condomínio R$ 2.230,00·IPTU R$ 1.618,00

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Aluguel R$ 37.500,00 /mês

IPTU mensalR$ 760,00

Total R$ 38.260,00

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